Bất động sản

Nhà 1.150 m2 dùng "dòng thác" ngói điều tiết ánh sáng và thông gió

Ngôi nhà nằm tại khu vực gần hồ Phương Trạch, hồ Hải Bối và sông Hồng, Hà Nội. Công trình có tổng diện tích sàn 1.150 m2 trên khu đất 188 m2, được xây dựng cho nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Ngôi nhà nằm tại khu vực gần hồ Phương Trạch, hồ Hải Bối và sông Hồng, Hà Nội. Công trình có tổng diện tích sàn 1.150 m2 trên khu đất 188 m2, được xây dựng cho nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Căn nhà nằm trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, khi những vườn cây và tường gạch mái ngói truyền thống dần nhường chỗ cho nhà liền kề mật độ cao.

Căn nhà nằm trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, khi những vườn cây và tường gạch mái ngói truyền thống dần nhường chỗ cho nhà liền kề mật độ cao.

Ý tưởng thiết kế nhà xuất phát từ hình ảnh quần cư ven sông, nơi các không gian sống bám dọc dòng chảy. Từ đó, kiến trúc sư tổ chức nhà theo nguyên lý "dòng chảy": nơi ở và thảm thực vật xen kẽ nhau liên tục và linh hoạt giữa các tầng để tạo ra góc nhìn đa dạng và trải nghiệm không gian sinh động.

Ý tưởng thiết kế nhà xuất phát từ hình ảnh quần cư ven sông, nơi các không gian sống bám dọc dòng chảy. Từ đó, kiến trúc sư tổ chức nhà theo nguyên lý "dòng chảy": nơi ở và thảm thực vật xen kẽ nhau liên tục và linh hoạt giữa các tầng để tạo ra góc nhìn đa dạng và trải nghiệm không gian sinh động.

Ở lớp vỏ ngoài, mặt tiền công trình được bao phủ bởi một màng ngói truyền thống treo lơ lửng trên khung thép, tạo thành các "dòng thác ngói" giật cấp theo chiều đứng.

Ở lớp vỏ ngoài, mặt tiền công trình được bao phủ bởi một màng ngói truyền thống treo lơ lửng trên khung thép, tạo thành các "dòng thác ngói" giật cấp theo chiều đứng.

Mặt sau căn nhà sử dụng tường gạch xếp chừa lỗ hở tạo thành "dòng thác gạch" tương tự.

Mặt sau căn nhà sử dụng tường gạch xếp chừa lỗ hở tạo thành "dòng thác gạch" tương tự.

Cả hai lớp màng này hoạt động như những "tấm giại lớn" (vật dụng đan bằng tre, nứa hoặc gỗ, dùng để che nắng, chắn gió và mưa hắt ở mặt tiền hoặc hiên nhà cổ). Lớp vỏ ngoài này có tác dụng lọc bức xạ mặt trời, điều tiết gió và ánh sáng đi vào nhà, đồng thời giữ được sự riêng tư cho không gian bên trong.

Cả hai lớp màng này hoạt động như những "tấm giại lớn" (vật dụng đan bằng tre, nứa hoặc gỗ, dùng để che nắng, chắn gió và mưa hắt ở mặt tiền hoặc hiên nhà cổ). Lớp vỏ ngoài này có tác dụng lọc bức xạ mặt trời, điều tiết gió và ánh sáng đi vào nhà, đồng thời giữ được sự riêng tư cho không gian bên trong.

Phần lõi nhà tổ chức theo nguyên lý "dòng thác không khí và ánh sáng". Các khoảng thông tầng, giếng sáng và khu vực trồng cây được bố trí xuyên suốt từ tầng trệt lên đến mái, dẫn dắt ánh sáng tự nhiên và luồng đối lưu nhiệt đi qua toàn bộ công trình.

Phần lõi nhà tổ chức theo nguyên lý "dòng thác không khí và ánh sáng". Các khoảng thông tầng, giếng sáng và khu vực trồng cây được bố trí xuyên suốt từ tầng trệt lên đến mái, dẫn dắt ánh sáng tự nhiên và luồng đối lưu nhiệt đi qua toàn bộ công trình.

Khoảng sân nơi cây xanh được trồng xen kẽ và dẫn vào lối trong nhà. Trần bê tông với những khoảng hở thông tầng, đưa ánh sáng và gió lùa thẳng xuống từ các tầng trên.

Khoảng sân nơi cây xanh được trồng xen kẽ và dẫn vào lối trong nhà. Trần bê tông với những khoảng hở thông tầng, đưa ánh sáng và gió lùa thẳng xuống từ các tầng trên.

Cầu thang sắt nối các tầng, trong khi những ô vườn nhỏ lồng vào giữa các chiếu nghỉ giúp cây xanh hiện diện ở mọi tầm mắt.

Cầu thang sắt nối các tầng, trong khi những ô vườn nhỏ lồng vào giữa các chiếu nghỉ giúp cây xanh hiện diện ở mọi tầm mắt.

Vật liệu chủ đạo của căn nhà gồm gạch nung, ngói, thép và bê tông. Tất cả đều xuất hiện trực tiếp trong tầm nhìn và tiếp xúc của người sử dụng thay vì bị che phủ bởi lớp hoàn thiện.

