Bắc Ninh sắp có thêm gần 2.900 căn nhà ở xã hội

Dự án Hope Residences Bắc Ninh tại phường Tân Tiến gồm 12 tòa tháp với gần 2.900 căn hộ, dự kiến khởi công quý IV.

Hope Residences Bắc Ninh vừa nhận quyết định giao đất, tạo cơ sở triển khai dự án nhà ở xã hội tại phường Tân Tiến. Công trình có tên pháp lý là Khu nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 71.500 m2 và quy mô 2.884 căn hộ.

Công ty cổ phần Phát triển nhà ACD Bắc Ninh đảm nhận vai trò chủ đầu tư, gồm liên danh Masterise Homes, Công ty cổ phần Quản lý đầu tư ACD và Công ty cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng. Dự án dự kiến khởi công trong quý IV, đưa căn hộ ra thị trường từ quý I/2027 và bàn giao vào quý II/2028.

Hope Residences Bắc Ninh gồm 12 tòa tháp cao 15-21 tầng. Mật độ xây dựng dự kiến 25,86%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan, sân vườn và không gian sinh hoạt ngoài trời.

Các căn hộ có diện tích 61-76 m2, bố trí từ hai đến ba phòng ngủ, hướng đến khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Dự án còn có khu vực đỗ xe tầng hầm với tổng diện tích gần 35.000 m2 và nhà sinh hoạt cộng đồng rộng hơn 2.300 m2.

Dự án nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Tiến, kết nối với trung tâm hành chính và các khu công nghiệp trong khu vực. Theo thông tin từ đơn vị phát triển, Hope Residences Bắc Ninh nằm gần khu vực quy hoạch trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh. Bên cạnh tiện ích ngoại khu, dự án dự kiến bố trí khối đế thương mại, dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Hope Residences Bắc Ninh phát triển trong bối cảnh địa phương tiếp tục thu hút đầu tư công nghiệp, kéo theo nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động, chuyên gia và kỹ sư. Theo khảo sát từ ACD Bắc Ninh, tỷ lệ lấp đầy đất khu công nghiệp tại miền Bắc đạt trên 80%, trong khi nhà xưởng xây sẵn đạt khoảng 86%. Riêng Hà Nội và Bắc Ninh, tỷ lệ lấp đầy đất khu công nghiệp vượt 95%.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng ghi nhận GDP quý II/2026 ước tăng 8,39% so với cùng kỳ năm trước, trong đó khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 10,51%. Hoạt động sản xuất và mở rộng các khu công nghiệp góp phần gia tăng nhu cầu chỗ ở tại những địa bàn tập trung doanh nghiệp và lao động.

Trong khi đó, khả năng tiếp cận nhà ở vẫn là vấn đề đối với một bộ phận người dân làm việc tại các đô thị công nghiệp. Nguồn cung căn hộ có mức giá phù hợp còn hạn chế tại nhiều khu vực, đặt ra yêu cầu phát triển thêm nhà ở xã hội gắn với nơi làm việc và hạ tầng dịch vụ. Với quy mô gần 2.900 căn hộ, Hope Residences Bắc Ninh sẽ góp thêm nguồn cung cho phân khúc nhà ở xã hội tại địa phương.