Năm 2019, anh T. (Hà Nội) bỏ gần 20 tỷ đồng để mua một căn biệt thự tại khu biệt thự An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Căn biệt thự anh T. mua có diện tích hơn 400m2, chưa hoàn thiện, chỉ bao gồm phần nhà xây thô. 5 tháng sau khi xuống tiền, anh T. rao cho thuê lại căn biệt thự này với giá 9 triệu đồng/tháng. Người thuê căn biệt thự của anh T. với mục đích sử dụng làm kho hàng, và mở cửa hàng kinh doanh nhỏ phía trước.
Nếu cho thuê 9 triệu đồng/tháng, mỗi năm anh T. thu được 108 triệu đồng, tương đương với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 0,5%/năm. So với lãi suất tiết kiệm hiện tại thì rõ ràng, tỷ suất lợi nhuận từ dòng tiền cho thuê mà anh T. thu được thấp hơn rất nhiều. Giả sử anh T. bỏ 20 tỷ gửi vào tiết kiệm, mỗi năm, nhà đầu tư này cũng đã có thể thu lời tới 1,2 tỷ đồng. Một mức lời hơn hoàn toàn so với số tiền mà anh T. thu được mỗi năm.
