Bất động sản

Quy hoạch một phần Công viên Thủ Lệ sang mô hình ‘trải nghiệm sinh cảnh hoang dã tự nhiên’

UBND phường Giảng Võ (TP Hà Nội) đang lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết công viên Thủ Lệ (hay còn gọi là Vườn thú Hà Nội) tỷ lệ 1/500.

Khu vực nghiên cứu rộng khoảng 19 ha, thuộc phường Giảng Võ. Phía Bắc giáp phố Đào Tấn và làng Thủ Lệ; phía Nam giáp đường Kim Mã - Cầu Giấy; phía Đông giáp đường Nguyễn Văn Ngọc và khách sạn Daewoo; phía Tây và Tây Bắc giáp đường Bưởi, sông Tô Lịch. Trong khu vực hiện có khoảng 37 hộ dân với 150 người.

Theo định hướng của đồ án, Công viên Thủ Lệ được quy hoạch thành công viên chuyên đề, với không gian cảnh quan phục vụ nuôi dưỡng động, thực vật hoang dã, bảo tồn hệ sinh thái và kết nối các không gian văn hóa, cây xanh. Đồ án hướng tới phát triển nơi đây thành điểm tham quan, du lịch và giải trí của Thủ đô.

Đồ án cũng đề xuất bổ sung chức năng công viên văn hóa và sinh thái, phù hợp với định hướng phát triển Công viên Thủ Lệ thành công viên chuyên đề, kết hợp không gian xanh, cảnh quan và các giá trị văn hóa.

Công viên Thủ Lệ

Quy hoạch phương án điều chỉnh không làm thay đổi vai trò của Công viên Thủ Lệ là không gian cây xanh, mặt nước, vui chơi giải trí và vườn thú đặc thù trong khu vực nội đô; đồng thời tái cấu trúc không gian theo hướng tăng cường không gian mở, nâng cao chất lượng cảnh quan, bảo tồn di sản, cải thiện phúc lợi động vật và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Nhằm cải thiện công tác quản lý vườn thú và nâng cao chất lượng không gian công cộng, đồ án đề xuất tổ chức lại 18,9 ha đất công viên thành hai phân khu chức năng.

Theo đề xuất, phân khu mở có diện tích khoảng 13,5 ha, chiếm khoảng 70% diện tích công viên. Khu vực này dự kiến được tháo dỡ tường rào bao quanh để người dân tiếp cận tự do 24/7 để vui chơi, thể dục, dưỡng sinh và thư giãn.

Phân khu đóng có diện tích khoảng 5,4 ha, chiếm khoảng 30% diện tích công viên, là khu vực dành cho hoạt động nuôi dưỡng và trưng bày động vật. Theo đồ án, khu vực này gồm khu chim, gà ở phía Tây và khu nuôi dưỡng các loài động vật còn lại ở phía Bắc. Phương án đề xuất kiểm soát vé, sử dụng hàng rào sinh thái như hàng rào cây xanh, hào đá nhân tạo và vách kính chịu lực để bảo đảm an toàn; đồng thời quy định giờ đóng cửa nhằm tạo thời gian nghỉ ngơi cho động vật.

Theo Đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, Công viên Thủ Lệ được kiến tạo dựa trên triết lý "Cộng sinh Sinh thái – Khơi thông Di sản – Đô thị đa tầng". Đây là một bước chuyển dịch mang tính thời đại, thay thế hoàn toàn tư duy quy hoạch đóng khung, nuôi nhốt truyền thống của thế kỷ trước bằng mô hình công viên đô thị chia sẻ, hiện đại và phát triển bền vững. Các ý tưởng chủ đạo bao gồm: Ý tưởng "Công viên chia sẻ - Trả không gian cho cộng đồng" (Mô hình công viên mở).

Ý tưởng “Eco-Zoo – Vườn thú sinh thái và phúc lợi động vật” định hướng tổ chức phân khu đóng, chiếm khoảng 30% diện tích công viên, thành khu nuôi dưỡng và bảo tồn động vật có kiểm soát, đồng thời cải thiện điều kiện sống của các loài. Thay cho hệ thống hàng rào sắt truyền thống, đồ án đề xuất sử dụng rào chìm, hào sinh thái và vách kính chịu lực, kết hợp mô phỏng môi trường bán hoang dã. Các giải pháp kỹ thuật, công nghệ sinh học cũng được đề cập nhằm hạn chế ô nhiễm mùi.

