'Rừng liền biển' - yếu tố tạo sức hút cho bất động sản cao cấp
Nhà ven rừng, hướng biển vừa đảm bảo tầm nhìn, vừa là nơi tái tạo năng lượng, nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên, trở thành tài sản được nhiều tỷ phú săn đón.
Theo các chuyên gia, gym, spa... có thể bổ sung, nhưng vị trí ven rừng, kề biển là lợi thế thiên nhiên không thể sao chép, tạo sức hút riêng cho bất động sản giữa thiên nhiên trong mắt giới nhà giàu.
Tài sản giữa thiên nhiên
Dự án Amanera ở Cộng hòa Dominica, được giới nhà giàu tìm mua nhờ vị trí đặc biệt. Các khu nhà nằm giữa rừng nhiệt đới và Đại Tây Dương. Với địa thể trên vách đá nhìn xuống bãi biển Playa Grande, dự án tạo trải nghiệm độc bản. Tại đây, các cư dân thượng lưu vừa được tận hưởng thiên nhiên, vừa có thể trải nghiệm thể thao dưới nước, golf đến các chuyến đi bộ xuyên rừng và những hoạt động kết nối với thiên nhiên.
Tương tự, tại Costa Rica, Peninsula Papagayo với giá lên đến vài chục triệu USD cũng được giới nhà giàu săn đón. Tổ hợp này tạo trải nghiệm wellness giữa không gian giữa rừng nhiệt đới và biển Thái Bình Dương. Khu nghỉ dưỡng phát triển các chương trình kết hợp dinh dưỡng, tập luyện, yoga, trị liệu và hoạt động ngoài trời. Một số sản phẩm lưu trú còn được thiết kế không gian phục hồi riêng, kết hợp công nghệ chăm sóc sức khỏe, dinh dưỡng cá nhân hóa và các chương trình fitness.
Điểm chung của những dự án này không chỉ nằm ở dịch vụ cao cấp, mà ở lợi thế tự nhiên khó tái tạo. Khi sức khỏe và chất lượng sống ngày càng được đặt cao hơn trong lựa chọn tài sản, nhà ven rừng, kề biển thu hút giới thượng lưu nhờ vị trí khó sao chép, khẳng định vị thế cá nhân và đáp ứng nhu cầu chăm sóc thân - tâm - trí giữa thiên nhiên.
Những khu nghỉ dưỡng nằm giữa hệ sinh thái tự nhiên nguyên sinh thường tạo sức hút nhờ địa thế khan hiếm và trải nghiệm gần gũi thiên nhiên. Ảnh: The Grand Ho Tram
Khảo sát Next Generation của Knight Frank với 1.788 người thu nhập cao cho thấy 20% ưu tiên chi tiêu cho sức khỏe. Tỷ lệ này đạt 24% ở nhóm thu nhập trên một triệu USD. Savills cũng nhận định sức khỏe là sự giàu có "tối thượng", thúc đẩy nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai gần thiên nhiên.
Đây là nền tảng thúc đẩy "wellness real estate" - bất động sản được thiết kế, xây dựng và vận hành chủ động nhằm hỗ trợ sức khỏe toàn diện của người sử dụng. Theo Global Wellness Institute (GWI), thị trường này đạt quy mô khoảng 876 tỷ USD năm 2025, tăng trung bình 23,6% mỗi năm trong giai đoạn 2019-2025 và được dự báo đạt 1.800 tỷ USD vào năm 2030.
Hệ sinh thái biển - rừng của Hồ Tràm
Tại Việt Nam, Hồ Tràm sở hữu một trong những lợi thế tự nhiên phù hợp với xu hướng bất động sản sức khỏe khi nằm giữa biển và hệ sinh thái rừng Phước Bửu.
Rừng nguyên sinh ven biển Phước Bửu có quy mô gần 11.000 ha, được hình thành qua hàng trăm năm. Phía trước là dải biển kéo dài, từng được chọn vào danh sách những bãi biển nguyên sơ đẹp nhất hành tinh. Bên cạnh rừng và biển, Hồ Tràm còn có suối khoáng nóng Bình Châu. Nguồn khoáng nóng này được khai thác cho các trải nghiệm thư giãn và chăm sóc sức khỏe.
Bên cạnh lợi thế tự nhiên sẵn có, khả năng kết nối mở ra dư địa mới cho du lịch Hồ Tràm. Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khai thác thương mại vào cuối năm 2026, tạo thêm điều kiện để Hồ Tràm tiếp cận tốt hơn với dòng khách quốc tế.
Ixora Grand Ho Tram by Fusion dự kiến vận hành trong quý IV/2026, góp phần gia tăng năng lực lưu trú và hoàn thiện hệ sinh thái nghỉ dưỡng của The Grand Ho Tram. Ảnh: The Grand Ho Tram
Đây cũng là lý do nhiều dự án quy mô lớn lựa chọn Hồ Tràm làm điểm đến. Đơn cử như The Grand Ho Tram với quy mô 164 ha, vốn hơn 4,2 tỷ USD, được đầu tư bởi Warburg Pincus - quỹ đầu tư toàn cầu với lịch sử hơn nửa thế kỷ, hiện diện tại hơn 45 quốc gia và từng đầu tư vào nhiều doanh nghiệp lớn tại Việt Nam. Việc Warburg Pincus lựa chọn The Grand Ho Tram cho thấy kỳ vọng dài hạn đối với một điểm đến hội tụ tài nguyên tự nhiên, hạ tầng kết nối và hệ sinh thái nghỉ dưỡng đã được hình thành.
Ông Walt Power - CEO The Grand Ho Tram, cho biết định hướng của tổ hợp không chỉ hướng đến thị trường trong nước, mà còn đặt mục tiêu cạnh tranh với các trung tâm nghỉ dưỡng - giải trí tích hợp như Macau, Singapore và Manila. Khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Hồ Tràm có thêm cơ sở để mở rộng sức hút và từng bước nâng vị thế trên bản đồ du lịch khu vực.
Bộ sưu tập giới hạn Beachfront Villa tại The Grand Ho Tram sở hữu vị trí tựa rừng và liền kề biển. Ảnh: The Grand Ho Tram
The Grand Ho Tram được phát triển theo mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí tích hợp, quy tụ các thương hiệu quốc tế như InterContinental, Holiday Inn, cùng sân golf The Bluffs, casino và hệ thống tiện ích quy mô lớn. Hệ sinh thái này tiếp tục được mở rộng với Ixora Grand Ho Tram by Fusion bước vào giai đoạn bàn giao, dự kiến vận hành trong quý IV/2026. Trong khi đó, Maia Resort Ho Tram là mảnh ghép mới nhất, theo định hướng wellness và kết nối thiên nhiên. Sự bổ sung liên tục về sản phẩm và trải nghiệm đang từng bước hoàn thiện hệ sinh thái nghỉ dưỡng - giải trí mang tiêu chuẩn quốc tế tại The Grand Ho Tram.
Với lợi thế rừng - biển, khả năng kết nối quốc tế ngày càng thuận lợi và hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp đã hình thành, Hồ Tràm hội tụ nhiều yếu tố mà giới siêu giàu tìm kiếm - thiên nhiên, sức khỏe, sự riêng tư và chất lượng dịch vụ. Đây cũng là những giá trị giúp The Grand Ho Tram trở thành lựa chọn đáng chú ý khi sở hữu không gian vừa để tái tạo năng lượng, vừa nâng cao chất lượng sống.
