(Ảnh minh họa: Phát Đạt).
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa phát hành hơn 34 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu, để hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD. Với mức giá hoán đổi này, tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 341 tỷ đồng phiếu.
Thời gian thực hiện hoán đổi và kết thúc phát hành là ngày 16/4/2025. Toàn bộ số cổ phần này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày phát hành.
“Đây là bước đi nằm trong chiến lược tái cấu trúc tài chính và tăng cường hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài, đã được ĐHĐCĐ thông qua từ năm 2024” đại diện Phát Đạt cho biết.
Đây là khoản nợ bằng đồng USD, được Phát Đạt vay từ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Island) vào tháng 3/2022, với lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay để đầu tư cho dự án Phước Hải (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Theo phương án điều chỉnh, ngày chuyển đổi dự kiến là 15/11/2024. Ngày chuyển đổi có thể gia hạn đến 23/3/2025, hoặc chậm nhất đến ngày 23/4/2025, nếu việc chuyển đổi bị chậm trễ sau ngày 23/3/2025 vì các lý do khách quan, không phải lỗi do công ty.
Phát Đạt cho biết mức lãi suất phải thanh toán cho khách hàng là 8%/năm giai đoạn từ 23/3/2022 đến hết 15/11 năm nay. Nếu việc chuyển đổi bị chậm trễ, lãi suất sẽ tăng lên 10%/năm trong giai đoạn từ 16/11/2024 đến 23/3/2025. Trong trường hợp hai bên không hoàn tất thực hiện chuyển đổi, lãi suất tiếp tục tăng lên mức 12%/năm (giai đoạn 24/4/2025 đến 23/9/2025).
