Thị trường bất động sản rơi vào trạng thái ảm đạm. Thanh khoản sụt giảm mạnh mẽ, đặc biệt, ở phân khúc đất nền, có tính chất đầu cơ cao. Môi giới ở nhiều khu vực cũng phải thừa nhận, hiện nay, trên thị trường thứ cấp giá đã giảm mạnh từ 20 - 30% so với đỉnh. Song, việc tìm kiếm khách mua vẫn rất khó khăn.
Theo khảo sát, giá đất tại nhiều khu vực từng là điểm nóng ở giai đoạn 2020 đến đầu năm 2022 giờ đã hạ nhiệt. Cụ thể, các lô đất thổ cư Hòa Lạc, giá đất dao động từ 9 - 15 triệu đồng/m2. Khu vực Đồng Mô, Yên Bài (Ba Vì) giá khoảng 5 - 7 triệu đồng/m2. Tại Sóc Sơn, giá đất thổ cư tại Phủ Lỗ 10 - 25 triệu đồng/m2; tại Minh Tân, Minh Trí trên dưới 15 triệu đồng/m2… Mức giá này đã giảm 20 - 30%, thậm chí có lô giảm tới 40% so với đầu năm.
