Bất động sản

Săn đất nền ngoại thành chờ sốt giá, rủi ro là gì?

Trong bối cảnh bất động sản tại trung tâm Hà Nội đang dần bão hòa sau thời gian tăng phi mã, xu hướng săn đất nền ở khu vực ngoại thành đang trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt với hy vọng "đón sóng" khi giá đất tăng mạnh.

Tuy nhiên, việc đầu tư đất nền ở ngoại thành không phải lúc nào cũng mang lại cơ hội sinh lời, mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội như Đông Anh, Sóc Sơn, Hoài Đức, Thanh Trì và Thạch Thất thời gian qua đã trở thành điểm nóng của cơn sốt đất nền. Thông tin về quy hoạch, hạ tầng giao thông, hoặc các dự án lớn thường được tung ra để kích thích nhu cầu mua bán. Tuy nhiên, không phải thông tin nào cũng chính xác và minh bạch.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/san-dat-nen-ngoai-thanh-cho-sot-gia-rui-ro-la-gi-188241216080551027.chn

Các tin khác

Đất nền ven đô Hà Nội dưới 2 tỷ – Cơ hội cho nhà đầu tư

Đất nền ven đô Hà Nội dưới 2 tỷ – Cơ hội cho nhà đầu tư

Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội trong thời gian qua đã ghi nhận những tín hiệu khởi sắc đáng chú ý khi mức độ quan tâm và giá tăng mạnh. Đặc biệt phân khúc giá dưới 2 tỷ được xem như cơ hội hấp dẫn dịp cuối năm 2024 và được đông đảo giới đầu tư ‘săn đón’.
Alta Villa: Chuẩn sống biệt thự thế hệ mới tại tâm điểm hạ tầng metro 1

Alta Villa: Chuẩn sống biệt thự thế hệ mới tại tâm điểm hạ tầng metro 1

Khi tuyến metro số 1 TP. Hồ Chí Minh chính thức hoạt động vào cuối tháng 12/2024, khu Đông sẽ trở thành tâm điểm phát triển mạnh mẽ. Nổi bật là các dự án chất lượng tại vị trí đón đầu như phân khu biệt thự Alta Villa thuộc The 9 Stellars, nơi mang lại chuẩn sống đặc quyền và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững lâu dài.
Giá căn hộ tăng cao, đâu là cơ hội cho người mua ở thực?

Giá căn hộ tăng cao, đâu là cơ hội cho người mua ở thực?

Những tháng cuối năm 2024, thị trường ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với động thái đẩy mạnh kế hoạch mở bán từ các chủ đầu tư. Phân khúc căn hộ tiếp tục dẫn dắt sự sôi động của thị trường, mức giá diễn biến tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Ecoba khẳng định năng lực qua dự án công nghiệp từ CĐT nước ngoài

Ecoba khẳng định năng lực qua dự án công nghiệp từ CĐT nước ngoài

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, Việt Nam đang là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài với tổng vốn FDI trong 11 tháng năm 2024 đạt 31,4 tỷ USD. Đứng trước làn sóng FDI, các doanh nghiệp xây dựng Việt Nam đang có cơ hội lớn để phát triển và mở rộng.
Hà Nội duyệt quy hoạch đô thị có trường đua ngựa 420 triệu USD

Hà Nội duyệt quy hoạch đô thị có trường đua ngựa 420 triệu USD

Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 (Hà Nội) có quy mô khoảng 1.424ha, dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 46.000 người. Đây là khu vực phát triển đô thị, gồm chức năng khu công viên, trường học, bệnh viện, nhà ở chất lượng cao... và có trường đua ngựa 420 triệu USD.
“Sóng” bất động sản cận Tết: Một dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam Tp.HCM bất ngờ hấp thụ 98% giỏ hàng trong ngày giới thiệu dự án

“Sóng” bất động sản cận Tết: Một dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam Tp.HCM bất ngờ hấp thụ 98% giỏ hàng trong ngày giới thiệu dự án

Bất ngờ là bởi từ khá lâu khu Nam Tp.HCM vốn im ắng và không có nguồn cung sơ cấp chào thị trường. Tưởng rằng khu vực này sẽ tiếp tục lặng sóng đến hết năm 2024, song việc một dự án căn hộ cao cấp hấp thụ 98% giỏ hàng trong ngày giới thiệu đã “khuấy đảo” thị trường nơi đây những ngày cận Tết.
Nhà ở có bắt buộc phải có sổ hồng?

Nhà ở có bắt buộc phải có sổ hồng?

Sổ hồng là cách gọi thường dùng cho những giấy tờ quan trọng để chứng minh quyền sở hữu và quyền sử dụng đất đai, nhà ở tại Việt Nam.
Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc: Kiểm tra, xử lý các công trình, dự án có biểu hiện lãng phí

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc: Kiểm tra, xử lý các công trình, dự án có biểu hiện lãng phí

Theo Bí thư Tỉnh uỷ Vĩnh Phúc Dương Văn An, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh đã thống nhất giao Ban Thường vụ Tỉnh ủy lãnh đạo, chỉ đạo việc kiểm tra, giám sát đối với các công trình, dự án có dấu hiệu, biểu hiện lãng phí trên địa bàn tỉnh để xử lý theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm.
VARS: Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, giá bất động sản chỉ có thể đi ngang hoặc giảm, chắc chắn khó giảm sâu

VARS: Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, giá bất động sản chỉ có thể đi ngang hoặc giảm, chắc chắn khó giảm sâu

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá các sản phẩm BĐS phục vụ nhu cầu ở thực tại đô thị, chỉ có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ trong một giai đoạn nhất định sau thời gian tăng trưởng nóng, và chắc chắn khó giảm sâu trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí tăng cao.