Mới đây, UBND huyện Đông Anh tổ chức hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lồng ghép điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch dự án Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh. Dự kiến, Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ được bổ sung, hiệu chỉnh.
Theo bản giới thiệu tổng thể khu vực quy hoạch dự án, quy hoạch sử dụng đất khu chức năng đô thị Noble Vân Trì với quy mô nghiên cứu là 228.649,50 m2 (22,86 ha).
Cụ thể phần đất giao thông cấp đơn vị dành cho đường quy hoạch của thành phố có diện tích khoảng 76.030,91 m2 ( nằm trong phạm vi nghiên cứu của dự án); phần đất dành công trình công cộng cấp đơn vị ở thuộc ô quy hoạch IV.7.1 thuộc phân khu đô thị N4 cho trường học (trường Tiểu học, THCS và THPT sử dụng 2 loại ngôn ngữ và trường phổ thông đa cấp Concordia Hà Nội đã đưa vào sử dụng và trường mầm non Noble Vân trì) tổng diện tích khoảng 36.718,5 m2.
Phần đất còn lại có diện tích 115.900,09 m2 để chủ đầu tư nghiên cứu bố trí khu dân cư đô thị Noble Vân Trì, nhằm khai thác hiệu quả sử dụng đất, thiết lập một khu đô thị xanh, văn minh, hiện đại và tạo điểm nhấn cho khu vực, xây dựng các công trình cao tầng, trung tầng và hỗn hợp, các công trình nhà ở thấp tầng, nhà phố thương mại.
Trước đó, vào tháng 2/2014, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì diện tích 22,8 ha.
Trong đó: 15,1 ha dự kiến bố trí khu chức năng đô thị; 7,7 ha là đường quy hoạch đô thị; quy mô dân số khoảng 4.856 người.
Khu chức năng đô thị bao gồm khu nhà ở, khu công cộng dịch vụ thương mại, văn hoá, y tế, trường học, cây xanh, thể dục thể thao... nằm tiếp giáp với đầm Vân Trì và khu dân cư cũ.
Việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì nhằm cụ thể hoá đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/500 đã được thành phố phê duyệt và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
