Khu đất dự kiến làm khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Ngày 15/5 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đã có thông báo mời gọi các nhà đầu quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
Dự án này có diện tích đất sử dụng khoảng 85 ha với tổng chi phí thực hiện hơn 10.662 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư thực hiện dự án hơn 8.662 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.000 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.
Theo quy hoạch, quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người. Dự án này sẽ bố trí hơn 21 ha để xây dựng nhà ở, bao gồm: 9,4 ha đất ở liền kề (698 căn, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 75%); 8,3 ha đất ở biệt thự (318 căn, 4 tầng, 60%); 3,4 ha đất ở tái định cư (282 lô, 5 tầng, 75%)
Tầng cao xây dựng dự án này tối đa 5 tầng.
Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2024 - 2025, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Năm 2026 và quý I/2027 xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 30% khối lượng xây lắp.
Từ quý I/2027 đến qúy I/2028, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 60% khối lượng xây lắp. Từ qúy I/2028 đến quý III/2029, xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở trên các tuyến đường trục chính khu vực, trục cảnh quan được quy định trong đồ án quy hoạch được duyệt và công trình Thương mại, dịch vụ; hoàn thành 90% khối lượng xây lắp.
Từ quý III/2029 đến quý IV/2029, hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.
Xung quanh dự án này hiện tại có tuyến Tỉnh lộ 830E hiện đang được thi công, xây dựng, tuyến đường này có chiều dài hơn 9,3 km, điểm đầu tại nút giao cao tốc TP HCM - Trung Lương thuộc xã An Thạnh, huyện Bến Lức, điểm cuối tại nút giao với ĐT 830 thuộc xã Long Định, huyện Cần Đước (Long An).
Thi công tuyến ĐT 830E qua gần khu vực quy hoạch dự án hiện nay. Theo thông tin từ Sở GTVT tỉnh Long An, Tỉnh lộ 830E có tổng mức đầu tư hơn 3.707 tỷ đồng
Nằm cách dự án này khoảng 1km, cũng nằm trên địa bàn xã Thanh Phú là khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch xã Thanh Phú của chủ đầu tư Ecopark. Dự án này được UBND tỉnh Long An đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào hồi tháng 1 vừa qua, dự án này có tổng diện tích khoảng 219 ha, với tổng mức đầu tư hơn 16.981 tỷ đồng.
Khu vực quy hoạch khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch xã Thanh Phú của Ecopark.
