Bất động sản

Nhiều nhà thầu ‘kêu trời’ vì chất lượng gạch không nung

Công trình vừa xây xong đã nứt toác

Thực hiện chủ trương của Chính phủ, từ năm 2017 đến nay, tỉnh Quảng Bình quy định đưa một tỉ lệ nhất định gạch không nung vào các công trình xây dựng thuộc vốn ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, đa số công trình xây dựng gạch không nung thường nứt toác và thấm nước sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng. Điển hình của tình trạng này là trụ sở Thành ủy Đồng Hới, Trung tâm Văn hoá và Điện ảnh Quảng Bình, Trung tâm văn hoá huyện Quảng Trạch. Cả 3 công trình này có vốn đầu tư hàng trăm tỉ đồng.

Nhiều nhà thầu ‘kêu trời’ vì chất lượng gạch không nung- Ảnh 1.

Tường rào của Thành uỷ Đồng Hới nứt toác sau khi đưa vào sử dụng năm 2019

Tại thời điểm năm 2019, Thành ủy Đồng Hới đã có văn bản gửi Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh Quảng Bình cho rằng, nguyên nhân gây nứt của trụ sở Thành ủy Đồng Hới là do gạch không nung gây ra nhưng chẳng ai tin, tất cả tội vạ đổ lên đầu, lên cổ nhà thầu thi công. Các nhà thầu lúc đó bị búa rìu dư luận và phải chịu trách nhiệm khắc phục sự cố.

Ông Nguyễn Đình Bích, nhà thầu thi công Trung tâm văn hoá huyện Quảng Trạch cho biết: “Biết nguyên nhân là do gạch không nung gây ra nhưng chẳng ai chịu trách nhiệm, nhà thầu chúng tôi phải đứng ra khắc phục. Nhưng khắc phục xong một thời gian thì lại nứt và thấm nước.

Ông Lương Ngọc Hùng, một nhà thầu khác tại Quảng Bình cho biết, hầu hết các nhà thầu xây dựng trên địa bàn Quảng Bình rất sợ dùng gạch không nung. “Tôi đấu trúng một công trình xây gạch không nung, sợ bị nứt nên phải bỏ tiền mua lưới kỹ thuật ốp vào để hom tô hoàn thiện, nên cũng đỡ đôi phần” – ông Hùng nói.

Mới đây nhất, ngày 13/5, Bệnh viện Đa khoa huyện Bố Trạch có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Bình và Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình xin thay đổi vật liệu xây dựng từ gạch không nung sang gạch tuynel cho Dự án Đầu tư nâng cấp, cải tạo Bệnh viện Đa khoa huyện Bố Trạch.

Công văn nêu: Vật liệu xây chủ yếu sử dụng cho công trình là gạch không nung, tuy nhiên, quá trình tìm kiếm vật liệu để sử dụng cho công trình trên địa bàn tỉnh Quảng Bình, nhà thầu không mua được loại vật liệu đáp ứng các điều kiện theo yêu cầu của tiêu chuẩn áp dụng đối với gạch không nung.

“Cụ thể, các loại vật liệu xây không nung sau khi thí nghiệm kiểm định để đưa vào sử dụng cho công trình đều cho kết quả không đạt về cường độ chịu nén và độ thấm nước theo tiêu chuẩn quy định. Điều này gây ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công công trình và giải ngân vốn” – công văn viết.

Nhiều nhà thầu ‘kêu trời’ vì chất lượng gạch không nung- Ảnh 2.

Công trình BV Đa khoa Bố Trạch buộc phải dừng lại vì không tìm thấy mẫu gạch không nung đạt chất lượng trên địa bàn Quảng Bình.

Ông Nguyễn Tất Thắng, Giám đốc Bệnh viện Đa khoa huyện Bố Trạch cho biết, công văn gửi đi hơn nửa tháng nhưng chưa có phản hồi từ cấp có thẩm quyền nên nhà thầu đã rút quân. Với tình hình này, công trình sẽ bị chậm tiến độ và ảnh hưởng đến công tác giải ngân vốn đầu tư công.

Trong lúc đó, nhà thầu xây dựng bệnh viện này cho biết, họ chấp nhận bù thêm tiền mua gạch tuynel xây nếu được cấp có thẩm quyền cho phép, chứ xây gạch không nung trước sau gì cũng nứt, ảnh hưởng đến uy tín công ty.

Sở Xây dựng cảnh báo chất lượng gạch không nung

Liên quan đến văn bản nói trên, một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cho biết: Trước đó, qua kiểm tra một số công trình xây dựng, bằng mắt thường thì nhận thấy vật liệu xây dựng gạch không nung có chất lượng kém. Từ đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình đã có công văn vào đầu tháng 12/2023, gửi các chủ đầu tư yêu cầu, tăng cường công tác quản lý chất lượng vật liệu xây không nung trong các công trình xây dựng.

