Nhà đầu tư này cho hay, trong tổng số tiền 250 triệu đồng có 60 triệu tiền chênh lệch và giá trị gốc hợp đồng đặt cọc là 190 triệu đồng. Giá gốc căn hộ hình thành trong tương lai này (còn gọi là nhà trên giấy) từng được chào bán năm 2019 là 28 triệu đồng một m2. Dự án nằm trên đường Liên Phường, thuộc quận 9 cũ, nay là TP Thủ Đức, hiện vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, các giao dịch chỉ dừng lại hợp đồng cọc.
Chị Hiền giải thích mua căn hộ trên giấy này vì giá rẻ, vị trí khá thuận tiện, lại do một chủ đầu tư có vốn nước ngoài triển khai nên chị tin doanh nghiệp có tiềm lực tài chính, việc vướng pháp lý chỉ là vấn đề thời gian. "Giá bán các căn hộ mới tại TP Thủ Đức hiện đều vọt lên mức phổ biến 40-60 triệu đồng một m2, trong khi dự án vướng pháp lý này chỉ 28 triệu đồng một m2, khoản chênh lệch phải trả để mua hợp đồng cọc là 60 triệu đồng cũng không quá đắt", chị Hiền nói và nhìn nhận suất đầu tư mạo hiểm này vẫn trong ngưỡng chịu đựng.
