Nhà thấp tầng khu vực Đông Bắc TP.HCM tăng "hấp lực"

Giữa làn sóng đô thị hóa và sự bứt phá mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng, thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM đang trải qua một cuộc chuyển mình toàn diện. Tâm điểm chú ý của dòng vốn hiện nay đổ dồn về các dự án quy mô lớn, quy hoạch chuẩn mực với hệ sinh thái tiện ích đa dạng.

Ý chính

Khu vực Đông Bắc TP.HCM quy tụ 28 khu công nghiệp hoạt động với diện tích 12.045 ha và tỷ lệ lấp đầy hơn 90%.

Đến quý I/2025, khu vực thu hút 3.252 dự án đầu tư với 31,57 tỷ USD vốn FDI và 93.664 tỷ đồng vốn trong nước.

Các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đang được triển khai.

Mật độ dân cư tại các vùng lõi như Thuận An và Thủ Dầu Một đã lên đến hơn 7.300 người/km2.

Dự án One Era quy mô khoảng 50 ha với gần 4.000 sản phẩm là một ví dụ tiêu biểu cho mô hình khu đô thị tích hợp.

Khu vực Đông Bắc TP.HCM, bao gồm địa bàn Bình Dương cũ, từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của cả nước khi quy tụ 28 khu công nghiệp đang hoạt động, tổng diện tích lên đến 12.045 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 90%. Tính đến quý I/2025, các khu công nghiệp này đã thu hút 3.252 dự án đầu tư, bao gồm 2.561 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 31,57 tỷ USD và 691 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 93.664 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nếu giai đoạn trước Đông Bắc TP.HCM tập trung phát triển các khu công nghiệp truyền thống thì giai đoạn hiện nay đang ghi nhận bước chuyển mang tính chiến lược: phát triển công nghiệp công nghệ cao song hành với đô thị nén, đô thị thông minh và định hướng TOD gắn với hệ thống giao thông hiện đại.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →