Cuối năm 2024, vào giai đoạn đỉnh của sóng chung cư Hà Nội, anh Tân mua một căn hộ phía Tây với giá hơn 4 tỷ đồng để đầu tư, kỳ vọng tài sản có thể tăng sau vài năm. “Bài toán ban đầu thoạt nhìn tưởng khá nhẹ nhàng, chỉ cần đóng 20 - 30%, phần còn lại được giãn tiến độ, hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc... Nhưng gần đến thời điểm sắp bàn giao nhà, số tiền còn lại phải thanh toán lên tới 70% giá trị hợp đồng, cộng với thuế phí, lãi vay... thì quả thật là một con số không hề nhỏ”, anh chia sẻ.
Kể từ tháng 7, anh Tân cho biết bắt đầu phải trả gốc và lãi suất thả nổi lên tới 14%/năm. “Đây là một khoản chi phí quá lớn, tôi quyết định giảm giá 200 triệu so với hợp đồng mua bán, gửi một môi giới rao bán để sớm giao dịch được nhưng đã hơn một tháng trôi qua vẫn chưa chốt được khách nào. Ngày nào lòng tôi cũng nóng như lửa đốt khi môi giới báo thanh khoản thị trường lúc này rất khó khăn. Đường cùng chắc phải chấp nhận bán lỗ để bảo toàn phần vốn đã bỏ ra và hạn chế rủi ro tài chính,” anh Tân buồn bã nói.
