Bất động sản

Nhà 60 m2 thiết kế thoáng sáng giữa khu phố chật hẹp

Nhà 60 m2 thiết kế thoáng sáng giữa khu phố chật hẹp

Nhà 60 m2 thiết kế thoáng sáng giữa khu phố chật hẹp

Ngôi nhà giữa khu dân cư mật độ cao sử dụng chuỗi không gian nhiều lớp, giếng trời và các khoảng mở để đưa ánh sáng vào sâu bên trong.

Căn nhà với diện tích đất 60 m2 nằm tại Kagurazaka, khu vực có nhiều con ngõ truyền thống của Nhật Bản đan xen.

Căn nhà với diện tích đất 60 m2 nằm tại Kagurazaka, khu vực có nhiều con ngõ truyền thống của Nhật Bản đan xen.

Công trình được thiết kế trong bối cảnh lô đất nhỏ, bị bao quanh bởi các công trình liền kề và chịu ràng buộc của điều kiện đô thị mật độ cao.

Công trình được thiết kế trong bối cảnh lô đất nhỏ, bị bao quanh bởi các công trình liền kề và chịu ràng buộc của điều kiện đô thị mật độ cao.

Công trình được thiết kế trong bối cảnh lô đất nhỏ, bị bao quanh bởi các công trình liền kề và chịu ràng buộc của điều kiện đô thị mật độ cao.

Tình trạng khu đất đặt ra yêu cầu tận dụng từng khoảng không gian. Vì thế nhóm thiết kế lựa chọn cách tổ chức không gian theo nhiều lớp. Giải pháp này khai thác các giới hạn của khu đất để tạo trải nghiệm sử dụng đa dạng, đồng thời duy trì kết nối với nhịp sống của khu phố.

Tình trạng khu đất đặt ra yêu cầu tận dụng từng khoảng không gian. Vì thế nhóm thiết kế lựa chọn cách tổ chức không gian theo nhiều lớp. Giải pháp này khai thác các giới hạn của khu đất để tạo trải nghiệm sử dụng đa dạng, đồng thời duy trì kết nối với nhịp sống của khu phố.

Các không gian bên trong được sắp xếp theo trình tự để mở rộng tầm nhìn theo cả phương đứng lẫn phương ngang. Hệ thống khoảng mở và giếng trời được bố trí có chủ đích, đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu trong nhà.

Các không gian bên trong được sắp xếp theo trình tự để mở rộng tầm nhìn theo cả phương đứng lẫn phương ngang. Hệ thống khoảng mở và giếng trời được bố trí có chủ đích, đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu trong nhà.

Cầu thang trở thành một phần trong chuỗi kết nối giữa các tầng. Các chi tiết liên kết được xử lý đồng bộ để không gian chuyển tiếp liền mạch. Gỗ xuất hiện ở cầu thang, tay vịn và một số chi tiết nội thất, tạo sự thống nhất giữa các khu vực chức năng.

Cầu thang trở thành một phần trong chuỗi kết nối giữa các tầng. Các chi tiết liên kết được xử lý đồng bộ để không gian chuyển tiếp liền mạch. Gỗ xuất hiện ở cầu thang, tay vịn và một số chi tiết nội thất, tạo sự thống nhất giữa các khu vực chức năng.

Cầu thang trở thành một phần trong chuỗi kết nối giữa các tầng. Các chi tiết liên kết được xử lý đồng bộ để không gian chuyển tiếp liền mạch. Gỗ xuất hiện ở cầu thang, tay vịn và một số chi tiết nội thất, tạo sự thống nhất giữa các khu vực chức năng.

Ánh sáng tự nhiên được đưa vào các khu vực sinh hoạt thông qua hệ cửa mở và giếng lấy sáng bố trí tại những vị trí phù hợp. Khi đi sâu vào bên trong, ánh sáng tạo các vùng sáng - tối thay đổi theo thời gian trong ngày. Cách xử lý này giúp hạn chế cảm giác khép kín thường gặp ở những ngôi nhà nằm trong khu vực đô thị mật độ cao. Các khoảng mở đồng thời tạo ra nhiều hướng nhìn giữa những khu vực trong nhà.

