Bất động sản

Nhà phố hướng tây nên trồng cây hay làm lam che nắng?

Nhà phố hướng tây nên trồng cây hay làm lam che nắng?

Nhà phố hướng Tây bị nắng gắt chiều, gia chủ phân vân giữa lắp thanh lam cố định hay trồng cây xanh để chống nóng hiệu quả.

Tôi chuẩn bị sửa lại căn nhà phố 3 tầng, diện tích khoảng 60 m2, mặt tiền rộng 5 m và cửa chính hướng tây. Nhà xây đã được xây hơn 5 năm, phía trước không có công trình cao che chắn nên từ khoảng 13h đến cuối buổi chiều, nắng chiếu trực tiếp vào mặt tiền.

Phòng khách ở tầng một và hai phòng ngủ phía trước thường nóng hơn rõ rệt so với các không gian phía sau. Vào mùa hè, cửa gần như phải đóng cả buổi chiều và điều hòa hoạt động liên tục mới giữ được nhiệt độ dễ chịu.

Khi cải tạo, tôi muốn xử lý mặt tiền để giảm nắng trước khi nhiệt truyền vào trong nhà. Tôi đang băn khoăn hai phương án.

Phương án thứ nhất, lắp lam chắn nắng cố định ở mặt tiền, tạo khoảng đệm với lớp cửa kính. Lam có thể che bớt nắng trực tiếp và hiệu quả tương đối ổn định trong thời gian dài.

Tuy nhiên, hệ lam sẽ làm mặt tiền kín hơn, giảm tầm nhìn từ phòng ngủ và có thể ảnh hưởng lượng ánh sáng tự nhiên vào nhà. Tôi cũng lo bụi bám trên các thanh lam ở tầng cao sẽ khó vệ sinh.

Phương án thứ hai, làm bồn cây ở ban công tầng hai và ba, kết hợp dây leo hoặc cây tán nhỏ để tạo lớp đệm xanh trước mặt tiền. Tôi thích phương án này vì nhà có thêm cây xanh, ban công cũng bớt khoảng trống và không bị cảm giác che kín như dùng lam.

Nhà tôi thường xuyên vắng người vào ban ngày. Nếu trồng nhiều cây, tôi phải làm hệ tưới tự động và dành thời gian cắt tỉa, thay đất, xử lý sâu bệnh. Bồn cây đặt ngoài ban công cũng làm tăng tải trọng và cần chống thấm, thoát nước tốt để tránh nước ngấm xuống tầng dưới hoặc chảy ra mặt tiền.

Tôi còn băn khoăn khả năng che nắng của cây không ổn định. Khi cây còn nhỏ hoặc rụng lá, mặt tiền vẫn có thể chịu nắng trực tiếp.

Hàng cây cúc tần Ấn Độ giúp che bớt ánh nắng chiếu vào căn nhà ở hướng tây. Ảnh: Quang Dam

Hàng cây cúc tần Ấn Độ giúp che bớt ánh nắng chiếu vào căn nhà ở hướng tây. Ảnh: Quang Dam

Chi phí ban đầu của hai phương án không chênh lệch quá lớn nếu tính cả hệ bồn cây, chống thấm và tưới tự động. Gia đình dự định tiếp tục ở căn nhà này ít nhất 10 năm nữa nên tôi ưu tiên giải pháp bền, dễ bảo trì và thực sự giúp giảm nhiệt cho các phòng phía trước.

Với nhà phố hướng tây, tôi nên chọn hệ lam cố định hay dùng cây xanh để che nắng? Nếu kết hợp cả hai, nên bố trí tỷ lệ và khoảng cách thế nào để vẫn có ánh sáng, tầm nhìn mà không làm mặt tiền quá nặng hoặc khó bảo dưỡng?

Mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn.

Độc giả: (Hải Phòng)

Các tin khác

Kích hoạt chính sách chống đầu cơ, chống hưởng chênh lệch địa tô từ việc găm đất, bỏ hoang đất đai

Kích hoạt chính sách chống đầu cơ, chống hưởng chênh lệch địa tô từ việc găm đất, bỏ hoang đất đai

Đất đai bỏ hoang, găm giữ chờ chênh lệch địa tô đang làm méo mó thị trường và đẩy giá nhà vượt xa thu nhập thực tế của người dân. Chỉ đạo mới về chính sách tài chính - thuế phù hợp được kỳ vọng sẽ buộc các chủ đầu tư phải chủ động tháo gỡ khó khăn, đưa đất vào khai thác.
Lộ diện gần 300 sản phẩm “phiên bản giới hạn” tại các tổ hợp căn hộ Sun Group Nam trung tâm Đà Nẵng

Lộ diện gần 300 sản phẩm “phiên bản giới hạn” tại các tổ hợp căn hộ Sun Group Nam trung tâm Đà Nẵng

Giữa bức tranh phát triển sôi động của Nam trung tâm Đà Nẵng, Sun Property giới thiệu bộ sưu tập gần 300 sản phẩm hữu hạn gồm shophouse khối đế và penthouse thuộc tổ hợp các tháp căn hộ Spana Tower, Cora Tower và S-Light Tower, hưởng lợi từ các trục giao thương huyết mạch và hạ tầng cơ sở hiện đại của toàn khu vực.
Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công siêu dự án 170 ha theo mô hình "đô thị bọt biển", "ốc đảo ven sông Hồng ngay tại phường Lĩnh Nam

Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công siêu dự án 170 ha theo mô hình "đô thị bọt biển", "ốc đảo ven sông Hồng ngay tại phường Lĩnh Nam

Dự án được quy hoạch gồm Khu đô thị Đa mục tiêu quy mô khoảng 169,5 ha và Khu đô thị Định cư rộng khoảng 98 ha. Hai khu phát triển liền kề, kết nối liên hoàn bằng Đại lộ sông Hồng cùng hệ thống đường xuyên tâm và đường ven sông, tạo thành một chỉnh thể đô thị thống nhất.
Dự án 440 tỷ đồng hết thời hạn vì ‘quên’ giải phóng mặt bằng

Dự án 440 tỷ đồng hết thời hạn vì ‘quên’ giải phóng mặt bằng

Nhà đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, liên tục có văn bản thúc giục nhưng sau nhiều năm, hơn 12.000 m2 đất vẫn chưa được giải phóng mặt bằng. Đến khi thời hạn thực hiện dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City kết thúc, nhà đầu tư vẫn chưa có mặt bằng để triển khai.
Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công 2 dự án quy mô 267ha theo mô hình "đô thị bọt biển" ngay tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội)

Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát - Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng khởi công 2 dự án quy mô 267ha theo mô hình "đô thị bọt biển" ngay tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội)

Dự án được quy hoạch gồm Khu đô thị Đa mục tiêu quy mô khoảng 169,5 ha và Khu đô thị Định cư rộng khoảng 98 ha. Hai khu phát triển liền kề, kết nối liên hoàn bằng Đại lộ sông Hồng cùng hệ thống đường xuyên tâm và đường ven sông, tạo thành một chỉnh thể đô thị thống nhất.