Bất động sản

[Photostory] Khu vực sẽ làm Khu đô thị Tây Nam An Khánh II gần Vành đai 4

Nằm ở ven Vành đai 4 đang xây dựng, thuộc xã An Khánh, TP Hà Nội có một khu đất rộng khoảng 18,6 ha được quy hoạch làm Khu chức năng đô thị mới Tây Nam An Khánh II. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T với tổng số vốn hơn 2.200 tỷ đồng. (Ranh giới dự án được vẽ tương đối trong sơ đồ màu vàng).

Về vị trí cụ thể, khu đất nằm ở giữa Vành đai 4 và đường 72, phía tây của khu đất gần với thôn Lại Dụ; phía đông giáp với nghĩa trang thôn Ngãi Cầu; phía nam giáp với khu đất quy hoạch Công viên đa chức năng.

Cách khu đất hơn 500 m về phía bắc là dự án Khu đô thị Nam An Khánh và Hà Đô Charm Villas. Về giao thông, ngoại trừ tuyến Vành đai 4 đang được xây dựng, khu vực này hiện đang phụ thuộc chủ yếu vào các đường liên thôn, xóm và đường nội đồng.

Về quy hoạch, tuyến đường Liên khu vực 8 trong tương lai sẽ được kéo dài, chạy vòng qua phía tây và phía nam của khu đất. Khi hoàn tất, tuyến này sẽ kết nối trực tiếp từ dự án lên Đại lộ Thăng Long. Hiện tại, đường Liên khu vực 8 mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến đường 72. Trong ảnh là tuyến đường Liên khu vực 8 được vẽ tương đối.

 

Ghi nhận của người viết, phần lớn diện tích khu đất được sử dụng để trồng cây, trong đó xen kẽ một số mộ phần.

Theo tìm hiểu, dự án Tây Nam An Khánh II từng được UBND TP Hà Nội chấp thuận địa điểm, giao cho Thương mại 3T và Công ty TNHH Việt Thắng từ đầu tháng 6/2008. Đến cuối tháng 6/2008, dự án có quyết định phê duyệt chính thức. (Trong ảnh là từ khu đất quy hoạch KĐT Tây Nam An Khánh II của 3T nhìn về hướng các tòa nhà cao tầng trong khu đô thị Vinhomes Smart City).

Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính vào tháng 8/2008, dự án đã tạm dừng triển khai để rà soát sự phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.

Đến tháng 4/2025, khu đất được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các dự án thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác. Thời gian thực hiện dự án được chủ đầu tư đăng ký từ quý II/2025 - quý IV/2030.

 

Về chủ đầu tư, CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T được thành lập vào năm 2007, có trụ sở tại tầng 3 tòa nhà Lotus Sài Đồng, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hải Tùng. Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ 450 tỷ đồng.

 

Ngoài 3T, ông Nguyễn Hải Tùng hiện đang là người đại diện theo pháp luật, hoặc nắm vai trò lãnh đạo tại nhiều doanh nghiệp khác như: CTCP Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT; CTCP Sản xuất và Thương mại Sao Mai; CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Âu Lạc; CTCP Đầu tư Đô thị Nam Linh Đàm...

Các tin khác

11 doanh nghiệp bất động sản báo lãi nghìn tỷ trong năm 2025

11 doanh nghiệp bất động sản báo lãi nghìn tỷ trong năm 2025

Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi kết quả kinh doanh rõ nét của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết, khi lợi nhuận toàn ngành tăng mạnh và số doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ lên mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Tuy nhiên, phía sau bức tranh tăng trưởng là sự phân hóa đáng kể về chất lượng lợi nhuận, với không ít doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến nhờ các khoản thu bất thường.
Mở thêm 2–3 làn xe tại nút giao Võ Nguyên Giáp, kỳ vọng “giải tỏa” ùn tắc Tết

Mở thêm 2–3 làn xe tại nút giao Võ Nguyên Giáp, kỳ vọng “giải tỏa” ùn tắc Tết

Dù dự án có tiến độ hoàn thành trong quý I/2026, song trước sức ép ùn tắc giao thông, đặc biệt vào dịp cuối năm tại cửa ngõ ra vào Hà Nội, chủ đầu tư và các đơn vị thi công đang ngày đêm thảm nhựa, đặt mục tiêu hoàn thành mở rộng phần đường tại nút giao Võ Nguyên Giáp (QL2) với cao tốc Nội Bài – Lào Cai trước Tết.
Tuyến đường rộng 90 m đi ra hồ Tây thành hình

Tuyến đường rộng 90 m đi ra hồ Tây thành hình

Dự án xây dựng đường Đặng Thai Mai - giai đoạn I đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, công tác thi công đang được nhà thầu triển khai đồng bộ. Để phục vụ lễ hội Phủ Tây Hồ sắp tới, một bãi xe tạm miễn phí được triển khai ngay trên tuyến đường này.
Lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi đậm

Lý do nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi đậm

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản như Công ty CP Vinhomes, Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng, Tập đoàn Novaland, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, TTC Land… có doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh trong năm vừa qua.