Bên cạnh tín dụng ngân hàng, trái phiếu, đối tác,… các chủ đầu tư còn có thể huy động vốn từ khách hàng khi dự án đủ điều kiện mở bán, hai bên tiến hành ký hợp đồng và khách hàng đóng tiền theo tiến độ.
Số tiền này sẽ được chủ đầu tư ghi nhận vào khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn trên bảng cân đối kế toán và hạch toán vào doanh thu sau khi hoàn tất bàn giao nhà cho khách hàng. Đây là kênh huy động vốn quan trọng của nhóm bất động sản niêm yết trong nhiều năm qua với tỷ trọng khoảng 18%, xếp sau vốn hợp tác kinh doanh (51%).
