Anh Quốc Tuấn, một nhà đầu tư tại phường Minh Phụng, TP HCM, đang rao bán căn hộ 2 phòng ngủ tại khu đông sau hai năm sở hữu. Căn hộ này anh mua từ cuối 2023, vay ngân hàng 60% giá trị, tương đương hơn 2,7 tỷ đồng.
Trong năm đầu, khoản vay của anh được hưởng lãi ưu đãi 7% và ân hạn nợ gốc, số tiền phải trả mỗi tháng khoảng 15-16 triệu đồng. Tháng 10/2025, số tiền thanh toán cho ngân hàng tăng lên 24 triệu đồng khi khoản vay chuyển sang lãi suất thả nổi 11% một năm. Mức này tiếp tục lên 33 triệu đồng một tháng từ đầu năm nay do mức lãi vay được chỉnh lên 15%.
