Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 còn có tên thương mại là The Emerald 68 có vị trí tại mặt tiền đường quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Về vị trí địa lý, phía bắc The Emerald 68 giáp mương nước; phía nam giáp Đại lộ Bình Dương; phía tây giáp đất dân cư và phía đông giáp đường Vĩnh Phú 16. Đây là dự án thứ hai của chủ đầu tư Lê Phong trên Đại lộ Bình Dương.
Dự án này hiện đang trong quá trình thi công phần móng cũng như khối đế của tòa nhà. Đối với dự án này, tháng 12/2021, dự án được UBND TP Thuận An duyệt quy hoạch và được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận nhà đầu tư, chủ trương đầu tư. Từ tháng 7 đến tháng 9/2021, tỉnh Bình Dương đã có các công văn nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp của Lê Phong.
Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) đi qua dự án Ngọc Lục Bảo hiện nay. Toàn dự án có diện tích 7.102 m2, quy mô 770 căn hộ ở và 15 căn hộ thương mại, dân số 1.822 người. Do chỉ có diện tích 0,71 ha, do đó The Emerald 68 không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội và thực hiện nộp tiền theo quy định. Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 1.644 tỷ đồng, trong đó vốn tự có chiếm 15% và vốn huy động chiếm 85%.
Dự án được đấu nối trực tiếp với Đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13) và đường Vĩnh Phú 16. Trong đó, lối đi vào sẽ bố trí trên đường Vĩnh Phú 16 và lối ra được bố trí trên quốc lộ 13. Tiếp cận chính khu đất dự án là quốc lộ 13 - tuyến đường huyết mạch của Bình Dương. Lưu lượng trên tuyến đường này luôn ở mức cao, do phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và nhu cầu vận tải nội tỉnh, liên tỉnh. Tiếp cận phía đông dự án là đường Vĩnh Phú 16, lưu lượng giao thông rất ít, phần lớn là xe máy. Dự kiến đường Vĩnh Phú 16 sẽ được mở rộng và đây là tuyến đấu nối giao thông chính của dự án khi đi vào hoạt động.
Mặt tiền dự án tại đường Vĩnh Phú 16 hiện nay.
Mặt tiền dự án trên quốc lộ 13. Tại dự án sẽ xây dựng 1 khối chung cư có 2 tháp cao 39 tầng nổi + 3 tầng hầm, mật độ xây dựng 48,19%. Trong đó, khối đế được xây dựng trên diện tích 2.546 m2, khối tháp xây dựng trên diện tích 1.836 m2. Phần diện tích còn lại là cây xanh nội bộ, giao thông nội bộ, đất hành lang an toàn đường thủy và đất hành lang an toàn đường bộ.
Về lộ trình xây dựng, dự án hoàn thành các thủ tục đầu tư để được bàn giao mặt bằng, cấp giấy phép xây dựng vào quý IV/2022. Quý I/2023 tiến hành khởi công thi công hạ tầng. Hoàn thành xây dựng các hạng mục công trình và đưa vào sử dụng vào quý IV/2027.
Với việc xây dựng The Emerald 68, đây sẽ là dự án thứ hai của Lê Phong trên Đại lộ Bình Dương. Trước đó, vào tháng 5/2020, Lê Phong và các đối tác đã ký kết hợp tác phát triển khu căn hộ The Emerald Golf View tại TP Thuận An. The Emerald Golf View có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, cao 40 tầng.
Về CTCP Tập đoàn Lê Phong, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2020, đại diện pháp luật hiện là ông Bùi Ngươn Phong, người đồng thời là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong - doanh nghiệp được thành lập vào năm 2012 với vốn điều lệ 68 tỷ đồng. Cả hai doanh nghiệp đều có trụ sở tại tỉnh Bình Dương.
Theo giới thiệu của Lê Phong, doanh nghiệp chuyên cung cấp sản phẩm đất nền, nhà ở tại khu vực TP HCM và Bình Dương. Đến nay, Lê Phong đã cung cấp ra thị trường hơn 4.600 lô đất nền, trong đó nhu cầu ở thực của khách hàng chiếm 50% trong các dự án của doanh nghiệp, còn lại là dành cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Năm 2019, Lê Phong đã ra mắt các dự án tại Thuận An và Dĩ An, Bình Dương như Lê Phong An Phú (2,2 ha), Lê Phong Bình Chuẩn, Lê Phong Thuận Giao, Khu dân cư Tân Đông Hiệp Lê Phong. Trên thị trường bất động sản, Lê Phong còn được biết đến với các dự án như Khu dân cư Đông Hòa (nằm trên quốc lộ 1K, Bình Dương; 2,2 ha) và Khu dân cư Bình Chiểu (TP Thủ Đức, 10.000 m2); khu dân cư An Residence (TP Thuận An); Royal Market Town Thuận An (1,5 ha); Thiên An Origin (Thuận An, 1,5 ha);...
