Bất động sản

[Photostory] Tiến độ dự án Thành phố Thông minh của BRG

Năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị tập đoàn Nhật Bản Sumitomo cùng đối tác Việt Nam nhanh chóng triển khai dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội 4,2 tỷ USD.

Trước đó, vào giữa năm 2017, BRG và Sumitomo đã ký thỏa thuận cùng phát triển dự án thành phố thông minh với diện tích hơn 270 ha, tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD.

Vị trí dự án tại 3 xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ của huyện Đông Anh (nay thuộc địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh). Trọng tâm dự án là tháp tài chính thương mại với chiều cao 108 tầng.

Vào tháng 10/2019, nhà đầu tư đã động thổ dự án nhưng sau đó chưa triển khai thêm vì phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Đến tháng 7/2023, Hà Nội đã thông qua quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 với phạm vi 140 ha, chia thành hai phân khu.

Vào năm 2024, UBND TP Hà Nội đã có quyết định giao đất đợt 1 cho CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội để thực hiện dự án Thành phố Thông minh. Tổng diện tích trong đợt giao đất này là gần 262 ha.

Dự án Thành phố Thông minh được chia làm 5 giai đoạn. Cụ thể: Giai đoạn 1 khoảng 72,7 ha; giai đoạn 2 (67,5 ha); giai đoạn 3 (65,7 ha); giai đoạn 4 (30,2 ha) và giai đoạn 5 (35,3 ha).

Điểm nhấn của dự án là khu đất Trung tâm tài chính, thương mại hỗn hợp có ký hiệu TTTC-TM với tổng diện tích đất 13,3 ha, dân số khoảng 1.800 người, mật độ xây dựng tối đa 22,9%, chiều cao 108 tầng.

Về tiến độ, theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), chủ đầu tư dự án cam kết sẽ triển khai giai đoạn 1 từ quý I/2024 - quý IV/2025; giai đoạn 2 (quý I/2026 - quý IV/2029); giai đoạn 3 (quý I/2027 - quý IV/2030); giai đoạn 4 (quý I/2028 - quý IV/2031) và giai đoạn 5 (quý I/2029 - quý IV/2032).

Đầu năm 2026, Delta Group chính thức trở thành nhà thầu thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội.

Hiện tại, theo ghi nhận của người viết, dự án bắt đầu triển khai một số hạng mục.

Theo phối cảnh dự án, đây là khu vực hồ nước phía sau Tháp Tài chính.

Theo định hướng phát triển, dự án sẽ ứng dụng hệ thống CityOS – nền tảng dịch vụ thế hệ mới, tích hợp 6 nhóm giải pháp thông minh về năng lượng, di chuyển, quản lý, đời sống, sức khỏe – giáo dục và kinh tế.

Các tin khác

Masterise Homes nhận giải thưởng “Vươn mình ra biển lớn”

Masterise Homes nhận giải thưởng “Vươn mình ra biển lớn”

Vượt qua nhiều đề cử nổi bật, Masterise Homes - Nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế được vinh danh giải thưởng “Vươn mình ra biển lớn” khi tái định hình chất lượng không gian sống của người Việt trong thời đại mới.
Động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản Vinh

Động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản Vinh

Bất động sản Vinh bước ra khỏi vùng im ắng khi các động lực kinh tế, hạ tầng và công nghiệp được kích hoạt sau sáp nhập. Không tăng nóng ngắn hạn, bất động sản Vinh đang hình thành một chu kỳ tăng trưởng bền vững, gắn với nhu cầu thực.
Cộng đồng đa văn hóa - “Đòn bẩy mềm” nâng đỡ giá trị dài hạn cho bất động sản Ocean City

Cộng đồng đa văn hóa - “Đòn bẩy mềm” nâng đỡ giá trị dài hạn cho bất động sản Ocean City

Ocean City đang là mái nhà chung của cộng đồng cư dân đến từ hơn 30 quốc gia và vùng lãnh thổ. Cấu trúc dân cư đặc biệt này không chỉ mang lại nhịp sống toàn cầu sôi động, mà còn mở ra dư địa khai thác dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn cho tài sản - yếu tố ngày càng được giới đầu tư chuyên nghiệp ưu tiên trong chu kỳ thị trường mới.
Lãi suất cho vay tăng:Khó “lướt sóng” bất động sản

