Thống kê của các công ty bất động sản cho thấy năm 2025, dù lượng căn hộ mới tung ra thị trường tăng tới hơn 214%, tỉ lệ hấp thụ duy trì trên 70%, song giá bán vẫn không hạ nhiệt mà còn thiết lập mặt bằng mới, với giá chung cư tại khu vực trung tâm TP HCM đã vượt mốc 103 triệu đồng/m2.
Theo Avison Young Việt Nam, trong quý IV/2025, nguồn cung căn hộ tại TP HCM tăng ở mức thận trọng khi các chủ đầu tư theo dõi sát khả năng hấp thụ và diễn biến giá bán. Tỉ lệ hấp thụ tại thị trường này đạt khoảng 65%-75%.