Thực hiện công văn nói trên, chủ đầu tư Bệnh viện Đa khoa huyện Bố Trạch đã mang mẫu gạch không nung trên địa bàn Quảng Bình đi thí nghiệm nhưng tất cả các mẫu đều không đạt. Đơn vị này thử vào tỉnh Quảng Trị lấy mẫu thí nghiệm thì chất lượng lại đạt. Tuy nhiên, nếu vận chuyển từ Quảng Trị ra thì giá thành bị đội lên nên xin thay đổi từ gạch không nung sang gạch tuynel để đảm bảo tiến độ.

Nhiều nhà thầu ‘kêu trời’ vì chất lượng gạch không nung- Ảnh 3.

Nhiều chủ đầu tư và nhà thầu đau đầu vì chất lượng gạch không nung trên địa bàn Quảng Bình nhưng cơ quan thẩm quyền vẫn chưa có hướng giải quyết.

Mới đây, ngày 21/5, sau khi kiểm tra công trình xây dựng Trung tâm thông tin và hỗ trợ khách du lịch tại Phong Nha-Kẻ Bàng, Sở Xây dựng Quảng Bình đã có công văn yêu cầu tạm dừng sử dụng gạch không nung để tổ chức thí nghiệm, kiểm tra chất lượng trước khi đưa vào sử dụng tại công trình này khiến chủ đầu tư và nhà thầu tiến thoái lưỡng nan.

Được biết, hiện trên địa bàn tỉnh Quảng Bình có rất nhiều công trình vốn ngân sách sử dụng gạch không nung, riêng ngành y tế Quảng Bình cũng có gần 10 công trình đang và sắp sử dụng gạch không nung. Việc phát hiện chất lượng gạch không nung trên địa bàn Quảng Bình không đạt tiêu chuẩn khiến các chủ đầu tư và nhà thầu đau đầu nhưng các cơ quan chức năng vẫn chưa có hướng xử lý.

Các tin khác

Thái Nguyên kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án nhà ở đô thị

Thái Nguyên kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án nhà ở đô thị

Thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở trong năm 2024, tỉnh Thái Nguyên tiếp tục công khai mời gọi các nhà đầu tư đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, quan tâm đầu tư xây dựng hàng loạt dự án khu đô thị, khu dân cư tại thành phố Phổ Yên, huyện Đại Từ và huyện Phú Bình.
Ma trận ‘chuồng cọp’, hiểm họa tiềm ẩn khi cháy lớn

Ma trận ‘chuồng cọp’, hiểm họa tiềm ẩn khi cháy lớn

Với lý do đảm bảo an ninh, an toàn và có thêm không gian, nhiều căn hộ tại các khu tập thể cũ, nhà riêng lẻ được người dân cơi nới làm "chuồng cọp". Tuy nhiên, việc làm "chuồng cọp sẽ tiềm ẩn hiểm nguy khi căn hộ xảy ra cháy nổ lớn.
Dự án D-One Sài Gòn bị yêu cầu rà soát nhiều vấn đề

Dự án D-One Sài Gòn bị yêu cầu rà soát nhiều vấn đề

Cục Kinh tế - Bộ Quốc phòng yêu cầu làm rõ việc đảm bảo vốn đầu tư xây dựng dự án D-One Sài Gòn, việc Công ty TNHH MTV Đông Hải thỏa thuận “đồng ý cho Công ty CP Đầu tư Vũ Tiên ứng vốn để đầu tư xây dựng phần thô dự án trung tâm phức hợp”.
Giải mã hiện tượng “nghiện” mua nhà Vinhomes

Giải mã hiện tượng “nghiện” mua nhà Vinhomes

Tiện ích đủ đầy, môi trường sống văn minh, đẳng cấp cùng với việc được chủ đầu tư chăm sóc “tận răng”, gia tăng quyền lợi liên tục - đó chính là những lý do khiến khách hàng một khi đã sinh sống tại các khu đô thị của Vinhomes đều không muốn thay đổi, thậm chí nhiều người còn sở hữu cả “bộ sưu tập” nhà Vinhomes.
Chuyên gia nhận định bất ngờ về giá bất động sản khi 3 luật mới có hiệu lực

Chuyên gia nhận định bất ngờ về giá bất động sản khi 3 luật mới có hiệu lực

PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Trưởng khoa Pháp luật kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội cho rằng, nếu thực hiện quyết liệt, có hiệu quả các quy định trong 3 luật liên quan bất động sản thì giá sẽ giảm. Lý do xuất phát từ nhiều yếu tố như thị trường công khai, minh bạch, tăng chính sách, nguồn cung về bất động sản hàng hóa và các giao dịch trên thị trường thuận lợi hơn, giảm các tầng nấc chi phí trung gian...
4 dự án khu đô thị tại Quảng Nam được điều chỉnh tiến độ

4 dự án khu đô thị tại Quảng Nam được điều chỉnh tiến độ

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện 4 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc gồm: Khu đô thị Đại Dương Xanh, Khu đô thị Ánh Dương, Khu đô thị Coco Riverside và Khu đô thị Hưng Thịnh.