Bất động sản

Nhìn lại 8 chu kì của thị trường địa ốc, liệu năm 2023 có cơ hội?

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản chịu nhiều ảnh hưởng nhưng vẫn là kênh đầu tư và trú ẩn tài sản an toàn. Giá bất động sản dự báo vẫn rất khó giảm sâu.

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam của DatXanh Services, thị trường bất động sản Việt Nam có thể tóm gọn qua 8 chu kỳ.

Năm 1993 – 1994 là giai đoạn sốt đất lần 1, thời điểm Mỹ dỡ bỏ cấm vận, Việt Nam gia nhập ASEAN. Quốc hội thông qua Luật Đất đai đầu tiên và Pháp lệnh Nhà ở, cho phép việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đây cũng chính là cột mốc khởi đầu cho cơn sốt bất động sản đầu tiên tại Việt Nam. Tăng trưởng kinh tế đạt đỉnh. Nhu cầu đất ở và đất sản xuất tăng cao, giao dịch bùng nổ.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/nhin-lai-8-chu-ki-cua-thi-truong-dia-oc-lieu-nam-2023-co-co-hoi-20230107100116271.chn

Các tin khác

Nghịch lý bất động sản tăng giá ồ ạt mua, chiết khấu mạnh lại lưỡng lự không dám xuống tiền

Nghịch lý bất động sản tăng giá ồ ạt mua, chiết khấu mạnh lại lưỡng lự không dám xuống tiền

Theo chuyên gia, nghịch lý này xuất hiện là do niềm tin của nhiều nhà đầu tư đang bị lung lay. Tuy nhiên, có thể vào quý II hoặc quý III năm sau, khi các chủ đầu tư ngừng chiết khấu và thậm chí tăng giá bán trở lại thì các nhà đầu tư lại tham gia vào khiến thị trường bùng nổ.
Giá bất động sản 2023 có tiếp tục tăng?

Giá bất động sản 2023 có tiếp tục tăng?

Không phủ nhận hiện tượng cắt lỗ nhỏ lẻ khi khó khăn bủa vây, song giới chuyên gia lại cho rằng, năm 2023, giá bất động sản nhìn chung có xu hướng ổn định và đi ngang.
Thu thuế bất động sản thứ hai: Giải pháp hữu hiệu để hạ nhiệt "sốt đất ảo"?

Thu thuế bất động sản thứ hai: Giải pháp hữu hiệu để hạ nhiệt "sốt đất ảo"?

UBND TP.HCM đang có đề nghị đánh thuế bất động sản thứ 2 với mục đích ngăn chặn đầu cơ, ổn định thị trường bất động sản, tạo nguồn ngân sách nhà nước phát triển thành phố. Tuy nhiên, đề xuất này đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Liệu đây có phải là giải pháp hữu hiệu để hạ nhiệt cơn “sốt đất ảo” thời gian qua?
Diễn biến các phân khúc bất động sản trong năm 2023 sẽ ra sao?

Diễn biến các phân khúc bất động sản trong năm 2023 sẽ ra sao?

Dự báo năm 2023, với phân khúc nhà ở, giá đi ngang, nguồn cung chưa có cải thiện nhiều. Bất động sản công nghiệp được đánh giá lạc quan, giá thuê không giảm. Năm 2023 sẽ là một năm khởi sắc của phân khúc bất động sản bán lẻ. Còn bất động sản văn phòng sẽ bị ảnh hưởng nhẹ.
Bộ Xây dựng nói gì về việc cán bộ sợ sai, né trách nhiệm?

Bộ Xây dựng nói gì về việc cán bộ sợ sai, né trách nhiệm?

Bộ Xây dựng cho rằng, có vướng mắc pháp lý do tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm, sợ rủi ro pháp lý trong một số đơn vị, cán bộ công chức dẫn đến đùn đẩy hồ sơ lòng vòng, tránh né trách nhiệm không dám đề xuất, không dám quyết định.
Tâm lý người mua bất động sản đầu năm 2023 có nhiều thay đổi

Tâm lý người mua bất động sản đầu năm 2023 có nhiều thay đổi

Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) đầu năm 2023, với nhiều thông tin đáng chú ý, nhất là chỉ số tâm lý nhà đầu tư mặc dù giảm, nhưng 70% số người khảo sát cho rằng, giá BĐS vẫn sẽ tăng cao và có ý định mua BĐS trong năm nay.