Ánh sáng tự nhiên được đưa vào các khu vực sinh hoạt thông qua hệ cửa mở và giếng lấy sáng bố trí tại những vị trí phù hợp. Khi đi sâu vào bên trong, ánh sáng tạo các vùng sáng - tối thay đổi theo thời gian trong ngày. Cách xử lý này giúp hạn chế cảm giác khép kín thường gặp ở những ngôi nhà nằm trong khu vực đô thị mật độ cao. Các khoảng mở đồng thời tạo ra nhiều hướng nhìn giữa những khu vực trong nhà.

Nhóm kiến trúc sư sử dụng các vật liệu với bề mặt nguyên bản và tập trung hoàn thiện chi tiết liên kết giữa các cấu kiện. Mỗi vị trí tiếp giáp được xử lý đồng nhất nhằm duy trì sự liên tục của không gian.

Thiết kế ưu tiên sự trung thực vật liệu và khả năng cảm nhận ánh sáng tự nhiên, tạo nên môi trường sống yên tĩnh giữa khu vực đô thị đông đúc.

Nhóm kiến trúc sư sử dụng các vật liệu với bề mặt nguyên bản và tập trung hoàn thiện chi tiết liên kết giữa các cấu kiện. Mỗi vị trí tiếp giáp được xử lý đồng nhất nhằm duy trì sự liên tục của không gian.

Thiết kế ưu tiên sự trung thực vật liệu và khả năng cảm nhận ánh sáng tự nhiên, tạo nên môi trường sống yên tĩnh giữa khu vực đô thị đông đúc.

Theo đơn vị thiết kế, ngôi nhà vừa đóng vai trò nơi ở riêng tư, vừa duy trì mối liên hệ với đặc trưng không gian của Kagurazaka, nơi các con ngõ truyền thống của Nhật Bản đan xen với cấu trúc đô thị hiện đại.

Theo đơn vị thiết kế, ngôi nhà vừa đóng vai trò nơi ở riêng tư, vừa duy trì mối liên hệ với đặc trưng không gian của Kagurazaka, nơi các con ngõ truyền thống của Nhật Bản đan xen với cấu trúc đô thị hiện đại.

Khu bếp được bố trí gọn trong tổng thể không gian sinh hoạt. Hệ tủ và kệ được thiết kế theo chiều dài tường, giúp tận dụng diện tích mà không tạo thêm nhiều vách ngăn.

Khu bếp được bố trí gọn trong tổng thể không gian sinh hoạt. Hệ tủ và kệ được thiết kế theo chiều dài tường, giúp tận dụng diện tích mà không tạo thêm nhiều vách ngăn.

Cầu thang khung thép với bậc gỗ bố trí giữa nhà, kết nối các tầng và tạo khoảng thông thoáng cho ánh sáng tự nhiên. Hệ tủ gỗ liền tường tích hợp kệ sách, bàn làm việc và các ngăn lưu trữ.

Cầu thang khung thép với bậc gỗ bố trí giữa nhà, kết nối các tầng và tạo khoảng thông thoáng cho ánh sáng tự nhiên. Hệ tủ gỗ liền tường tích hợp kệ sách, bàn làm việc và các ngăn lưu trữ.

Không gian phòng tắm được tổ chức mở với bồn tắm độc lập và hệ tủ lưu trữ bằng gỗ. Cửa kính lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong, các chậu cây tạo thêm mảng xanh cho khu vực sinh hoạt.

Không gian phòng tắm được tổ chức mở với bồn tắm độc lập và hệ tủ lưu trữ bằng gỗ. Cửa kính lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong, các chậu cây tạo thêm mảng xanh cho khu vực sinh hoạt.

Không gian phòng tắm được tổ chức mở với bồn tắm độc lập và hệ tủ lưu trữ bằng gỗ. Cửa kính lớn đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong, các chậu cây tạo thêm mảng xanh cho khu vực sinh hoạt.

Phối cảnh trục đo của công trình.

Phối cảnh trục đo của công trình.

Sơ đồ mặt bằng các tầng của công trình.

