Bỏ tiền mua một căn hộ diện tích 85 m2 tại khu Tây Hà Nội với giá hơn 5 tỷ đồng vào giữa năm 2023, anh Nghĩa tính toán sẽ cho thuê được 12 - 13 triệu/tháng, mỗi năm thu về khoảng 144 - 156 triệu đồng. Sau hơn một năm kể từ ngày mua, căn hộ của anh Nghĩa tăng giá khoảng 30%, chưa kể lợi nhuận từ việc cho thuê, khiến anh tạm hài lòng với quyết định của mình.
Tuy nhiên, đến nay cả thanh khoản và giá chung cư đều chững lại, giá thuê cũng khó điều chỉnh tăng thêm, trong khi tỷ suất lợi nhuận về còn 3,1%/năm (tính trên giá bán căn hộ hiện tại), thấp hơn nhiều so với lãi suất gửi tiết kiệm.
