Bất động sản

Phường đông dân nhất cả nước muốn lấn biển 4.000ha

Phường Rạch Giá, tỉnh An Giang sau sáp nhập đông dân nhất Việt Nam, đã triển khai nhiều dự án lấn biển quy mô lớn trong hơn 25 năm qua.

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang, các dự án lấn biển đã và đang triển khai đến năm 2025 như khu đô thị lấn biển 420ha (mở rộng thị xã Rạch Giá cũ), khu đô thị Phú Cường - Hoàng Gia gần 69ha, khu đô thị Phú Quý gần 100ha và khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc hơn 99ha.

Phường đông dân nhất cả nước muốn lấn biển 4.000ha - 1

Một góc khu đô thị biển phường Rạch Giá (Ảnh: Huy Hải).

Quy hoạch đến năm 2040, diện tích lấn biển của phường Rạch Giá dự kiến sẽ tăng lên khoảng 3.960ha. Điểm nhấn đặc biệt trong giai đoạn này là phát triển các đảo nhân tạo với tổng diện tích khoảng 2.800ha.

Cụ thể các đảo nhân tạo chiến lược, gồm Khu đô thị sân bay 1.080ha, khu đô thị thương mại - dịch vụ - sân golf 694ha, khu đô thị dịch vụ du lịch 576ha, khu đô thị dịch vụ Lạc Hồng 450ha. Các khu đô thị lấn biển và đảo nhân tạo trong tương lai sẽ là chìa khóa để hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế tổng hợp, hiện đại bên bờ biển Tây Tổ quốc.

Quỹ đất tự nhiên của Rạch Giá trước đây bị hạn chế bởi địa hình và kênh rạch, khiến quy hoạch mở rộng đô thị gặp khó. Việc lấn biển đã tạo ra không gian mới để quy hoạch chỉnh trang đô thị, xây dựng các khu dân cư, khu thương mại, dịch vụ, không gian công cộng, công viên ven biển cho phường.

Định hướng của Rạch Giá là liên kết chặt chẽ với Phú Quốc và Hà Tiên để hình thành “tam giác đô thị động lực”, đóng vai trò đầu tàu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế biển cho tỉnh và toàn vùng.

Phường Rạch Giá được tỉnh xác định là trung tâm chính trị - hành chính, kinh tế tổng hợp, kinh tế biển, đầu mối giao thương và giữ vai trò hạt nhân trong 5 vùng đô thị động lực trọng điểm của tỉnh An Giang.

Phường ưu tiên đầu tư các công trình hạ tầng thiết yếu thúc đẩy kinh tế - xã hội như: Nâng cấp mở rộng sân bay Rạch Giá, quốc lộ 80 nối 2 đô thị Long Xuyên - Rạch Giá, tiến tới đầu tư tuyến cao tốc mới kết nối Long Xuyên - Rạch Giá; nâng cấp cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi, đồng thời phát triển tuyến song song Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu…

Không gian phát triển của An Giang được tổ chức thông qua 5 tiểu vùng đặc thù. Thứ nhất là tiểu vùng phía Tây, trọng điểm kinh tế biển, công nghệ xanh và năng lượng sạch với cửa ngõ Hà Tiên. Thứ 2 là tiểu vùng phía Bắc, thủ phủ du lịch sinh thái - tâm linh và kinh tế biên mậu nối liền với Phnom Penh (Campuchia).

Thứ 3 là tiểu vùng phía Đông, trung tâm nông nghiệp công nghệ cao và “đô thị lõi tri thức” của toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Thứ 4 là tiểu vùng phía Nam, đô thị ven biển hiện đại (Rạch Giá là trung tâm) kết hợp sản xuất nông nghiệp và năng lượng sạch.

Thứ 5 là đặc khu Phú Quốc, đô thị biển đảo đẳng cấp quốc tế, trung tâm kinh tế sáng tạo và du lịch nghỉ dưỡng toàn cầu.

Các tin khác

Nhà ở xã hội Singapore chạm ngưỡng giới hạn

Nhà ở xã hội Singapore chạm ngưỡng giới hạn

Suốt hơn sáu thập kỷ, mô hình nhà ở xã hội của Singapore không chỉ là một dự án dân sinh mà còn được xem là một trong những trụ cột quan trọng tạo nên sự ổn định xã hội và tăng trưởng của quốc đảo.
Mặt tiền Quốc lộ 13 có thêm dự án cao cấp The Emerald Boulevard của Tập đoàn Lê Phong

Mặt tiền Quốc lộ 13 có thêm dự án cao cấp The Emerald Boulevard của Tập đoàn Lê Phong

Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. HCM tiếp tục ghi nhận thêm nguồn cung mới khi Tập đoàn Lê Phong chính thức khởi công dự án The Emerald Boulevard, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – trục giao thông huyết mạch kết nối TP. HCM với chuỗi đô thị và khu công nghiệp trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ.
Nhà mái dốc với thiết kế bán mở

Nhà mái dốc với thiết kế bán mở

Giữa khu vườn xanh mát, ngôi nhà mái dốc được xây dựng theo mong muốn của chủ nhà là có một không gian đủ yên tĩnh để ở lâu dài, đủ mở để ánh sáng, gió và cây cối trở thành một phần của đời sống thường nhật.
TPHCM sắp có quy định tách thửa mới

TPHCM sắp có quy định tách thửa mới

TPHCM sẽ quy định chi tiết diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở và các loại đất khác (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở); trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan chuyên môn và UBND cấp xã; quy định về xử lý chuyển tiếp đối với các hồ sơ đã tiếp nhận trước ngày quyết định có hiệu lực…
Bắc Ninh mời đầu tư khu đô thị 1,2 tỷ USD

Bắc Ninh mời đầu tư khu đô thị 1,2 tỷ USD

Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang có quy mô hơn 295 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD. Vị trí này nằm gần Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền do Vinhomes phát triển.
Cận cảnh cảng Cái Lân - Quảng Ninh dự kiến hoán cải công năng

Cận cảnh cảng Cái Lân - Quảng Ninh dự kiến hoán cải công năng

Cảng Cái Lân là cảng nước sâu nằm ngay cửa ngõ vào vịnh Cửa Lục, kết nối với trục cao tốc, quốc lộ, đường sắt và tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh, thuận lợi cho việc phát triển du lịch khi được hoán cải công năng.