Sơ đồ mặt bằng các tầng của công trình.

Sơ đồ mặt bằng các tầng của công trình.

Sơ đồ mặt bằng các tầng của công trình.

Sơ đồ mặt bằng các tầng của công trình.

Các tin khác

Giá đất tác động đến giá bất động sản như thế nào?

Giá đất tác động đến giá bất động sản như thế nào?

Giá đất có tác động rất lớn đến giá bất động sản, nhưng không phải yếu tố duy nhất quyết định mặt bằng giá. Để đưa giá nhà đất về mức hợp lý, cùng với việc xác định lại giá đất theo hướng sát thực tế, cần kiểm soát đầu cơ và chi phí trong toàn bộ quá trình hình thành một dự án bất động sản.
Nhiều tuyến đường ở TPHCM ngập sâu do triều cường

Nhiều tuyến đường ở TPHCM ngập sâu do triều cường

Triều cường đạt đỉnh chiều 28/9 khiến nhiều tuyến đường ở TPHCM ngập sâu. Theo Đài Khí tượng Thủy văn Nam Bộ, tại TPHCM và các tỉnh, thành miền Tây, triều cường đạt đỉnh từ ngày 28 đến 30/9 với các khung giờ từ 6-8h và 17-19h hàng ngày.
‏Diamond Holdings đặt nền móng cho chiến lược phát triển dài hạn tại Bắc Ninh‏

‏Diamond Holdings đặt nền móng cho chiến lược phát triển dài hạn tại Bắc Ninh‏

‏Bắc Ninh chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 20/9/2026, mở ra dư địa phát triển mới cho thị trường bất động sản. Xác định đây là địa bản chiến lược, Diamond Holdings đã chủ động mở rộng hệ thống vận hành, kiện toàn lực lượng kinh doanh tại địa phương, sẵn sàng nguồn lực để đồng hành cùng những dự án quy mô lớn.
Sun Property mang mùa xuân đến sớm với dự án FourS Tower tại Nam trung tâm Đà Nẵng

Sun Property mang mùa xuân đến sớm với dự án FourS Tower tại Nam trung tâm Đà Nẵng

Sắc vàng hoa Mai phủ kín không gian Royal Lotus Đà Nẵng trong sự kiện giới thiệu F2 – Tháp Mùa Xuân thuộc FourS Tower. Từ cảm hứng kiến trúc “mùa xuân” được kể bằng ngôn ngữ nghệ thuật đến khoảnh khắc 1.369 lượt booking được xác lập, dự án đã có màn ra mắt rực rỡ, đúng tinh thần “mai vàng khai hoa”.
Chủ tịch tỉnh Gia Lai chỉ đạo thanh tra vụ không biết chữ nhưng ‘đứng đơn’ xin 60 ha đất trồng rừng

Chủ tịch tỉnh Gia Lai chỉ đạo thanh tra vụ không biết chữ nhưng ‘đứng đơn’ xin 60 ha đất trồng rừng

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Phạm Anh Tuấn giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp các sở, ngành có liên quan tiến hành thanh tra, làm rõ nội dung thông tin Báo Tiền Phong phản ánh “Uẩn khúc vụ không biết chữ nhưng ‘đứng đơn’ xin 60 ha đất trồng rừng ở Gia Lai”, xảy ra trên địa bàn xã Sró.
Sáng ở nội đô, chiều về bên biển: Chuẩn sống nghỉ dưỡng không cần rời thành phố ở Vinhomes Green Paradise

Sáng ở nội đô, chiều về bên biển: Chuẩn sống nghỉ dưỡng không cần rời thành phố ở Vinhomes Green Paradise

Tọa lạc ngay tại cửa ngõ biển của TP.HCM, cách nội đô chỉ 13-35 phút di chuyển bằng đường sắt tốc độ cao hoặc đường bộ khi cầu Cần Giờ thông xe, Vinhomes Green Paradise mang đến một định nghĩa hoàn toàn mới về second-home, nơi gia đình bước ra khỏi áp lực phố thị mà không cần rời khỏi thành phố, giúp cả ba thế hệ đều tìm thấy niềm vui riêng trong một không gian chung.