Sau 2 ngày xét xử, ngày 28-2, TAND TP HCM tuyên phạt bị cáo Ngô Minh Khâm (40 tuổi, nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land) tù chung thân; Hoàng Tấn Thành (38 tuổi, nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land) 18 năm tù cùng về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". 3 đồng phạm khác bị tuyên phạt các mức án từ 11 đến 15 năm tù.
Theo cáo trạng, sau khi thành lập Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land, Ngô Minh Khâm đã tổ chức thực hiện hành vi lừa đảo trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
Các bị cáo tại phiên xét xử.
Cụ thể, dù chưa hoàn tất thủ tục thanh toán, thủ tục chuyển nhượng các thửa đất hoặc dù đã sở hữu được một số thửa đất nhưng chưa được cơ quan chức năng chấp giấy chứng nhận sử dụng đất; khu đất công nghiệp chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, không đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo dạng phân lô, bán nền dưới dạng thổ cư... nhưng bị cáo Khâm vẫn thuê người lập bản thiết kế, phân chia các khu đất thành nhiều nền rồi đem rao bán.
Để tạo lòng tin với khách hàng, bị cáo Khâm đưa ra giá bán đối với các nền đất thổ cư rẻ hơn giá thị trường tại thời điểm giao dịch; chiết khấu 5% - 10 % đối với khách hàng đóng ngay 95% giá trị nền đất. Đồng thời, cam kết bồi thường 20% và hoàn lại toàn bộ vốn đầu tư khi không thực hiện giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng thời hạn.
HĐXX xác định các khu đất này là bị cáo Khâm dùng tư cách cá nhân để ký kết hợp đồng đặt cọc với mục đích nhận chuyển nhượng một lượng lớn đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất công ích trên địa bàn tỉnh Long An và TP HCM.
Bằng thủ đoạn này, Khâm và đồng phạm đã chiếm đoạt hơn 83 tỉ đồng của 93 bị hại. Toàn bộ số tiền chiếm đoạt được, Ngô Minh Khâm sử dụng vào mục đích cá nhân.
Xem xét vụ án, HĐXX buộc bị cáo Khâm phải trả số tiền đã chiếm đoạt cho bị hại. Trong đó, bị hại được trả cao nhất là 11 tỉ đồng, người thấp nhất là 49 triệu đồng.
