Bà Trần Thị Lâm (SN 1959, tại huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi) là một trong những nữ doanh nhân đình đám trên thương trường. Năm 1993, bà cùng chồng là ông Dương Ngọc Hòa thành lập Công ty TNHH Thương mại dịch vụ vận tải Nhất Nguyên, sau này đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Hoa Lâm (Tập đoàn Hoa Lâm).
Hoa Lâm là tập đoàn hoạt động từ Y tế, dược, bất động sản, tài chính,...với các thương hiệu nổi tiếng như: Hoa Lâm - Shangri-La, Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm.
Trong những năm qua, ngoài vay ngân hàng, nhiều doanh nghiệp trong "hệ sinh thái" của Tập đoàn Hoa Lâm tích cực huy động qua kênh trái phiếu. Đáng chú ý, các lô trái phiếu này đều có liên quan đến Hoa Lâm - Shangri-La.
Bệnh viện Gia An 115, một trong hai bệnh viện trong Khu Y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-La.
Đầu tiên phải kể đến lô trái phiếu 456 tỷ đồng của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Gia An (Gia An).
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 27/9/2021, Gia An phát hành 456 trái phiếu với mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 456 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 10 năm, ngày đáo hạn là 29/9/2031; lãi suất cố định cho năm đầu tiên là 9%/năm.
Mục đích phát hành là để hợp tác đầu tư với Công ty CP đầu tư sản xuất thương mại Mai Anh và Tập đoàn Hoa Lâm để mua một phần vốn góp của Shangri-La Healthcare Investment PTE.LTD trong Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm - Shangri-La với số tiền hợp tác lần lượt là 240 tỷ đồng và 216 tỷ đồng.
Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này gồm: quyền sử dụng đất tại thửa đất số 17 phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM do Công ty TNHH Trường mẫu giáo quốc tế Morningstar (tên cũ là Hoa Lâm - Shangri-La 4) sở hữu; toàn bộ các quyền và lợi ích từ giá trị bồi thường hơn 124.167m2 đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2(nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM do Công ty CP Xuất nhập khẩu và Đầu tư S.C.I là chủ sở hữu; toàn bộ các quyền và lợi ích từ giá trị bồi thường 9.732,2m2 đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM do Công ty TNHH VNS Sài Gòn là chủ sở hữu; toàn bộ các quyền và lợi ích từ giá trị bồi thường gần 35.500m2 đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM do Công ty TNHH Nguyễn Khang là chủ sở hữu.
Nhà đầu tư mua trọn lô trái phiếu của Gia An là một tổ chức tín dụng. Tuy nhiên, chỉ sau hơn 1 năm, đến ngày 31/10/2022, Gia An đã tất toán xong lô trái phiếu này.
Cũng trong năm 2021, CTCP Hong Lim Land huy động 504 tỷ đồng lô trái phiếu mã HLICH2125001, ngày phát hành là 30/7/2021. Mục đích phát hành để hợp tác với Công ty CP Dịch vụ Hoa Lâm - Shangri-La để đầu tư vào dự án khu nhà ở, căn hộ D2 và dự án khu nhà ở, căn hộ D3 thuộc Khu y tế kỹ thuật cao số 532A Kinh Dương Vương, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM.
Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất trên địa bàn TP.HCM thuộc sở hữu của Tập đoàn Hoa Lâm và ông Nguyễn Phan Hoài Hiệp.
Mặc dù Hong Lim Land không dùng các bất động sản của nhóm Hoa Lâm - Shangri-La làm tài sản đảm bảo nhưng trái phiếu được huy động cũng được hướng đến để đầu tư dự án của Tập đoàn Hoa Lâm.
Lô HLICH2125001 của Hong Lim Land có kỳ hạn 4 năm, đáo hạn ngày 30/7/2025 nhưng ngày 24/3/2023, doanh nghiệp này đã thanh toán trước hạn toàn bộ khối lượng đang lưu hành của lô trái phiếu này.
Một doanh nghiệp khác huy động trái phiếu cũng liên quan đến Hoa Lâm - Shangri-La là Công ty TNHH Vinh An Điền.
Theo đó, ngày 30/11/2020, Vinh An Điền phát hành 650 tỷ đồng trái phiếu mã VAD.H2025.001 với tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất tại thửa số 1-2, tờ bản đồ số 108 thuộc sở hữu của Hoa Lâm - Shangri-La 5.
Mặc dù có kỳ hạn 5 năm nhưng ngày 23/3/2023, doanh nghiệp này đã tất toán trước hạn lô trái phiếu này.
Cùng trong ngày 23/3/2023, một doanh nghiệp khác trong nhóm Hoa Lâm là Công ty TNHH Minh Khang Điền cũng mua lại trái phiếu trước hạn. Đây là lô trái phiếu 577 tỷ đồng được phát hành vào tháng 10/2020. Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1-3, tờ bản đồ số 108, tại phường Bình Trị Đông B, quận Tân Bình, TP.HCM thuộc sở hữu của Công ty TNHH Hoa Lâm - Shangri-La 6.
Chỉ sau đó 1 ngày (ngày 24/3/2023), Công ty TNHH Hoa Kim An- một doanh nghiệp trong “hệ sinh thái” Hoa Lâm, tất toán trước hạn lô trái phiếu HKA.H2131.001 có tổng giá trị 700 tỷ đồng.
Ngoài những pháp nhân kể trên, nhiều doanh nghiệp cùng nhóm Hoa Lâm Group đã huy động vốn qua kênh trái phiếu có thể kể đến như: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xích Lô Đỏ (phát hành 738 tỷ đồng vào tháng 8/2020); Công ty TNHH Điền Phát Land (phát hành 770 tỷ đồng hồi tháng 7/2020); Công ty TNHH Hoa Thanh Long (phát hành 477 tỷ đồng vào tháng 12/2020).
Các lô trái phiếu nói trên của 3 doanh nghiệp này đều đã được tất toán trước hạn trong năm 2022 và 2023.
