Thời gian qua, việc cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ tại những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 ở TP. Nha Trang căn cứ vào Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang được phê duyệt năm 2014. Tuy nhiên, do quy chế này đã hết hiệu lực từ ngày 31/12/2021, trong khi quy chế mới chưa được ban hành nên việc cấp giấy phép xây dựng tại nhiều khu vực tại TP. Nha Trang phải tạm dừng lại.
UBND TP. Nha Trang đã có văn bản gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng về việc triển khai lập Quy chế quản lý kiến trúc TP. Nha Trang và cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố. Theo văn bản, các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt chỉ chiếm khoảng 20% diện tích toàn thành phố. Do đó, việc cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ phần lớn căn cứ vào Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang được phê duyệt ngày 29/12/2014.
