Vị trí Khu đô thị Ecity Tân Đức nhìn trên bản đồ.
Phối cảnh Ecity Tân Đức. (Ảnh: ITACO).
Khu đô thị Ecity Tân Đức được CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO, mã chứng khoán: ITA) triển khai từ năm 2008, do nhiều nguyên nhân vướng mắc nên đến nay chưa được hoàn thành. Dự án này nằm tại huyện Đức Hòa, Long An.
Tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh Long An đã cấp gia hạn đầu tư cho ITACO 12 tháng để thực hiện dự án.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 vừa tổ qua, ITACO cho biết, hiện khâu bồi thường, GPMB toàn bộ dự án đã đạt gần 99%; về thủ tục đất đai đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu A là 75%, khu B là 42% và khu C là 55%; đã đầu tư 29 căn biệt thự, hồ thiên nga, hồ bơi, các công trình thuộc trường Đại học Tân Tạo. (Ảnh: Một khu tái định cư giáp dự án)
Ecity Tân Đức được quy hoạch thành ba khu bao gồm khu A, khu B và khu C. Trong ảnh là phân khu B1 đang được đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông.
Khu A ở phía bắc có diện tích hơn 107 ha; khu B ở trung tâm khu quy hoạch có diện tích là 121 ha; khu C ở phía Nam khu quy hoạch có diện tích là 119 ha.
Nằm cách Ecity Tân Đức khoảng 900 m về phía đông bắc là khu đô thị Bella Villa của CTCP Xây Dựng và TKNT Chung Phú (thành viên của Trần Anh Group).
Trong 2024, lãnh đạo ITACO cho biết sẽ tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật bằng nguồn vốn vay ngân hàng hoặc bằng việc hợp tác với nhà đầu tư thứ cấp để phát triển dự án nhằm thu hồi nguồn vốn nhanh.
Cụ thể, năm nay ITACO sẽ hoàn thiện hạ tầng 2,2 km đường Song Hành ĐT 824 và ĐT 830; hoàn thiện hạ tầng khu B1, san lấp 200.000 m2 khu B2, hoàn thiện 50% khối lượng hạ tầng giao thông trục chính; hoàn thiện 3.500 m2 hạ tầng khu dân cư Tân Đức giai đoạn 2 (khu A - Ecity Tân Đức) để bàn giao nền tái định cư; tiếp tục hoàn thiện 23 căn biệt thự khu Hạnh Phúc.
Tổng Giám đốc Nguyễn Thanh Phong chia sẻ, UBND tỉnh Long An cấp gia hạn 12 tháng nhằm mục đích khắc phục toàn bộ các vướng mắc khó khăn và tiến hành đầu tư hạ tầng chứ không phải hoàn thiện toàn bộ dự án. Vì nếu hoàn thiện toàn bộ theo quy hoạch thì phải mất ít nhất thêm 3 - 5 năm.
Năm 2024, ITACO đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 530 tỷ đồng, lãi trước thuế 222 tỷ đồng và lãi sau thuế 178 tỷ đồng.
