Một căn hộ 20 năm tuổi có thể không còn được định giá gần với căn hộ mới cùng khu vực, khi tuổi và thời gian sử dụng còn lại của tòa nhà trở thành yếu tố người mua phải tính vào giá, bên cạnh vị trí, chất lượng tài sản.
Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình được Chính phủ yêu cầu đưa vào dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Dù còn chờ các quy định cụ thể, thay đổi này có thể tạo thêm một biến số trong cách thị trường đánh giá giá trị căn hộ, đặc biệt với các dự án đã qua nhiều năm sử dụng.
