Bất động sản

Nhà 270 m2 "bọc" vỏ ngoài bằng gạch lỗ để lọc nắng gió

Ngôi nhà nằm cạnh khu đô thị mới tại Quảng Ninh, trên khu đất rộng 115,5 m2, xung quanh còn nhiều diện tích canh tác nông nghiệp lâu năm.

Ngôi nhà nằm cạnh khu đô thị mới tại Quảng Ninh, trên khu đất rộng 115,5 m2, xung quanh còn nhiều diện tích canh tác nông nghiệp lâu năm.

Công trình có tổng diện tích sàn 270 m2. Thiết kế công trình dựa trên ba thành tố quen thuộc của nhà ở truyền thống gồm tấm phên che (tấm đan đặt ở hiên để chắn nắng, gió và che mưa), sân và vườn. Vì thế công trình có lớp gạch đóng vai trò lọc nắng gió, sân là khoảng trống linh hoạt cho sinh hoạt và vườn tạo lớp xanh gắn với nền đất.

Theo nhóm thiết kế, mô hình tấm phên che - sân - vườn có thể ứng dụng cho nhà ở mật độ cao tại vùng ven đô. Công trình hướng tới cách tổ chức không gian thoáng, có lớp đệm khí hậu, thay vì các khối nhà chia lô kín và thiếu khoảng xanh.

Công trình có tổng diện tích sàn 270 m2. Thiết kế công trình dựa trên ba thành tố quen thuộc của nhà ở truyền thống gồm tấm phên che (tấm đan đặt ở hiên để chắn nắng, gió và che mưa), sân và vườn. Vì thế công trình có lớp gạch đóng vai trò lọc nắng gió, sân là khoảng trống linh hoạt cho sinh hoạt và vườn tạo lớp xanh gắn với nền đất.

Theo nhóm thiết kế, mô hình tấm phên che - sân - vườn có thể ứng dụng cho nhà ở mật độ cao tại vùng ven đô. Công trình hướng tới cách tổ chức không gian thoáng, có lớp đệm khí hậu, thay vì các khối nhà chia lô kín và thiếu khoảng xanh.

Kiến trúc sư tạo lớp bao che cho nhà bằng gạch lỗ, đóng vai trò bộ lọc nắng, gió và tầm nhìn cho các không gian bên trong. Cách tổ chức này giúp giảm bức xạ trực tiếp, tăng đối lưu không khí, đồng thời tạo các lớp chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà.

Kiến trúc sư tạo lớp bao che cho nhà bằng gạch lỗ, đóng vai trò bộ lọc nắng, gió và tầm nhìn cho các không gian bên trong. Cách tổ chức này giúp giảm bức xạ trực tiếp, tăng đối lưu không khí, đồng thời tạo các lớp chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà.

Kiến trúc sư tạo lớp bao che cho nhà bằng gạch lỗ, đóng vai trò bộ lọc nắng, gió và tầm nhìn cho các không gian bên trong. Cách tổ chức này giúp giảm bức xạ trực tiếp, tăng đối lưu không khí, đồng thời tạo các lớp chuyển tiếp giữa trong và ngoài nhà.

Mặt tiền công trình sử dụng những mảng gạch gấp, xếp thành lớp chắn nắng trước ban công và phòng ngủ.

Mặt tiền công trình sử dụng những mảng gạch gấp, xếp thành lớp chắn nắng trước ban công và phòng ngủ.

Ánh sáng đi qua các ô rỗng tạo hiệu ứng bóng đổ trên sàn và tường, giúp không gian nhận sáng nhưng không bị chói.

Phía sau lớp gạch được bố trí cây cảnh. Lớp xanh này hỗ trợ điều tiết vi khí hậu, đồng thời làm mềm bề mặt gạch và các khối tường màu đất nung.

Ánh sáng đi qua các ô rỗng tạo hiệu ứng bóng đổ trên sàn và tường, giúp không gian nhận sáng nhưng không bị chói.

Phía sau lớp gạch được bố trí cây cảnh. Lớp xanh này hỗ trợ điều tiết vi khí hậu, đồng thời làm mềm bề mặt gạch và các khối tường màu đất nung.

Bên trong, phòng khách, bếp, bàn ăn và các khu sinh hoạt chung liên thông với sân trong, tạo trục nhìn xuyên suốt.

Bên trong, phòng khách, bếp, bàn ăn và các khu sinh hoạt chung liên thông với sân trong, tạo trục nhìn xuyên suốt.

Bên trong, phòng khách, bếp, bàn ăn và các khu sinh hoạt chung liên thông với sân trong, tạo trục nhìn xuyên suốt.

Nội thất trong nhà dùng vật liệu gỗ chủ đạo, kết hợp tường màu đất, trần phẳng và hệ cầu thang gọn.

Nội thất trong nhà dùng vật liệu gỗ chủ đạo, kết hợp tường màu đất, trần phẳng và hệ cầu thang gọn.

Các phòng ngủ mở ra khoảng đệm với gạch lỗ, vừa đảm bảo riêng tư, vừa lấy sáng tự nhiên.

Các phòng ngủ mở ra khoảng đệm với gạch lỗ, vừa đảm bảo riêng tư, vừa lấy sáng tự nhiên.

Các phòng ngủ mở ra khoảng đệm với gạch lỗ, vừa đảm bảo riêng tư, vừa lấy sáng tự nhiên.

Cầu thang kết hợp lan can thép mảnh và bậc gỗ để tạo khoảng thông thoáng theo chiều cao công trình. Mảng trần cong phía trên dẫn sáng xuống khu vực giao thông.

Cầu thang kết hợp lan can thép mảnh và bậc gỗ để tạo khoảng thông thoáng theo chiều cao công trình. Mảng trần cong phía trên dẫn sáng xuống khu vực giao thông.

