Trong giai đoạn 2022 - 2023, thị trường bất động sản diễn biến ảm đạm, hầu hết các phân khúc đều có giao dịch sụt giảm mạnh. Trong đó, phân khúc biệt thự, liền kề cũng cùng chung số phận khi bị nhà đầu tư quay lưng, kéo theo thanh khoản trì trệ. Dù vậy nhưng giá phân khúc này vẫn liên tục tăng không nghỉ.
Theo số liệu nghiên cứu của Savills Việt Nam, thị trường nhà phố, biệt thự TP. HCM đang ghi nhận mức hoạt động thấp nhất trong 5 năm trở lại đây với tổng nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn trong năm 2023. Tỷ lệ hấp thụ và lượng bán ra cũng rất thấp với 286 căn, tương đương 29%.
