Theo nghiên cứu về sự phát triển của đô thị sân bay trên toàn thế giới, nhà nghiên cứu thương mại hàng không John Kasarda cho biết: "Trước đây, sân bay thường được xây dựng cách xa thành phố để tránh tắc nghẽn giao thông, tiếng ồn. Tuy nhiên, hiện nay, vai trò của thương mại đã khác, định hướng đi lại thay đổi, các cảng hàng không đã trở thành động lực cho sự phát triển đô thị và sức cạnh tranh của cộng đồng trong thế kỷ thứ 21".
Sân bay là điểm trung chuyển quan trọng của dòng lưu thông hàng hóa, con người. Sự xuất hiện của sân bay góp phần hình thành mối kết nối giao thông, thu hút đầu tư phát triển kinh tế, xuất khẩu, du lịch. Dân cư bắt đầu tìm đến làm việc, sinh sống, tạo ra một vùng phát triển đô thị rộng lớn. Nhu cầu về những tiện nghi như khách sạn, khu mua sắm, văn phòng,…cũng ngày càng gia tăng. Từ đó thúc đẩy sự phát triển trục tam giác đô thị hóa - công nghiệp hóa - du lịch của địa phương.
