Khu đất 12/10 đường Trần Não có vị trí tại phường An Khánh, TP Thủ Đức. Khu đất này có quy mô 2.655 m2. Khu đất này là dự án do Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) làm chủ đầu tư.
Đường Trần Não đi qua khu đất hiện nay. Đường Trần Não có chiều dài hơn 1,3 km cùng quy mô 6 làn xe, là một trong những tuyến đường huyết mạch của phường An Khánh, kết nối đại lộ Mai Chí Thọ với cầu Sài Gòn và đường Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội).
Tuyến đường Trần Não kết nối thẳng ra Xa lộ Hà Nội và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên.
Đối với khu đất này, Saigonres Group hiện có kế hoạch chuyển nhượng Khu đất 12/10 Trần Não với mức giá khoảng 200 tỷ đồng. Đây là khu đất từng nằm trong tranh chấp giữa công ty và một cá nhân. Saigonres sau đó thắng kiện và quản lý khu đất này từ tháng 7/2024.
Cuối năm 2023, Tòa án Nhân dân cấp cao TP HCM đã mở phiên phúc thẩm xét xử vụ kiện và tuyên Saigonres Group thắng kiện, bản án có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/12/2023. Kể từ tháng 7/2024, công ty đã tiếp nhận và quản lý khu đất. Hiện tại, công ty đã hoàn tất hồ sơ nộp Sở tài nguyên và Môi trường đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để đủ điều kiện chuyển nhượng.
Ngày 25/4 tới đây, Saigonres sẽ tiến hành tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 để trình thông qua mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.025 tỷ đồng và lãi sau thuế 320 tỷ đồng.
Saigonres hiện đang triển khai loạt dự án bao gồm khu nhà ở Văn Lâm (gần 19 ha, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận); khu đô thị Nam Tiến 2 (hơn 35 ha, TP Phổ Yên, Thái Nguyên); khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình (198 ha, Thái Nguyên); khu nhà ở Lê Sát - Tân Hương (0,8 ha, quận Tân Phú, TP HCM); khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình (197,6 ha, Phú Bình, Thái Nguyên); khu nhà ở Phú Định Riverside (0,2 ha, quận 8, TP HCM); khu nhà ở Sài Gòn – An Phú (1 ha, Tân Uyên, Bình Dương); khu dân cư Phú Hội (8 ha, Nhơn Trạch, Đồng Nai); khu đô thị Việt Xanh (49 ha, Lương Sơn, Hòa Bình); khu phức hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Cửa Cạn (30,8 ha, Phú Quốc, Kiên Giang); khu đô thị Saigonres Phú Quốc...
Ngoài những dự án trên, Saigonres đang tiếp tục triển khai dự án trồng rừng tại Quảng Ninh, nghiên cứu một số dự án đang trong giai đoạn lập chủ trương đầu tư tại Thái Nguyên để tham gia đấu thầu. Trên hình là tuyến đường Lương Định Của, tuyến đường này hiện đang được thi công mở rộng để kết nối đồng bộ ra nút giao thông An Phú, dự kiến sẽ hoàn thành vào dịp 30/4 tới.
Nút giao giữa đường Lương Định Của và đường Trần Não - cách khu đất khoảng 200 m. Theo quy hoạch, nút giao này trong tương lai sẽ được xây dựng đồng bộ, kết nối hoàn chỉnh với khu đô thị Thủ Thiêm.
Cách khu đất khoảng 300 m là khu tái định cư Bình Khánh. Được biết, TP HCM sẽ chuyển đổi gần 4.000 căn hộ tái định cư tại khu tái định cư sang nhà ở thương mại và tiến hành đấu giá thời gian tới. Trước đó, gần 4.000 căn hộ trên đã trải qua ít nhất 4 phiên đấu giá thất bại. Lý do chủ yếu là việc đấu giá được tiến hành theo lô với số tiền quá lớn, khó thu hút cá nhân hoặc tổ chức tham gia.
