Giá bán căn hộ phổ biến tại Hà Nội giảm từ khoảng 88 triệu đồng/m² trong tháng 2 xuống còn 85 triệu đồng/m² vào cuối quý II/2026.
Mức giảm 20-30% mà một số chủ nhà công bố thực chất chỉ tính trên mức giá kỳ vọng thời sốt đất nên giá giao dịch vẫn rất cao.
Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội đạt khoảng 128 triệu đồng/m² trong quý I/2026.
Nhiều khu chung cư cũ tại Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 có giá rao bán dao động từ 50 đến 90 triệu đồng/m², tương đương 5 đến 8,5 tỷ đồng mỗi căn.
Sau gần 9 tháng khảo sát tại Hà Nội, từ các tin rao trên mạng đến những cuộc trao đổi trực tiếp với chủ nhà, anh Khoa nhận thấy áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của người mua chưa đủ để người bán phải điều chỉnh giá thực chất hơn.
“Nhiều người bán thông báo sẵn sàng giảm 20-30% mức giá kỳ vọng, nhưng mức giá sau điều chỉnh chỉ thấp so với thời đỉnh sốt khi giá đã được đẩy lên nhiều lần, còn thực tế vẫn quá cao, và vượt xa khả năng tài chính của tôi”, anh Khoa chia sẻ.
Người mua chật vật tìm kiếm, giá nhà mới chỉ... giảm trên mạng?
Phó Chủ tịch TP Hà Nội: "Công viên công nghệ số là một cực tăng trưởng mới của Thủ đô" 10:51 15/10
Phó Chủ tịch TP.HCM nói về việc giá nhà đang giảm 09:37 14/10
