Dự án Novaworld Phan Thiet. Ảnh: Hòa Bình.
Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) đã có văn bản gửi đến trái chủ của ba lô trái phiếu gồm NVLH2123009, NVLH2123014, NVLH2224006.
Trong đó, hai lô trái phiếu NVLH2123009, NVLH21230 đã đáo hạn trong tháng 2 và 5, và Novaland đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và lãi. Lô trái phiếu NVLH2224006 được gia hạn thêm thời gian từ tháng 3/2024 sang tháng tháng 3/2026 sau khi thỏa thuận với trái chủ.
Trong văn bản gửi đến trái chủ của ba lô trái phiếu này, Novaland cho biết, trong bối cảnh tái cấu trúc sẽ cần thời gian để có thể ổn định các hoạt động dự án, từng bước khôi phục hoạt động kinh doanh.
Vì vậy, nhằm mục tiêu trái chủ có thể nhanh chóng nhận được thanh toán trái phiếu, Novaland đề xuất phương án thanh toán tiền gốc lãi trái phiếu bằng tài sản, bao gồm nhưng không giới hạn bất động sản/quyền tài sản phái sinh liên quan đến bất động sản tại các dự án Novaland Phan Thiet (Bình Thuận) và The Grand Manhattan (Quận 1, TP HCM).
“Trái chủ sẽ được hỗ trợ chọn căn, vị trí (trên giỏ hàng còn lại), và hưởng các chính sách ưu đãi về giá bán, dịch vụ áp dụng tại từng thời điểm”, Novaland cho biết.
Thông tin liên quan đến hoạt động cơ cấu nợ của nhà phát triển bất động sản phía Nam, cuối tháng 10 Chứng khoán BIDV (BSC) ra thông báo giải chấp tài sản đảm bảo là gần 42 triệu cổ phiếu NVL của hai cổ đông lớn nhất của Novaland là theo yêu cầu của trái chủ.
Ngày 10/11, Novagroup đăng ký bán 26,5 triệu cp NVL nhằm cơ cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận từ ngày 16/11 đến 15/12. Nếu giao dịch hoàn tất theo đăng ký, Novagroup còn sở hữu hơn 379,1 triệu cp, tương đương 19,442% vốn của Novaland.
