Ra mắt hơn 300 căn hộ M Riverside Danang ven sông Hàn

300 chuyên viên kinh doanh từ hơn 10 đại lý dự lễ ra mắt 312 căn hộ thương mại dịch vụ M Riverside Danang, ngày 14/10.

Tổ hợp căn hộ nằm trên khu đất 1.853 m2 với quy mô 25 tầng nổi, 3 tầng hầm và 312 căn hộ thương mại dịch vụ; quỹ đất có thời hạn lâu dài. Dự án được phát triển bởi giữa Sao Mai Việt và Kyoritsu Maintenance Việt Nam, dự kiến ra mắt thị trường với giá từ 3,5 tỷ đồng. Sự kiện ngày 14/10 đánh dấu cột mốc dự án bước vào giai đoạn kinh doanh.

Tọa lạc tại trục đường 2/9 - Bình Hiên - Đào Tấn, M Riverside Danang sở hữu lợi thế vị trí liền kề sông Hàn và kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính, thương mại và du lịch của thành phố. Từ dự án, cư dân mất vài phút để kết nối đến cầu Rồng, phố đi bộ Bạch Đằng, Công viên APEC, các khu vực thương mại; khoảng 10 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Chủ đầu tư kỳ vọng dự án đáp ứng nhu cầu sống - làm việc - nghỉ dưỡng của cư dân. Hệ tiện ích nội khu được quy hoạch theo hướng đáp ứng nhiều yêu cầu sử dụng, gồm khu làm việc, không gian sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, khu tập luyện thể thao và các dịch vụ phục vụ cư dân.

Trong sự kiện khởi động, chủ đầu tư tổ chức phiên Tọa đàm "Dòng tiền và triển vọng bất động sản Đà Nẵng quý IV/2026". Tọa đàm có sự tham gia của TS. Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia; ông Trần Văn Bình - Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam; ông Phạm Xuân Hiếu - Chủ tịch Hội đồng quản trị Mayhomes, Tổng giám đốc SalePro.

Từ góc nhìn vĩ mô, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng lãi suất biến động theo chu kỳ kinh tế và nhu cầu tín dụng. Chính sách tiền tệ hiện hướng tới cân bằng giữa ổn định tỷ giá, bảo vệ giá trị đồng Việt Nam và hỗ trợ tăng trưởng. Ông kỳ vọng lãi suất có thể đi ngang trước khi giảm. Với bất động sản, chuyên gia đồng thời đánh giá Đà Nẵng còn nhiều dư địa phát triển nhờ hạ tầng, logistics, cảng biển, không gian ven sông và ven biển, định hướng phát triển trung tâm tài chính, công nghệ cao, dữ liệu và nghỉ dưỡng.

Nối tiếp, ông Trần Văn Bình lại chỉ ra sự khác biệt về nguồn cung giữa các phân khúc, nhấn mạnh vai trò nhu cầu thực và lợi thế khan hiếm đối với khả năng duy trì giá trị. Diễn giả cho biết khách hàng hiện quan tâm sản phẩm gắn với dòng tiền. Nếu mua cùng số tiền, các sản phẩm ven sông, nằm giữa trung tâm sẽ có lợi thế khai thác nhiều hơn.

"Số liệu thống kê đã chứng minh sức hút của Đà Nẵng. Nơi này có trung tâm tài chính, khu thương mại tự do, nhiều thương hiệu lớn, nhất là các thương hiệu nghỉ dưỡng", ông Bình nói về lợi thế của bất động sản Đà Nẵng.

Ông Phạm Xuân Hiếu nhận định thị trường bất động sản khó trở lại giai đoạn tăng trưởng nóng. Nhà đầu tư vì thế có xu hướng chuyển sang các tài sản tạo dòng tiền, nhất là khi kinh tế vĩ mô xuất hiện tín hiệu tích cực.

Theo ông, quỹ đất ven sông tại trung tâm Đà Nẵng hữu hạn, tạo lợi thế khan hiếm cho các dự án. Những tài sản có lợi thế rõ ràng về vị trí, cảnh quan và công năng khai thác có thể tạo nên sự khác biệt trong quá trình tiếp cận khách hàng, cạnh tranh trên thị trường.