Vị trí dự án T&T Milennia City thể hiện trên bản đồ.
T&T Milennia City nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực nằm trong hệ thống đô thị vệ tinh của TP HCM, đang tập trung hàng loạt dự án bất động sản.
Dự án được quy hoạch xây dựng trên khu đất rộng 267 ha, với 4 giai đoạn phát triển. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Thái Sơn - Long An.
Phía bắc dự án giáp sông Rạch Dơi; phía nam đối diện khu dân cư tái định cư (KDC TĐC) Thái Sơn, KDC TĐC Thành Hiếu, và KDC TĐC Long Hậu 3; phía đông giáp: Rạch Bà Đằng và KCN Long Hậu; phía Tây giáp KDC TĐC xã Long Hậu của công ty và KDC Vĩnh Tường. Tổng mức đầu tư khu đô thị này là 41.133 tỷ đồng.
Giai đoạn 1 của dự án có quy mô 69 ha và với 2.402 lô Shophouse, nhà liền kề, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Tại phân kỳ 1.1, dự án sẽ triển khai trên diện tích 32,5 ha với 1.122 lô. Theo ghi nhận của người chụp, hiện tại giai đoạn 1 của dự án đang vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, hệ thống hạ tầng giao thông nội khu cũng đã được hoàn thiện.
Một khu nhà đang được hoàn thiện trong giai đoạn 1 của dự án T&T Milennia City.
Về hạ tầng giao thông ngoại khu, tuyến ĐT 826E là mặt tiền chính yếu của dự án này vừa được tỉnh Long An hoàn thành xây dựng và đưa vào khai thác, sử dụng hồi giữa tháng 1. Tuyến đường này là một trong những tuyến đường tỉnh được quy hoạch xây dựng trong quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tuyến được UBND tỉnh Long An chia thành hai thành phần, với tổng mức đầu tư khoảng 570 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn đầu tư ngân sách tỉnh 50% thực hiện xây dựng hai cây cầu và giải phóng mặt bằng; 50% còn lại do 4 doanh nghiệp góp vốn gồm CTCP Thái Sơn Long An, CTCP Thương mại & Xây dựng Thành Hiếu, CTCP Bất động sản Vĩnh Trường và CTCP Thương mại dịch vụ Tân Thái Thịnh để xây dựng phần đường.
ĐT 826E đi qua dự án hiện nay.
Dự án được chia làm 3 phân khu bao gồm Hoàng Gia, Mỹ Gia và Phú Gia với các lô đất diện tích từ 90 - 200 m2, mặt tiền từ 4,5 - 10m. Liên quan tới dự án này, ngày 15/1 vừa qua, Thái Sơn – Long An đã tiến hành lấy ý kiến của người sở hữu trái phiếu về việc giải chấp và bổ sung tài sản bảo đảm của các trái phiếu được phát hành trong năm 2021. Kết quả, các trái chủ đã chấp thuận giải chấp một phần tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án T&T City Millennia.
Được biết, hồi tháng 11 - 12/2021, Thái Sơn Long An đã phát hành hai lô trái phiếu có tổng giá trị 8.700 tỷ đồng, đáo hạn vào cuối năm 2029, lãi suất 11%/năm. Mục đích phát hành nhằm thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án này được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 vào giữa năm 2022 theo đề xuất của chủ đầu tư để phù hợp với tình hình thực tế và thuận lợi cho việc triển khai các công trình công cộng thuộc dự án.
Dự án này được giới thiệu ra thị trường từ năm 2018 và mở bán vào năm 2021. Thông tin từ một số sàn giao dịch cho biết, giá bán của dự án vào thời điểm đó khoảng 25 - 31 triệu đồng/m2.
Phối cảnh tổng thể của dự án T&T Milennia City.
Về Thái Sơn - Long An, doanh nghiệp này được biết đến là thành viên của Tập đoàn T&T.
Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào
Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.
Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.