Lãi suất cho vay tăng:Khó “lướt sóng” bất động sản

Lãi suất huy động liên tục tăng, kéo theo lãi suất cho vay khó có thể giữ ổn định, đặc biệt trong lĩnh vực cho vay mua bất động sản. Làn sóng tăng lãi suất mới đang thu hẹp đáng kể cơ hội sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà, đất theo hình thức “lướt sóng”.
Căn hộ 50m2 mang phong cách đồng quê Pháp

Căn hộ 50m2 mang phong cách đồng quê Pháp

Phong cách Farmhouse vốn gắn liền với những ngôi nhà rộng rãi giữa thiên nhiên. Vậy mà Nhà thiết kế đã mang trọn tinh thần đồng quê Pháp vào căn hộ chung cư chỉ 50m2, chứng minh rằng nhà nhỏ hoàn toàn có thể đẹp và đủ đầy.
Đất đấu giá xã ngoại thành Hà Nội trúng cao nhất hơn 164 triệu đồng/m2

Đất đấu giá xã ngoại thành Hà Nội trúng cao nhất hơn 164 triệu đồng/m2

44 thửa đất tại xã Tây Phương được đấu giá thành công, với giá trúng cao nhất đạt 164,4 triệu đồng/m2. Trước đó, 34 thửa đất tại xã Hạ Bằng cũng được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất đạt hơn 90,1 triệu đồng/m2. Đây là 2 xã thuộc địa bàn huyện Thạch Thất trước đây.
Quyết liệt giải phóng mặt bằng, thúc đẩy đầu tư công

Quyết liệt giải phóng mặt bằng, thúc đẩy đầu tư công

Ngay từ những ngày đầu năm 2026, không khí triển khai nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội đã diễn ra khẩn trương, quyết liệt. Trong đó, công tác giải phóng mặt bằng tiếp tục được thành phố xác định là khâu “mở đường” cho đầu tư công, phát triển hạ tầng và tạo dư địa tăng trưởng mới.
Cuộc đua mới trên "bản đồ" BĐS công nghiệp: FDI tiếp tục dẫn dắt

Cuộc đua mới trên "bản đồ" BĐS công nghiệp: FDI tiếp tục dẫn dắt

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với tiêu chuẩn cao hơn và quy mô lớn hơn khi dòng vốn FDI giá trị cao, hạ tầng logistics được nâng cấp cùng nền tảng số hóa đang tạo lực đẩy mạnh mẽ...
Toàn cảnh công trường sân vận động 60.000 chỗ lớn thứ 2 Việt Nam: Có mặt bằng "sạch" sau 2 tháng, máy móc phủ kín, sắp hoàn thành san lấp

Toàn cảnh công trường sân vận động 60.000 chỗ lớn thứ 2 Việt Nam: Có mặt bằng "sạch" sau 2 tháng, máy móc phủ kín, sắp hoàn thành san lấp

Không còn là bãi đất trống, công trường sân vận động 60.000 chỗ hiện ghi nhận hàng loạt máy móc hoạt động cường độ cao. Với mặt bằng được bàn giao liền mạch, chủ đầu tư đang tập trung toàn lực cho giai đoạn xử lý nền móng, tạo đà cho việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong thời gian ngắn.
Biệt thự khoáng nóng: Xu hướng "dịch chuyển tài sản" của giới giàu Việt Nam

Biệt thự khoáng nóng: Xu hướng "dịch chuyển tài sản" của giới giàu Việt Nam

Không còn dừng lại ở định nghĩa "ngôi nhà thứ hai" để nghỉ dưỡng cuối tuần, biệt thự khoáng nóng đang chuyển mình mạnh mẽ trở thành lựa chọn an cư trung và dài hạn. Trong bối cảnh khẩu vị đầu tư thay đổi sau nhiều biến động, giới tinh hoa đang tìm kiếm những tài sản có khả năng phục vụ cuộc sống thực cho gia đình đa thế hệ - nơi sức khỏe được ưu tiên hàng đầu.