Bất động sản

Nguy cơ từ đầu cơ đất đai

Kinh tế thị trường tạo nên các quy luật bao gồm “cung - cầu”, “giá trị”, “cạnh tranh” và “lợi nhuận”, trong đó quy luật “cung - cầu” có tác động mạnh nhất. Trong lịch sử phát triển kinh tế, người ta đã chỉ ra khi cung thiếu so với cầu thì giá hàng hóa tăng, cung càng thiếu thì giá càng tăng, cung thiếu tới mức khan hiếm thì hàng hóa rơi vào “sốt giá”.

Hệ lụy tất yếu sẽ là giá hàng hóa tăng cao tạo nên giá trị ảo tích tụ vào đồng tiền mà người ta vẫn gọi là “bong bóng” kinh tế. Trường hợp không có giải pháp gì để chặn “sốt” thì “bong bong” vỡ và đồng tiền mất giá. Chắc chắn kinh tế sẽ rơi vào khủng hoảng, người ta gọi là khủng hoảng do thiếu cung.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/nguy-co-tu-dau-co-dat-dai-20220722111620194.chn

Các tin khác

Phát triển hàng loạt khu đô thị dọc metro

Phát triển hàng loạt khu đô thị dọc metro

TP HCM định hướng phát triển nhà ở dọc theo metro như "một mũi tên trúng nhiều đích" - vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở vừa tạo nguồn khách dồi dào sử dụng phương tiện này
Coteccons và Unicons cất nóc dự án biểu tượng tự hào của tỉnh Bình Dương - The Emerald Golf View

Coteccons và Unicons cất nóc dự án biểu tượng tự hào của tỉnh Bình Dương - The Emerald Golf View

Ngày 18/7, Coteccons & Unicons chính thức tổ chức Lễ cất nóc dự án The Emerald Golf View cao 40 tầng đầu tiên tại Bình Dương với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 115.000 m2 và được triển khai theo mô hình Design & Build. Đây là một trong số dự án tiêu biểu mang giá trị tự hào cho tỉnh Bình Dương nói chung và TP Thuận An nói riêng.
Sức hấp dẫn của “phiên bản giới hạn” trong đầu tư bất động sản

Sức hấp dẫn của “phiên bản giới hạn” trong đầu tư bất động sản

Tọa lạc Bãi Trường, bãi biển trung tâm của đảo Ngọc, dự án Milton Pathway Shophouse hiện đang là điểm sáng đầu tư khi tích hợp được các yếu tố: số lượng khan hiếm (chỉ 44 căn), dư địa gia tăng giá trị lớn, tính pháp lý vững chắc và lời cam kết của chủ đầu tư Milton.
TP.HCM ưu tiên mở đường, xây nút giao thông vùng đô thị cảng Cát Lái

TP.HCM ưu tiên mở đường, xây nút giao thông vùng đô thị cảng Cát Lái

Trước nội lực phát triển mạnh mẽ của cửa ngõ phía Đông TP.HCM (khu vực Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi,… của TP.Thủ Đức), nhiều công trình giao thông trọng điểm đã và đang được quyết liệt triển khai. Trong những năm tới, kết hợp với cầu Cát Lái thành hình, nơi đây sẽ là mắt xích quan trọng trong liên kết vùng của thành phố.
Giá thuê đất khu công nghiệp tăng thúc đẩy lợi nhuận ngành

Giá thuê đất khu công nghiệp tăng thúc đẩy lợi nhuận ngành

Giá cho thuê đất khu công nghiệp tiếp tục tăng trong quý II, cụ thể tăng 10,7% ở miền Nam và 4,4% ở miền Bắc. SSI Research kỳ vọng nửa cuối năm nay, lợi nhuận sau thuế của các doanh nghiệp niêm yết trong ngành sẽ tăng 47,3% so với cùng kỳ.
Thị trường bất động sản đã tạo xong đỉnh, bước sang giai đoạn mới

Thị trường bất động sản đã tạo xong đỉnh, bước sang giai đoạn mới

Hiện nay thị trường bất động sản đã đi qua vùng đỉnh và chuẩn bị bước vào một giai đoạn mới. Theo chuyên gia, ở thời điểm này, nếu như bất động sản còn tăng ở một nơi nào đó thì đó chỉ có thể là hiện tượng thổi giá. Năm nay, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa.