Tập đoàn Tân Hoàng Minh
Một dự án ở Hà Nội của Tân Hoàng Minh. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Năm 2006, Tập đoàn Tân Hoàng Minh lấn sân bất động sản với định vị phát triển phân khúc cao cấp. Sau khoảng 15 năm, doanh nghiệp đã nắm trong tay hàng chục dự án bất động sản hạng sang ở Thủ đô như D' El Dorado, D'Capitale, Le Roi Soleil...
Từ năm 2020, Tân Hoàng Minh bắt đầu chuyển hướng về các tỉnh lẻ khi liên tục thâu tóm, đề xuất đầu tư nhiều dự án lớn tại những vùng đất mới. Các công ty thành viên của tập đoàn này cũngliên tục huy động trái phiếu với lãi suất cao.
Từ tháng 4/2022, Tân Hoàng Minh trải qua nhiều biến cố về tài chính và nhân sự cấp cao. Đến nay, doanh nghiệp đã khắc phục hết các thiệt hại và hé mở tham vọng quay trở lại thị trường bất động sản.
Hồi đầu năm 2025, Tân Hoàng Minh đã đề xuất nghiên cứu thực hiện Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen tại các xã Ngư Thủy và xã Sen Thủy, huyện Lệ Thủy, Quảng Bình (nay là xã Sen Ngư, tỉnh Quảng Trị).
Dự án được đề xuất tổng diện tích khoảng 1.655 ha, tổng mức đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng, tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với các phân khu chức năng, công trình thương mại dịch vụ, biệt thự, khách sạn, nhà hàng, công viên, sân golf...
Đến tháng 3, Tân Hoàng Minh cùng CTCP Tổng Bách Hoá khởi công Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi (tên thương mại Greenera Southmark) tại khu nam Hà Nội. Dự án được xây dựng trên khu đất gần 2,5 ha với 3 toà chung cư cao cấp.
Đầu tháng 6, Tân Hoàng Minh đã có buổi làm việc với Lâm Đồng và đề xuất tiếp tục nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch chi tiết và triển khai khu đô thị thông minh hơn 4.300 ha ở Đà Lạt.
Cũng trong tháng 6, UBND tỉnh Khánh Hòa đã công bố Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh được thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Cụ thể, Tân Hoàng Minh sẽ xây tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp trên khu đất 7.850 m2 ở Nha Trang, tổng mức đầu tư 1.800 tỷ đồng, tiến độ 2025 - 2028.
Tập đoàn FLC
Trụ sở cũ của Tập đoàn FLC. (Ảnh: Hoàng Huy).
CTCP Tập đoàn FLC (mã: FLC) ban đầu xuất hiện trên thị trường bất động sản với mô hình sàn giao dịch, hoạt động chủ yếu ở mảng môi giới và tư vấn tài chính, quản lý dự án.
Trước khi niêm yết vào năm 2011, FLC có tham gia đầu tư vào một vài sàn của các tòa nhà đã có sản phẩm ở Hà Nội như Mandarin Garden, Golden Palace... và một số dự án như Green Tower Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc, Khu liên hiệp thể thao và giải trí FLC Golfnet.
Giai đoạn 2012 - 2013, FLC mở rộng địa bàn ra phía tây Hà Nội như Xuân Phương, Mễ Trì, Mỹ Đình... Từ 2014, doanh nghiệp mở rộng thêm bất động sản nghỉ dưỡng và hạ tầng khu công nghiệp.
Sau hơn một thập kỷ, FLC đã tạo lập được quỹ đất hàng nghìn ha trải dài khắp cả nước với hàng chục dự án lớn nhỏ. Tuy nhiên, từ tháng 3/2022, các lãnh đạo của FLC lần lượt vướng vòng lao lý liên quan đến việc thao túng thị trường chứng khoán.
Đến nay, toàn bộ hậu quả đã được FLC khắc phục. Song song với đó, tập đoàn này cũng rục rịch có động thái trở lại thị trường bất động sản.
Tháng 10/2024, Quảng Trị đã nhận được đề xuất của FLC xin nghiên cứu ý tưởng quy hoạch, đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị, biệt thự và vui chơi giải trí quy mô khoảng 700 ha, nằm giữa biển Cửa Tùng và Cửa Việt (huyện Gio Linh cũ), tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng.
Đến tháng 4/2025, UBND tỉnh Bình Định (cũ) đã đồng ý chủ trương cho FLC nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch Khu đô thị sân bay thuộc xã Cát Tân, huyện Phù Cát (nay là xã Phù Cát 1, tỉnh Gia Lai).
Ở diễn biến mới nhất, hồi tháng 7, UBND tỉnh này cho biết đang chỉ đạo gỡ vướng đối với Tổ hợp khách sạn, thương mại và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai của FLC để sớm đưa vào khai thác, theo Báo Gia Lai.
FLC Hilltop Gia Lai nằm trên khu đất hơn 3,1 ha tại 29 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng (trước đây là phường Ia Kring, TP Pleiku), khởi công từ quý III/2019 và đình trệ thời gian dài do vướng mắc pháp lý.
Tập đoàn Mường Thanh
Dự án Bemes Kiến Hưng của Tập đoàn Mường Thanh. (Ảnh: Hoàng Huy).
Năm 1993, "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản đã thành lập Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu, nay là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên với xuất phát điểm là sửa chữa những công trình đường bộ.
Năm 2012, ông Lê Thanh Thản thành lập CTCP Tập đoàn Mường Thanh nhằm quản lý và thương hiệu khách sạn Mường Thanh. Từ khách sạn đầu tiên ở Điện Biên, Mường Thanh đã phát triển chuỗi khách sạn cao cấp với gần 60 khách sạn, phủ khắp Việt Nam và các nước Đông Nam Á.
Trong giai đoạn phân khúc bất động sản cao cấp bùng nổ, doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản đã theo đuổi định hướng chung cư giá rẻ với hàng loạt dự án ở Hà Nội như Tổ hợp 12 tòa nhà HH Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, Thanh Hà Cienco 5, chung cư Đại Thanh, chung cư Xa La...
Từ năm 2019, ông Lê Thanh Thản bắt đầu vướng lao lý liên quan đến những sai phạm tại dự án Bemes Kiến Hưng.
Ngày 20/8 vừa qua, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh bất ngờ có mặt tại buổi làm việc với UBND xã Tam Hưng, Hà Nội và cam kết tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ khu đô thị Mỹ Hưng (khởi động từ năm 2008).
Dự án này có quy mô 182 ha, thuộc địa bàn các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng và Bình Minh, huyện Thanh Oai cũ. Đây là quỹ đất thanh toán cho dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây trước đây và nằm trong dự án Khu đô thị Thanh Hà (Cienco 5).
Do không đủ tiềm lực tài chính và gặp nhiều khó khăn trong thời kỳ bất động sản đóng băng, dự án bị bỏ hoang nhiều năm. Đến năm 2016, Tập đoàn Mường Thanh đã chi khoảng 3.500 tỷ đồng mua lại dự án.
Trước đó vào năm 2024, Tập đoàn Mường Thanh cho biết đã chính thức tiếp quản Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai từ Công ty TNHH Đầu tư Hoàn Sinh Gia Lai. Dự án này trước đây thuộc về CTCP Hoàng Anh Gia Lai (mã: HAG), đến cuối 2023 đã được HAG chuyển nhượng lại cho Hoàn Sinh Gia Lai.