Vật liệu chủ đạo của căn nhà gồm gạch nung, ngói, thép và bê tông. Tất cả đều xuất hiện trực tiếp trong tầm nhìn và tiếp xúc của người sử dụng thay vì bị che phủ bởi lớp hoàn thiện.

Nhìn từ trên cao xuống, các chiếu nghỉ và lối đi ở nhiều độ cao khác nhau tạo thành mạng lưới di chuyển nhiều lớp, nơi các thành viên gia đình có thể nhìn thấy nhau qua từng tầng. Lan can lưới thép vừa đảm bảo an toàn vừa giữ được sự thông suốt về thị giác.

Nhìn từ trên cao xuống, các chiếu nghỉ và lối đi ở nhiều độ cao khác nhau tạo thành mạng lưới di chuyển nhiều lớp, nơi các thành viên gia đình có thể nhìn thấy nhau qua từng tầng. Lan can lưới thép vừa đảm bảo an toàn vừa giữ được sự thông suốt về thị giác.

Phòng ngủ mở ra khoảng xanh ngay sát cửa kính. Bên ngoài, lớp màng ngói treo tạo bóng râm dịu mát cho cả phòng.

Phòng ngủ mở ra khoảng xanh ngay sát cửa kính. Bên ngoài, lớp màng ngói treo tạo bóng râm dịu mát cho cả phòng.

Mái nhà được thiết kế thành vườn trồng rau và cây ăn quả.

Mái nhà được thiết kế thành vườn trồng rau và cây ăn quả.

Về đêm, lớp màng ngói khiến căn nhà trở thành một tấm đèn khổng lồ. Ánh sáng từ bên trong xuyên qua từng khe hở giữa các viên ngói, nhuộm cả mặt tiền thành một khối nhà màu hổ phách.

Về đêm, lớp màng ngói khiến căn nhà trở thành một tấm đèn khổng lồ. Ánh sáng từ bên trong xuyên qua từng khe hở giữa các viên ngói, nhuộm cả mặt tiền thành một khối nhà màu hổ phách.

Mặt đứng và mặt cắt của công trình.

Mặt đứng và mặt cắt của công trình.

Cách đặt những viên ngói lên trên khung thép.

Cách đặt những viên ngói lên trên khung thép.

Các tin khác

Đề xuất gần 20.000 tỷ đồng mở rộng sân bay Buôn Ma Thuột

Đề xuất gần 20.000 tỷ đồng mở rộng sân bay Buôn Ma Thuột

Cục Hàng không Việt Nam vừa đề nghị phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không Buôn Ma Thuột với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, nhằm nâng công suất lên tối đa 5 triệu hành khách/năm vào năm 2030 để đón đầu sự bứt phá kinh tế của tỉnh Đắk Lắk.
Tây Bắc TP.HCM vào “đường băng” tăng trưởng nhờ lực đẩy từ 3 siêu dự án hạ tầng tỷ đô

Tây Bắc TP.HCM vào “đường băng” tăng trưởng nhờ lực đẩy từ 3 siêu dự án hạ tầng tỷ đô

Trong dòng chảy phát triển hàng chục năm qua của TP.HCM, nếu khu Đông đã thành công "hóa rồng" ngoạn mục sau một thập kỷ, thì Tây Bắc lại giống như một "người khổng lồ" đang ngủ quên bên lề của nhịp sống đô thị sôi động. Nhưng giấc ngủ ấy sắp chấm dứt. Khi hàng loạt dự án hạ tầng trị giá hàng tỷ USD đổ bộ, "người khổng lồ" sẽ thức giấc, sẵn sàng vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới đầy năng lượng của thành phố 14 triệu dân.
"Tin mừng" về nhà ở xã hội

"Tin mừng" về nhà ở xã hội

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được chủ động lựa chọn quy trình, thủ tục nhằm tối ưu thời gian triển khai, tiết giảm chi phí
Dòng tiền rời lõi trung tâm, cực tăng trưởng mới Tây Bắc TP HCM đón sóng đầu tư

Dòng tiền rời lõi trung tâm, cực tăng trưởng mới Tây Bắc TP HCM đón sóng đầu tư

Tại phía Nam, áp lực giá tăng cao và quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm khiến dòng tiền dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP HCM - khu vực được quy hoạch bài bản và hưởng lợi từ các trục hạ tầng trọng điểm. Tại đây, Vinhomes Green City trở thành điểm sáng nhờ hội tụ nhiều điều kiện tăng trưởng dài hạn đi cùng với chính sách “khóa trần” lãi suất tối đa chỉ 6%/năm trong 5 năm.
Bến cảng đặc khu Vân Đồn đông nghịt khách

Bến cảng đặc khu Vân Đồn đông nghịt khách

Trong 2 ngày nghỉ giỗ Tổ, bến cảng Ao Tiên thuộc Đặc khu Vân Đồn đã đón gần 20.000 lượt người dân, khách du lịch ra đảo và làm lệnh xuất bến cho gần 150 chuyến tàu.