Các tin khác

Bất động sản liền thổ Đà Nẵng giảm giá thứ cấp 10 - 15%

Bất động sản liền thổ Đà Nẵng giảm giá thứ cấp 10 - 15%

Nguồn cung nhà liền thổ Đà Nẵng duy trì ở mức khan hiếm trong quý III/2026 nhưng sức cầu phân hóa rõ rệt. Giá sơ cấp biệt thự, nhà liền kề bình quân đạt 4.950 USD/m2, một số khu vực xa trung tâm và dự án đất nền thiếu tiện ích ghi nhận mức giảm 10 - 15% trên thị trường thứ cấp.
Hà Nội chỉ rõ những bất cập trong thao túng, thổi giá bất động sản

Hà Nội chỉ rõ những bất cập trong thao túng, thổi giá bất động sản

Tình trạng môi giới thổi giá, tung tin đồn quy hoạch, chủ đầu tư lách luật huy động vốn và giao dịch bất động sản hai giá tiếp tục gây rủi ro cho thị trường Hà Nội. Đoàn giám sát HĐND thành phố đề xuất liên thông dữ liệu công chứng - thuế - đất đai để kiểm soát giá chuyển nhượng thực tế.
Cần quy định rõ trách nhiệm trong xử lý vi phạm đất đai

Cần quy định rõ trách nhiệm trong xử lý vi phạm đất đai

Nhiều năm qua, trên địa bàn thành phố Hà Nội, đã và đang tồn tại tình trạng công trình xây dựng trái phép, sử dụng đất sai mục đích, chuyển đổi thành nhà xưởng, kho bãi khi chưa đáp ứng điều kiện về phòng cháy, chữa cháy, trở thành mối đe dọa trực tiếp đến tính mạng, tài sản của người dân.
Phát hiện cổ vật thời Trần khi đào móng nhà ở Ninh Bình

Phát hiện cổ vật thời Trần khi đào móng nhà ở Ninh Bình

Trong quá trình thăm dò nền đất chuẩn bị xây nhà tại khu tái định cư Cửa Bạc, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình, một người dân bất ngờ phát hiện nhiều hiện vật bằng sành xếp chồng dưới lòng đất. Qua giám định ban đầu, các hiện vật được xác định có niên đại thời Trần, khoảng thế kỷ XIII-XIV.
Những người dám làm việc lớn

Những người dám làm việc lớn

Từ bán đảo Bình Quới - Thanh Đa chờ đổi thay hơn ba thập niên đến công trường Cần Giờ, từ tuyến metro ngầm dưới sông Sài Gòn đến cảng nước sâu Cái Mép, TPHCM đang mở ra những công việc đủ lớn để doanh nghiệp tư nhân tham gia. Những dự án ấy chỉ có ý nghĩa trọn vẹn khi đồng vốn, khát vọng của doanh nhân gặp được một chính quyền biết giữ lời và cuộc sống người dân thực sự tốt hơn.
Vùng núi cao "lạnh nhất Việt Nam", mùa đông xuất hiện tuyết rơi, mùa hè mát mẻ: Nơi Sun Group rót hơn 7.350 tỷ đồng làm cáp treo, có thể đón 1 triệu khách mỗi năm

Vùng núi cao "lạnh nhất Việt Nam", mùa đông xuất hiện tuyết rơi, mùa hè mát mẻ: Nơi Sun Group rót hơn 7.350 tỷ đồng làm cáp treo, có thể đón 1 triệu khách mỗi năm

Mẫu Sơn nổi tiếng với khí hậu lạnh, cảnh quan núi rừng và hiện tượng băng giá, tuyết rơi vào mùa đông. Tại đây, Sun Group đang triển khai dự án quần thể du lịch sinh thái, cáp treo có tổng vốn đầu tư hơn 7.350 tỷ đồng tại khu vực này.
Những lưu ý quan trọng về đặt cọc từ 15/10

Những lưu ý quan trọng về đặt cọc từ 15/10

Đặt cọc mua đất chưa đứng tên người bán, thỏa thuận thiếu thông tin hay giao dịch đổ vỡ không đồng nghĩa hợp đồng vô hiệu hoặc đương nhiên phải chịu phạt cọc.
Diễn biến mới nhất tại tuyến metro hơn 60.000 tỷ đồng, nối thẳng thành phố giàu nhất Việt Nam tới siêu dự án 16 tỷ USD chưa từng có trong lịch sử

Diễn biến mới nhất tại tuyến metro hơn 60.000 tỷ đồng, nối thẳng thành phố giàu nhất Việt Nam tới siêu dự án 16 tỷ USD chưa từng có trong lịch sử

Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đoạn qua phường Long Hưng, dự kiến thu hồi khoảng 7,4 ha đất, ảnh hưởng trực tiếp đến 170 thửa đất.