Nhận diện các rủi ro pháp lý trong đầu tư bất động sản

Doanh nghiệp triển khai các sản phẩm nhà ở xã hội tại TP HCM và Tây Ninh, từng bước thực hiện kế hoạch xây 50.000 căn nhà giá rẻ đến năm 2027.

TP HCMCho rằng giá rẻ, chị Hiền đã chi 250 triệu đồng mua lại hợp đồng cọc một căn hộ thuộc dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý và bị chậm triển khai 3 năm.

Chủ đầu tư Khang Điền đã chính thức mở cửa đón khách tham quan Sales Gallery và nhà mẫu The Classia. Theo đó, Sunland Sài Gòn là đại lý phân phối chính thức đã được trang bị kiến thức bài bản cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn luôn sẵn sàng đón chào những vị khách thượng lưu đến thưởng lãm.

Vừa qua, Gia Phúc Real đã ký kết hợp tác với Tập đoàn Bcons và chính thức trở thành đối tác phân phối độc quyền dự án nhà phố Bcons Plaza.

Các chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cho rằng, cơ hội “bắt đáy” thị trường BĐS giữa thời thanh lọc gắt gao đang trở nên rõ ràng; ngược lại, BĐS đầu cơ hết đất diễn.

Bãi Dài Phú Quốc không chỉ gắn với hình ảnh quần thể giải trí đêm sầm uất mà còn có một dải thiên nhiên nguyên sơ hội tụ đầy đủ 3 tầng thiên nhiên của vườn cổ thụ, hồ, đầm nước ngọt nằm bên bãi biển xanh mướt. Nơi ấy, giới thượng lưu sẽ tìm thấy chốn nghỉ dưỡng an lành từ thiên nhiên mang tên Sun Secret Valley.

Đến 20/08, chuỗi nhà mẫu Phú Đông Group mới được chính thức ra mắt nhưng những ngày vừa qua, thông tin về những căn hộ mẫu với nhiều phong cách thiết kế và diện tích khác nhau đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của khách hàng.

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy khách hàng đầu tư dự án BĐS chính là tính pháp lý. Một dự án vừa đảm bảo tính pháp lý minh bạch, giấy tờ đầy đủ, vừa sở hữu những ưu điểm nổi bật về vị trí, chất lượng xây dựng, tiện ích phong phú như Le Grand Jardin đã tạo sức hút lớn trên thị trường BĐS hiện nay.

Không chỉ quan tâm đến những yếu tố mang tính chuyên môn như vị trí đắc địa, vai trò của đơn vị quản lý vận hành, các chuyên gia và giới đầu tư bất động sản còn đặc biệt quan tâm đến những giá trị về cảm xúc mà dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu mang đến.

Cận thị, cận giang, cận lộ - 3 yếu tố tạo sức bật cho các dự án BĐS đang dần thiếu hụt do nguồn cung thấp trong 6 tháng đầu năm. Cuối năm 2022, dự án nào sở hữu đủ 3 “cận” này sẽ tạo được sức hút trên thị trường.

Theo nhiều chủ đầu tư chuyên xây dựng nhà đất thổ cư phân lô, thời gian tới, những căn nhà diện tích 30m2 sẽ rất hút khách mua, sau quy định mới của Hà Nội.

Nhiều chuyên gia đánh giá ở Việt Nam, việc phát triển đô thị biển vẫn phát triển trên nền tảng của tư duy 'đất liền', quy hoạch xây dựng và công tác quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch chưa được quan tâm đúng mức nên vẫn còn tình trạng quy hoạch treo, lãng phí đất.

Bộ Xây dựng vừa gửi Ngân hàng Nhà nước 11 dự án nhà ở xã hội ở TP HCM, Bình Định, cải tạo chung cư cũ có nhu cầu vay vốn ưu đãi hơn 4.300 tỷ đồng.

Các chủ đầu tư lớn như NovaLand, GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc), Phú Long, Nam Long Group… đang đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện các dự án tại khu Nam TP Hồ Chí Minh.

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM sẽ có khoảng 35.000 căn nhà ở xã hội, trong đó có 7.000 căn cho thuê.

Bình ĐịnhPhilippe Starck sẽ đảm nhiệm vai trò Giám đốc thiết kế điều hành tại phân khu biệt thự bán đảo Hollywood Hills.

Chiều 18/8, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá đối với 18 thửa đất thuộc khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt tại Tổ dân phố số 2, Thị trấn Chi Đông, dự kiến thu về gần 160 tỷ đồng.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP HCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp tối đa gấp 35 lần.

Tôi có 2 tỷ đồng, hiện có nhu cầu mua nhà chung cư để ở. Tuy nhiên, hiện nay tại TP.HCM chung cư chưa xây dựng giá trên 3 tỷ đồng/căn, chung cư đã bàn giao vài năm thì có dự án giá 2 tỷ đồng/căn. Vậy tôi nên chọn dòng sản phẩm nào thì phù hợp?