Nhà ẩn mình trong cây: Mùa hè không cần bật điều hòa vẫn thoáng mát

Nhà đầu tư không nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư đất nền thời điểm này, đặc biệt cần cân nhắc ưu tiên chọn thị trường có động lực tăng trưởng kinh tế vùng, đánh giá mức độ thanh khoản và định giá chính xác BĐS đó...

Dù mất công dẫn nhiều khách đi xem nhà, nhưng cứ khi nói đến giá, khách nào cũng chê đắt không mua, không ít môi giới méo mặt vì vài tháng không chốt nổi 1 căn.

Mặc dù tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án mới, nhưng thị trường chung cư đã bắt đầu ghi nhận nhu cầu mua và bán tăng trở lại, nhất là ở các dự án có khoảng giá dưới 50 triệu đồng/m2.

Sáng 23/5 đã diễn ra lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa tập đoàn Radisson Hotel Group với công ty cổ phần Heritage Hồ Tràm và tập đoàn Charm Group. Lễ ký kết được xem là bước khởi đầu để phát triển dự án Radisson Blu Resort, Hồ Tràm, dự kiến đi vào vận hành năm 2028.

Chuyên gia cho rằng việc quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường sẽ dẫn đến giá đất bồi thường trong giải phóng mặt bằng cho các dự án tăng cao, khiến tổng chi phí đầu tư ban đầu của dự án phát triển tăng, có thể dẫn đến giá bất động sản tăng theo.

Khu công nghiệp Prodezi Long An có tổng diện tích quy hoạch khoảng 400 ha, do CTCP Prodezi Long An làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp này nằm tại hai xã Lương Hòa và Tân Hòa, huyện Bến Lức.

Giá vàng SJC liên tục lập đỉnh. Dù giao dịch ít nhưng giá nhà đất vẫn neo cao. Tỷ giá VND/USD “nóng” lên sau một thời gian ngừng tăng, trong khi làn sóng tăng lãi suất tiết kiệm bắt đầu xuất hiện... Vậy, dòng tiền đầu tư sẽ đổ vào kênh nào trong thời gian tới?

Thị trường bất động sản đang có tín hiệu hồi phục. Thế nhưng với TPHCM, để phá “tảng băng” dự án treo, thành phố buộc phải có các cơ chế, chính sách đặc thù.

Trong tháng 4/2024, lượng tìm kiếm tại thị trường nhà đất Đồng Nai đã giảm nhẹ so với tháng trước. Nguyên nhân được cho là thị trường đang thiếu hụt nguồn cung mới.

Dù không có tốc độ phát triển nhanh như ngành năng lượng táo tạo - ngành mũi nhọn nhưng trong lĩnh vực bất động sản, Trung Nam Group cũng sở hữu một số dự án đáng chú ý.

Việc điều chỉnh tiến độ các dự án nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án và đưa vào sử dụng.

Những khu đô thị sinh thái cận kề Thành phố Hồ Chí Minh, gần các cụm khu công nghiệp lớn đã từng rất "được lòng" giới đầu tư địa ốc. Thế nhưng, ít ai biết, phía sau đó là cả một câu chuyện dài về gầy dựng tiện ích, kiếm tìm giá trị gia tăng mà nếu không nỗ lực rất ít chủ đầu tư làm được.

Ông Quản Minh Cường, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai cho biết, dự án Aqua City hoàn toán hợp pháp, đất không có tranh chấp. Tỉnh đã xin ý kiến các cơ quan Trung ương và khoảng 1-2 tháng nữa có thể sẽ có quyết định để cho dự án tiếp tục triển khai.

Tại tỉnh Bình Phước, ngành chức năng tiến hành đấu giá nhiều khu đất với giá khởi điểm hơn 50 tỷ đồng. Còn tại Bình Dương dự kiến sẽ đấu giá 59 khu đất, số tiền thu về khoảng 560.359 tỷ đồng để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tại miền Bắc có những thị trường bất động sản tốt như Hải Phòng, Bắc Giang, Quảng Ninh, Thái Bình, Bắc Ninh…Đây là những tỉnh đang phát triển công nghiệp, có tiềm năng tốt khi công ăn việc làm nhiều, dân số lớn, tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Để không bị giảm thu nhập, người có nhiều bất động sản chỉ cần tăng giá cho thuê nhà, và bao nhiêu gánh nặng đóng thuế người thuê chịu hết.

Hoàng Quân khởi động lại kế hoạch kinh doanh tham vọng trong năm 2024 với doanh thu 2.000 tỷ đồng, được đóng góp từ 10 dự án.

Theo batdongsan.com.vn, trong tháng 4 căn hộ cao cấp có sự giảm giá nhẹ tầm 2% do rổ hàng thứ cấp mới hạ nhiệt. Phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân lại tăng giá đăng bán từ 1-5%, tăng mạnh ở loại hình chung cư bình dân.

Trong làn sóng bất động sản đang lên tại Hà Nội, các khu vực phía Đông và phía Tây thành phố được dự đoán sẽ tiếp tục là điểm đến của các nhà đầu tư vì "vừa miếng".

Theo batdongsan.com.vn, đất nền tự do rao bán trong dân là phân khúc duy nhất trong tháng 4 có lượt tìm mua tăng, trong khi đó đất nền dự án giảm 2%.