Bất động sản

[Photostory] Cảnh hoang hóa dự án Hà Nội Garden City tại Long Biên, Hà Nội

Dự án Hà Nội Garden City có diện tích khoảng hơn 31,6 ha, nằm ở phường Thạch Bàn, quận Long Biên cũ (nay là phường Long Biên, TP Hà Nội). Garden City cách trung tâm thành phố khoảng 8 km và sân bay Quốc tế Nội Bài 25 km về phía tây bắc. Dự án nằm dọc đường Vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với QL 5 và QL 1, kết nối Hà Nội với các trung tâm phát triển công nghiệp của miền bắc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh. Dự án này được khởi công từ năm 2009.

Sau 16 năm thi công xây dựng, dự án này đến nay vẫn chưa được hoàn thiện hoàn toàn. Ngoài hai tòa chung cư và loạt biệt thự được hoàn thành và đưa vào sử dụng, toàn dự án đang rơi vào cảnh hoang hóa và chưa có dấu hiệu tiếp tục thi công.

Hà Nội Garden City là tên thương mại của dự án Khu dân cư và thương mại Berjaya - Handico12 do Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 làm chủ đầu tư. Hai cổ đông sáng lập là Công ty Handico 12 (chiếm 20% - đã bán lại phần vốn góp cho Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức) và Công ty Berjaya Leisure (Cayman) Limited (là công ty của Malaysia, chiếm 80%).

Dự án được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư từ tháng 6/2004 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 2/2007. Dân số dự kiến hơn 5.700 người. 

Mặc dù thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày cấp phép, nhưng đến nay, sau gần hai thập kỷ, chỉ có một vài hạng mục như chung cư CT4 và khu biệt thự Arden Park - Garden Villas được triển khai. Phần lớn diện tích khác như các tòa nhà cao tầng CT1, CT2, CT3, CT5; nhà thấp tầng tại TT1, TT2; các công trình công cộng, trung tâm thương mại, trường học… vẫn còn là những ô đất bỏ hoang, cỏ mọc dày đặc, không có dấu hiệu thi công.

Thông tin từ Báo Nông nghiệp và Môi trường, hai cổ đông sáng lập Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 (chủ đầu tư dự án Hà Nội Garden City) là Công ty Handico 12 (chiếm 20%) và Công ty Berjaya Leisure (Cayman) Limited (chiếm 80%) hiện nay đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho các đối tác khác. 

Theo bản công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp được đăng tải công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp thì chủ đầu tư dự án Hà Nội Garden City được chuyển từ công ty trách nhiệm hữu hạn sang công ty cổ phần với cơ cấu cổ đông gồm CTCP Đầu tư Xây dựng Green Hill (chiếm 35%); Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Việt Đức (chiếm 20%); CTCP Đầu tư Đông Thịnh Phát Land (chiếm 45%).

Trong thời gian từ ngày 28/6/2025 - 28/7/2025, chủ đầu tư là Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 cũng đã công bố thông tin thay đổi người đại diện theo pháp luật từ ông Syed Ali Shahul Hameed (Ấn Độ) thành ông Lê Thanh Tùng (Việt Nam). Trong hình là cổng vào dự án Hà Nội Garden City hiện nay, 

 Hạ tầng bên trong dự án này hiện cũng được đầu tư khá khiêm tốn so với các dự án khác nằm gần đó như Vinhomes Ocean Park; Ecopark Hưng Yên...

Đoạn vành đai 3 Hà Nội đi qua Hà Nội Garden City hiện nay. Khu nhà trong ảnh là văn phòng chủ đầu tư của dự án. Về Handico 12, đây là công ty thành viên của CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico).

Các tin khác

Mô hình nào cho sàn giao dịch vàng?

Sàn giao dịch vàng quốc gia không chỉ mở ra một kênh đầu tư minh bạch mà còn trở thành công cụ chính sách tài chính - tiền tệ quan trọng.

Đồng nhân dân tệ đang mạnh hơn, tiền tệ mới nổi được "tiếp oxy"

Việc Trung Quốc chấp nhận để đồng nhân dân tệ (NDT) tăng giá từ từ đang mở ra triển vọng cho các đồng tiền của thị trường mới nổi (EM). Xu hướng này xuất hiện trong bối cảnh giới đầu tư kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sắp hạ lãi suất, làm giảm sức mạnh đồng USD.

Thách thức sinh tồn của mô hình Mua trước trả sau độc lập

Báo cáo mới nhất chỉ ra rằng các startup Mua trước trả sau (BNPL) độc lập tại Đông Nam Á đang gặp nhiều thách thức để tồn tại bền vững trước lợi thế áp đảo từ các dịch vụ tương tự được tích hợp trong hệ sinh thái của những gã khổng lồ công nghệ.

Tổng giám đốc FPT: Tôi đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp đầu tư hàng chục tỷ cho dây chuyền sản xuất, nhưng sau cùng vẫn phải dừng lại chỉ vì...

Phát biểu tại phiên chuyên đề “Khoa học Công nghệ – Đổi mới sáng tạo – Sức bật để vươn mình” trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Tư nhân Việt Nam 2025 (VPSF), ông Nguyễn Văn Khoa, Tổng Giám đốc Tập đoàn FPT khẳng định: Doanh nghiệp Việt muốn vươn lên không thể tiếp tục đi riêng lẻ mà cần hình thành hệ sinh thái hợp tác thực chất.