Bất động sản

Nhà phố hàng chục tỷ đồng ở Vành đai 3 cho thuê chỉ 28-50 triệu/tháng

Nhiều căn nhà phố, shophouse tại khu đô thị The Manor Central Park (Hà Nội) đang được rao bán với giá 25-45 tỷ đồng, nhưng giá cho thuê chỉ từ 28-50 triệu đồng/tháng. Tỷ suất doanh thu cho thuê gộp của một số căn chỉ khoảng 1-2%/năm.

Ý chính

  • Dự án The Manor Central Park tại phía Nam Vành đai 3 do Tập đoàn Bitexco phát triển từ giai đoạn 2014-2015.

  • Giá chuyển nhượng hiện nay dao động từ 25 tỷ đồng đến hơn 100 tỷ đồng tùy loại hình diện tích.

  • Giá cho thuê nguyên căn nhà phố và biệt thự phổ biến ở mức 28-75 triệu đồng/tháng.

  • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê gộp tại dự án này chỉ đạt khoảng 1-2%/năm, khiến nhiều căn bỏ trống.

Dự án The Manor Central Park do Tập đoàn Bitexco phát triển, được triển khai trong giai đoạn 2014-2015. Dự án nằm tại khu vực phía Nam đường Vành đai 3, kết nối với trục Nguyễn Xiển và các tuyến đường thuộc khu vực phía Nam Hà Nội.

Theo thông tin về dự án, giai đoạn đầu có khoảng 561 căn thấp tầng, gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse, bắt đầu được bàn giao từ quý I/2019. Các giai đoạn tiếp theo tiếp tục được triển khai với quy mô hàng trăm căn thấp tầng.

Đọc đầy đủ tại vietnamnet.vn →

Liên quan: Tập đoàn Bitexco Tuấn Anh Vành đai 3 Central Hà Nội lợi nhuận
Nguồn: https://vietnamnet.vn/nha-pho-chuc-ty-vanh-dai-3-cho-thue-chi-vai-chuc-trieu-2573957.html

Các tin khác

Hiện thực hóa mô hình đô thị TOD: Kỳ vọng cực tăng trưởng mới cho thị trường Bất động sản phía Bắc Thủ đô

Hiện thực hóa mô hình đô thị TOD: Kỳ vọng cực tăng trưởng mới cho thị trường Bất động sản phía Bắc Thủ đô

Trong quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, khu vực phía Bắc được định vị là cực hội nhập quốc tế, thương mại dịch vụ và logistics gắn liền với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài. Đón đầu làn sóng đầu tư hạ tầng metro quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường, InterCentral tiên phong hiện thực hóa mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).
Thủ đoạn "bắt tay" giúp Công ty Free Land giảm hơn 117 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Thủ đoạn "bắt tay" giúp Công ty Free Land giảm hơn 117 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Vũ Minh Lý, Chủ tịch Công ty Free Land, bị cáo buộc lợi dụng quan hệ với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, đưa hàng trăm triệu đồng cho các cá nhân liên quan để can thiệp quá trình thẩm định, xác định giá đất. Thủ đoạn này khiến số tiền sử dụng đất doanh nghiệp phải nộp chênh lệch hơn 117 tỷ đồng.
Cùng ngân sách mua nhà vùng ven, vì sao căn hộ Sun Glory Residence vẫn “đáng đồng tiền bát gạo”?

Cùng ngân sách mua nhà vùng ven, vì sao căn hộ Sun Glory Residence vẫn “đáng đồng tiền bát gạo”?

Với cùng ngân sách, nhiều người đang cân nhắc giữa mua đất xây nhà ở vùng ven Vinh hay sở hữu căn hộ Sun Glory Residence tại lõi trung tâm. Nếu nhà đất mang lại lợi thế về diện tích, căn hộ cao cấp lại hấp dẫn bởi khả năng tích hợp tiện ích, dịch vụ và kết nối trong cùng không gian sống.
Lợi thế tạo sức hút cho bất động sản Việt Nam

Lợi thế tạo sức hút cho bất động sản Việt Nam

Sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, những chuyển biến trong chính sách pháp lý cùng nhu cầu hợp tác giữa các doanh nghiệp đang mở thêm cơ hội cho nhà đầu tư quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam...
Phát hiện 33 khối bê tông, mỗi khối nặng 80.000 tấn được các kỹ sư Trung Quốc đánh chìm xuống đáy biển, mở đường cho siêu dự án 529.000 tỷ đồng

Phát hiện 33 khối bê tông, mỗi khối nặng 80.000 tấn được các kỹ sư Trung Quốc đánh chìm xuống đáy biển, mở đường cho siêu dự án 529.000 tỷ đồng

Để xây dựng tuyến giao thông xuyên biển dài 55 km, các kỹ sư Trung Quốc đã phải đưa 33 khối bê tông nặng 80.000 tấn xuống đáy biển, sử dụng 12 tàu kéo cho mỗi lần vận chuyển và một công nghệ nối hầm đặc biệt chỉ mất 3 ngày.
Toà nhà 3 tầng ở New York bất ngờ đổ sụp, nhiều người thương vong

Toà nhà 3 tầng ở New York bất ngờ đổ sụp, nhiều người thương vong

Một tòa nhà 3 tầng tại quận Brooklyn, thành phố New York (Mỹ), vừa bất ngờ đổ sập khiến ít nhất 2 người thiệt mạng, nhiều người bị thương và mắc kẹt dưới đống đổ nát. Hơn 250 nhân viên cứu hỏa và cấp cứu đang khẩn trương triển khai công tác tìm kiếm, cứu nạn.
Hưng Yên đón sóng đầu tư, kinh tế bứt phá top đầu cả nước tạo lực cầu thực cho bất động sản

Hưng Yên đón sóng đầu tư, kinh tế bứt phá top đầu cả nước tạo lực cầu thực cho bất động sản

Với GRDP 9 tháng đầu năm 2026 ước tăng 11,22%, Hưng Yên đứng thứ 7 cả nước về tốc độ tăng trưởng. Công nghiệp mở rộng, doanh nghiệp và lao động tăng nhanh đang thúc đẩy thị trường bất động sản Hưng Yên bước vào chu kỳ mới, dịch chuyển từ tích lũy đất nền sang tìm kiếm không gian sống đồng bộ tiện ích và có tiềm năng kinh doanh hiện hữu.