Khoảng sân kết hợp mảnh vườn với cây xanh và lối đi lát đá. Hệ cửa kính lớn giúp phòng chức năng kết nối trực tiếp với khoảng xanh này.

Khoảng sân kết hợp mảnh vườn với cây xanh và lối đi lát đá. Hệ cửa kính lớn giúp phòng chức năng kết nối trực tiếp với khoảng xanh này.

Sân bố trí bồn cây lớn ở trung tâm, bao quanh bởi mái hiên cong và tường gạch. Cách tổ chức giúp tăng lưu thông không khí và làm dịu nhiệt cho không gian sinh hoạt liền kề.

Sân bố trí bồn cây lớn ở trung tâm, bao quanh bởi mái hiên cong và tường gạch. Cách tổ chức giúp tăng lưu thông không khí và làm dịu nhiệt cho không gian sinh hoạt liền kề.

Sân bố trí bồn cây lớn ở trung tâm, bao quanh bởi mái hiên cong và tường gạch. Cách tổ chức giúp tăng lưu thông không khí và làm dịu nhiệt cho không gian sinh hoạt liền kề.

Sân thượng có thể dùng để phơi quần áo, ăn uống ngoài trời hoặc trồng rau, củ, quả. Khu vực này liên thông với mảnh vườn cố định ở tầng 3 và các sân đa năng phía dưới.

Sân thượng có thể dùng để phơi quần áo, ăn uống ngoài trời hoặc trồng rau, củ, quả. Khu vực này liên thông với mảnh vườn cố định ở tầng 3 và các sân đa năng phía dưới.

Khi lên đèn buổi tối, lớp gạch lỗ phát sáng từ bên trong, làm nổi rõ cấu trúc nhiều lớp của mặt đứng. Ánh sáng xuyên qua các ô gạch tạo hiệu ứng như một chiếc đèn lồng lớn.

Khi lên đèn buổi tối, lớp gạch lỗ phát sáng từ bên trong, làm nổi rõ cấu trúc nhiều lớp của mặt đứng. Ánh sáng xuyên qua các ô gạch tạo hiệu ứng như một chiếc đèn lồng lớn.

Khi lên đèn buổi tối, lớp gạch lỗ phát sáng từ bên trong, làm nổi rõ cấu trúc nhiều lớp của mặt đứng. Ánh sáng xuyên qua các ô gạch tạo hiệu ứng như một chiếc đèn lồng lớn.

Khi lên đèn buổi tối, lớp gạch lỗ phát sáng từ bên trong, làm nổi rõ cấu trúc nhiều lớp của mặt đứng. Ánh sáng xuyên qua các ô gạch tạo hiệu ứng như một chiếc đèn lồng lớn.

Bản vẽ mặt bằng công trình.

Bản vẽ mặt bằng công trình.

Bản vẽ mặt đứng và mặt cắt của công trình.

Bản vẽ mặt đứng và mặt cắt của công trình.

Các tin khác

Vùng ven TP HCM khan hiếm nhà giá rẻ

Vùng ven TP HCM khan hiếm nhà giá rẻ

Căn hộ vùng ven TP HCM, nhất là Bình Dương cũ, ngày càng hiếm loại hình nhà giá rẻ dưới 35 triệu đồng một m2, khiến người mua ở thực khó tiếp cận.
Quy định về thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy định về thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông A, ông A đã chuyển nhượng một phần diện tích cho ông B, diện tích và Giấy chứng nhận còn lại của ông A phát hiện mục đích sử dụng đất ghi sai, vậy Giấy chứng nhận có thu hồi được không?
GS.TS Bùi Xuân Phong: Vingroup đủ tiềm lực và kinh nghiệm để hoàn thành dự án đường sắt tốc độ cao gần 6 tỷ USD trong vòng 2 năm

GS.TS Bùi Xuân Phong: Vingroup đủ tiềm lực và kinh nghiệm để hoàn thành dự án đường sắt tốc độ cao gần 6 tỷ USD trong vòng 2 năm

Theo GS.TS Bùi Xuân Phong, với tiềm lực tài chính mạnh cùng kinh nghiệm triển khai hàng loạt dự án lớn trong nhiều lĩnh vực, Vingroup hoàn toàn có đủ năng lực để thực hiện dự án tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh theo đúng tiến độ đề ra.
Từ tài sản nghỉ dưỡng đến tuyên ngôn vị thế mới của giới đầu tư phía Nam

Từ tài sản nghỉ dưỡng đến tuyên ngôn vị thế mới của giới đầu tư phía Nam

Không còn là tài sản chỉ phục vụ vài kỳ nghỉ ngắn trong năm, second-home đang bước vào giai đoạn thay đổi mạnh mẽ cả về công năng lẫn giá trị khai thác. Người mua ngày càng ưu tiên những bất động sản có vị trí kết nối thuận tiện với đô thị trung tâm, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác dài hạn.
Gold Park Bắc Ninh “chào sân” ấn tượng, thị trường căn hộ lõi trung tâm hành chính thủ phủ công nghiệp tăng nhiệt

Gold Park Bắc Ninh “chào sân” ấn tượng, thị trường căn hộ lõi trung tâm hành chính thủ phủ công nghiệp tăng nhiệt

Ngày 24/5 vừa qua, sự kiện ra mắt khu căn hộ cao cấp Gold Park Bắc Ninh đã diễn ra sôi động với sự tham dự của hơn 300 khách hàng và nhà đầu tư. Sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm hành chính mới, liền kề khu Kinh tế đêm 24/7 và hệ tiện ích đẳng cấp, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản miền Bắc thời gian tới.