Bất động sản

[Photostory] Tiến độ dự án Eaton Park của Gamuda Land

Khu nhà ở Tâm Lực (Eaton Park) có vị trí tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức. Dự án này do Gamuda Land (thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad) phát triển.

Đại diện Gamuda Land từng đưa ra đánh giá 2023 là năm thành công của doanh nghiệp ở lĩnh vực M&A, nổi bật là thương vụ mua khu đất 3,77 ha tại TP Thủ Đức, TP HCM từ CTCP Địa ốc Tâm Lực với giá trị 315,8 triệu USD (tương đương trên 8.000 tỷ đồng).

Đường Mai Chí Thọ qua mặt tiền của dự án Eaton Park. Vị trí của khu dự án tiếp giáp với Xa Lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, là cửa ngõ của đường cao tốc Bắc - Nam nối TP HCM và Hà Nội. Tổng giá trị phát triển dự án Eaton Park khoảng 1,1 tỷ USD. 

Đường Mai Chí Thọ là một trong những tuyến đường huyết mạch của TP Thủ Đức hiện tại, là trục đường chính của khu vực Thủ Thiêm. Theo tìm hiểu của người viết, khu vực thực hiện dự án nằm trong quy hoạch chi tiết 1/2.000 Khu dân cư 36 ha (giáp Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc) tại phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức). Vào tháng 1/2021, dự án đã được TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư là 3.983 tỷ đồng. Đến tháng 12 cùng năm dự án được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500. .

Gamuda hiện đang phát triển khu đất này thành một dự án hỗn hợp bao gồm 6 tòa tháp cao 39 tầng , bao gồm 1.968 căn hộ, 12 căn penthouse, 51 cửa hàng khối đế kinh doanh và 21 căn shophouse. 

Dự án hiện đang được chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện xây dựng, phần móng công trình hiện đang được hình thành. Đơn vị thi công của dự án này là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Unicons; đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc là Công ty TNHH MTV AG Indo Design Studio Việt Nam.

 Cổng tiếp cận dự án.

Trên thị trường hiện nay, dự án có giá bán rumor khoảng 120 triệu đồng/m2, một số căn có giá 136 triệu đồng/m2 (trên 6,7 tỷ đồng/căn một phòng ngủ có diện tích 49 m2). 

Gamuda Land được thành lập vào năm 1995, là công ty phát triển bất động sản thuộc tập đoàn Gamuda Berhad (trụ sở tại Malaysia). Đến nay Gamuda Land đã phát triển 12 khu đô thị và 9 tòa nhà cao tầng tại Malaysia, Singapore, Việt Nam và Australia với tổng giá trị phát triển khoảng 5,5 tỷ USD.

Chiến lược của nhà phát triển bất động sản Malaysia là theo đuổi các dự án xoay vòng vốn nhanh (Quick Turnaround Projects - QTP) và đến nay có 8 dự án trong danh mục này, với tổng doanh thu chưa thực hiện tính đến hết năm tài chính 2023 (kết thúc vào 31/7/2023) là 6,7 tỷ ringgit. Trong đó, Anh có ba dự án, Australia có hai dự án và Việt Nam có ba dự án (Elysian, Artisan Park và Eaton Park).

Các tin khác

3 Luật mới sắp có hiệu lực có là “chiếc đũa thần” của bất động sản?

3 Luật mới sắp có hiệu lực có là “chiếc đũa thần” của bất động sản?

Cả thị trường địa ốc đang “khấp khởi mừng lo” trước thời điểm 3 Luật liên quan bất động sản là Luật nhà ở, Luật đất đai và Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024. Liệu rằng đây có phải là “chiếc đũa thần” với những kì vọng mới cho một thời kì “chuyển giao” của bất động sản?
Xử lý khó khăn, vướng mắc cho dự án giao thông trọng điểm khu vực đồng bằng sông Cửu Long

Xử lý khó khăn, vướng mắc cho dự án giao thông trọng điểm khu vực đồng bằng sông Cửu Long

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 335/TB-VPCP ngày 19/7/2024 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trong chuyến công tác và làm việc với các Bộ, địa phương về xử lý khó khăn, vướng mắc cho dự án giao thông trọng điểm khu vực đồng bằng sông Cửu Long, Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh liên quan.
Đất nền nhen nhóm ấm trở lại nhưng nhà đầu tư vẫn chưa thoát cảnh “cắt lỗ”

Đất nền nhen nhóm ấm trở lại nhưng nhà đầu tư vẫn chưa thoát cảnh “cắt lỗ”

Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) cho biết, giao dịch đất nền Hà Nội bắt đầu có nhích nhẹ, song mức giá vẫn đang neo cao. Đối với những khu vực cắt lỗ thì đa phần vẫn phải cắt, tuy nhiên tỷ lệ cắt lỗ đã giảm, thay vì 30 - 40% như trước giờ chỉ khoảng 20%.
Giới thượng lưu mê đắm tòa tháp ngắm pháo hoa đẹp bậc nhất Đà thành

Giới thượng lưu mê đắm tòa tháp ngắm pháo hoa đẹp bậc nhất Đà thành

Sở hữu vị trí soi bóng sông Hàn, Đà Nẵng và cận kề cầu quay biểu tượng, tòa tháp S3 thuộc quần thể Sun Symphony Residence đốn tim giới thượng lưu không chỉ bởi sở hữu tấm vé hạng nhất của hạng nhất ngắm trọn Lễ hội pháo hoa quốc tế, mà còn được may đo bộ sưu tập tiện ích thời thượng đáng khao khát.
Hành trình khai mở báu vật đại dương tại The Maris Vũng Tàu

Hành trình khai mở báu vật đại dương tại The Maris Vũng Tàu

Ngày 16/7/2024, tại tổ hợp giải trí The Maris Vũng Tàu, buổi đào tạo chuyên sâu "Hành trình khai mở báu vật đại dương - biệt thự liền biển Serenity" đã diễn ra thành công với sự tham dự của hơn 500 chuyên viên kinh doanh.
Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai

Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai

Theo thông tin từ Cổng thông tin Bộ Công an, ngày 18/7/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh khám xét đối với Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan.
Nhìn lại những diễn biến đầy bất ngờ của bất động sản nửa đầu năm và dự báo triển vọng thị trường cuối năm

Nhìn lại những diễn biến đầy bất ngờ của bất động sản nửa đầu năm và dự báo triển vọng thị trường cuối năm

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 diễn biến khá bất ngờ khi căn hộ chung cư, biệt thự liền lề tăng giá mạnh mẽ. Thị trường phục hồi nhanh hơn bất kỳ dự báo nào trước đó. Cùng nhìn lại toàn cảnh thị trường bất động sản quý 2/2024 qua Báo cáo phân tích từ Bộ phận nghiên cứu và phát triển BHS Group (BHS R&D).