Kinh doanh

Quỹ đất nội đô cạn kiệt, sức hút đổ dồn về những dự án trung tâm hữu hạn

Quy hoạch hạ tầng đẩy nguồn cung căn hộ Hà Nội dịch chuyển mạnh ra ngoại thành. Xu hướng này khiến những dự án hiếm hoi còn lại tại vùng lõi trung tâm có biên độ điều chỉnh khác phần còn lại của thị trường.

Ý chính

  • Bao cao cua Cushman & Wakefield chi ra 44% nguon cung can ho moi nam tai ria trung tam va 48% nam o ngoai thanh Ha Noi.

  • Quyet dinh 1668/QĐ-TTg phe duyet Dieu chinh Quy hoach chung Thu do Ha Noi nham kiem tra chat che viec gia tang dan so va han che nha chung cu cao tang noi do.

  • So lieu cua Savills ghi nhan nguon cung can ho mo ban moi quy III/2026 giam 42% theo quy va 51% theo nam.

  • Du an The Legatus tai so 22 Lieu Giai do phuong Ngoc Ha phat trien co quy mo 1.328,77 m2 gom mot toa tháp 25 tang va 112 can ho.

Báo cáo MarketBeat Q2/2026 của Cushman & Wakefield  phân tích các hoạt động kinh tế và bất động sản thương mại tại thị trường Hà Nội cho thấy, nguồn cung mở bán mới hiện nay tập trung hầu hết ở khu vực ngoài trung tâm. Cụ thể, có tới 44% nguồn cung mới nằm tại khu vực rìa trung tâm và 48% nằm hẳn ở các huyện ngoại thành.

Làn sóng "ly tâm" này không diễn ra ngẫu nhiên mà chịu sự chi phối trực tiếp từ định hướng quy hoạch vĩ mô. Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc toàn diện không gian đô thị theo mô hình đa trung tâm, hạn chế xây dựng công trình cao tầng và mở rộng các dự án nhà ở trong khu vực nội đô.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Liên quan: Cushman & Wakefield Savills The Legatus Quy hoạch hạ tầng Hà Nội

Cùng sự kiện: 24 báo khác nói gì

Thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản chậm và sự dịch chuyển nguồn cung trong quý III

Mới: Novaland đã bàn giao hơn 1.300 căn nhà phố, biệt thự tại dự án Aqua City sau khi tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://cafebiz.vn/quy-dat-noi-do-can-kiet-suc-hut-do-don-ve-nhung-du-an-trung-tam-huu-han-17626110608420284.chn

Các tin khác

Tân Á Đại Thành tái hợp tập đoàn tư vấn chiến lược hàng đầu thế giới BCG

Tân Á Đại Thành tái hợp tập đoàn tư vấn chiến lược hàng đầu thế giới BCG

Trước thềm kỷ niệm 33 năm thành lập, Tập đoàn Tân Á Đại Thành tiếp tục lựa chọn Boston Consulting Group (BCG) - một trong những tập đoàn tư vấn chiến lược hàng đầu thế giới làm đối tác đồng hành. Sau lần hợp tác đầu tiên năm 2021, sự tái hợp này được kỳ vọng mở ra giai đoạn phát triển mới, phát huy lợi thế trong ba lĩnh vực Công nghiệp - Công nghệ cao - Bất động sản và khai mở những cơ hội tăng trưởng dài hạn.
Khách sạn nghìn tỷ xây 10 năm chưa xong có cơ hội "hồi sinh"

Khách sạn nghìn tỷ xây 10 năm chưa xong có cơ hội "hồi sinh"

TPO - Trước lễ ký kết hợp tác phát triển du lịch với tỉnh Quảng Trị, Tổng Công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist) cam kết tiếp tục bố trí vốn hoàn thiện khách sạn 5 sao tại Đồng Hới, đưa tổ hợp vào khai thác trong năm 2027 sau khoảng 10 năm xây dựng chưa hoàn thành.
Sáng 6/11: Giá bạc thế giới và trong nước đồng loạt giảm

Sáng 6/11: Giá bạc thế giới và trong nước đồng loạt giảm

Sáng 6/11, giá bạc thế giới giao dịch quanh mức 52 USD/ounce. Ở mức này, giá kim loại trắng giảm nhẹ so phiên hôm qua song vẫn tiếp tục duy trì đà tiến tới mức tăng hơn 5% trong tuần, sau chiến thắng áp đảo của đảng Dân chủ trong cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ tại Mỹ.
Việt Nam trong bức tranh hình thành các trung tâm tài sản mới

Việt Nam trong bức tranh hình thành các trung tâm tài sản mới

Báo cáo Savills Spotlight on Wealth Trends 2026 (Báo cáo tiêu điểm Savills: Xu hướng tài sản năm 2026) cho thấy bản đồ tài sản toàn cầu đang có những chuyển dịch đáng kể, dưới tác động của quá trình chuyển giao tài sản giữa các thế hệ và sự hình thành những nguồn tài sản mới từ khởi nghiệp, công nghệ và trí tuệ nhân tạo.
TP. HCM "lỡ hẹn" bàn giao mặt bằng cao tốc, nhà thầu phải điều chuyển bớt thiết bị

TP. HCM "lỡ hẹn" bàn giao mặt bằng cao tốc, nhà thầu phải điều chuyển bớt thiết bị

Dù UBND TP. Hồ Chí Minh đã có chỉ đạo hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong tháng 10/2026, tuy nhiên đến tháng 11, một số thủ tục bồi thường tại xã Tân Nhựt vẫn chưa hoàn tất. Mặt bằng chưa được bàn giao khiến nhiều nhà thầu thiếu công địa, phải điều chuyển thiết bị, nhân lực và đứng trước nguy cơ gián đoạn thi công.