Dự án King Crown Infinity Thủ Đức do công ty Gia Khang làm chủ đầu tư đang bị nhiều khách hàng phản ánh, kiến nghị về tiến độ thi công và hành vi huy động vốn.
Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang (công ty Gia Khang) vừa thông báo đã hoàn tất việc xin ý kiến người sở hữu trái phiếu về việc điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu và ngày đáo hạn tại các văn kiện trái phiếu cho mã trái phiếu GKCCH2124001 và GKCCH2124002 vào ngày 19/9/2023.
Cụ thể, lô trái phiếu GKCCH2124001, trị giá 1.500 tỷ đồng được công ty Gia Khang phát hành ngày 02/02/2021, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 11%/năm, ngày đáo hạn là ngày 02/02/2024. Sau khi điều chỉnh kỳ hạn của lô trái phiếu GKCCH2124001 sẽ là 60 tháng, như vậy ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 02/02/2026.
Tương tự, lô trái phiếu GKCCH2124002, trị giá 1.000 tỷ đồng được công ty Gia Khang phát hành ngày 26/04/2021, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 11%/năm, ngày đáo hạn là ngày 26/04/2024. Sau khi điều chỉnh kỳ hạn của lô trái phiếu GKCCH2124002 sẽ là 60 tháng, như vậy ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 26/04/2026.
Công ty Gia Khang cũng cho biết, ngoài nội dung điều chỉnh về kỳ hạn trái phiếu và ngày đáo hạn, tất cả các nội dung khác của các điều kiện trái phiếu và các văn kiện trái phiếu được giữ nguyên, không thay đổi.
Vừa qua, công ty Gia Khang bất ngờ báo lãi trở lại, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2023 đạt gần 152 tỷ đồng. Trong khi, cùng kỳ năm 2022 doanh nghiệp này báo lỗ 155 triệu đồng.
Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của công ty Gia Khang ở mức 1.680 tỷ đồng. Nợ phải trả của doanh nghiệp bất động sản này ở mức 4.552 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 2.500 tỷ đồng.
Trong năm tài chính 2022, “ông chủ” King Crown Infinity báo lỗ gần 170 tỷ đồng. Trước đó, công ty Gia Khang báo lỗ 37,9 triệu đồng (năm 2016), lãi 920 triệu đồng (năm 2017), lỗ 5,4 tỷ đồng (năm 2018), lãi 2,2 tỷ đồng (năm 2019), lỗ 1 tỷ đồng (năm 2020) và lãi “khủng” hơn 1.218,8 tỷ đồng (năm 2021).
Rất dễ nhận thấy, bức tranh lợi nhuận sau thuế của công ty Gia Khang diễn ra rất đúng nhịp điệu “sau một năm lỗ sẽ là một năm lãi”.
Được biết, Công ty Gia Khang thành lập vào ngày 14/4/2016 có trụ sở tại 218 Võ Văn Ngân, P.Bình Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư của dự án King Crown Infinity – dự án gây tiếng vang khi được rao bán với mức giá lên đến 95 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Đây là mức giá cao nhất từ trước tới nay của thị trường căn hộ khu vực Q.Thủ Đức cũ.
Tháng 11/2020, dự án chính thức được khởi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Công ty Cổ phần BCG Land (thành viên trực thuộc Tập đoàn Bamboo Capital) là đơn vị phát triển dự án.
Tuy nhiên, thời gian vừa qua xuất hiện nhiều thông tin khách hàng phản ánh, kiến nghị về tiến độ thực hiện dự án và hành vi huy động vốn tại dự án King Crown Infinity. Thông tin tới cơ quan báo chí, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ vào cuộc tiến hành kiểm tra theo phản ánh, kiến nghị của người dân.
