Bất động sản

Ngôi nhà gỗ có thể tháo rời, tái sử dụng

Ngôi nhà gỗ tại Nhật Bản có diện tích dưới 60 m2, được xây trên khu đất có khả năng bị ảnh hưởng bởi kế hoạch mở rộng đường trong tương lai.

Thay vì xem đây là yếu tố bất lợi, nhóm thiết kế tiếp cận theo hướng tối ưu mặt bằng, linh hoạt tháo dỡ, tái sử dụng và thích nghi với địa điểm mới.

Ngôi nhà gỗ tại Nhật Bản có diện tích dưới 60 m2, được xây trên khu đất có khả năng bị ảnh hưởng bởi kế hoạch mở rộng đường trong tương lai.

Thay vì xem đây là yếu tố bất lợi, nhóm thiết kế tiếp cận theo hướng tối ưu mặt bằng, linh hoạt tháo dỡ, tái sử dụng và thích nghi với địa điểm mới.

Công trình dùng gỗ tiêu chuẩn bán sẵn tại các cửa hàng vật liệu. Bên ngoài, nhà có hình khối hộp kín đáo. Bên trong, kết cấu gỗ để lộ gần như toàn bộ, giúp người ở dễ quan sát, sửa chữa và thay thế khi cần.

Công trình dùng gỗ tiêu chuẩn bán sẵn tại các cửa hàng vật liệu. Bên ngoài, nhà có hình khối hộp kín đáo. Bên trong, kết cấu gỗ để lộ gần như toàn bộ, giúp người ở dễ quan sát, sửa chữa và thay thế khi cần.

Khung nhà dùng các thanh gỗ nhỏ, dễ cầm nắm và vận chuyển. Các liên kết chính thực hiện bằng bulông và vít, giúp công trình có thể tháo rời từng phần. Nếu gia đình cần di chuyển, các cấu kiện có thể được đánh số, tháo xuống và lắp lại ở địa điểm mới. Trường hợp không tái dựng nguyên trạng, phần gỗ vẫn có thể lưu kho hoặc dùng cho công trình khác.

Ý tưởng này xuất phát từ thực tế khu đất có nguy cơ bị thu hẹp vì mở đường và giá gỗ tăng trong giai đoạn thi công. Nhóm thiết kế chọn cách giảm phụ thuộc vào vật liệu đặt riêng, đồng thời kéo dài vòng đời sử dụng của từng cấu kiện.

Khung nhà dùng các thanh gỗ nhỏ, dễ cầm nắm và vận chuyển. Các liên kết chính thực hiện bằng bulông và vít, giúp công trình có thể tháo rời từng phần. Nếu gia đình cần di chuyển, các cấu kiện có thể được đánh số, tháo xuống và lắp lại ở địa điểm mới. Trường hợp không tái dựng nguyên trạng, phần gỗ vẫn có thể lưu kho hoặc dùng cho công trình khác.

Ý tưởng này xuất phát từ thực tế khu đất có nguy cơ bị thu hẹp vì mở đường và giá gỗ tăng trong giai đoạn thi công. Nhóm thiết kế chọn cách giảm phụ thuộc vào vật liệu đặt riêng, đồng thời kéo dài vòng đời sử dụng của từng cấu kiện.

Để đáp ứng yêu cầu kết cấu cho nhà gỗ hai tầng, nhóm thiết kế phải xử lý độ cứng của sàn mà không dùng ván ép. Tại mỗi điểm giao giữa các dầm, các vít được cố định nhằm hạn chế xoay và tăng ổn định cho mặt sàn. Cách làm này giữ hệ khung nhẹ, rõ cấu tạo và dễ dàng tháo lắp.

Để đáp ứng yêu cầu kết cấu cho nhà gỗ hai tầng, nhóm thiết kế phải xử lý độ cứng của sàn mà không dùng ván ép. Tại mỗi điểm giao giữa các dầm, các vít được cố định nhằm hạn chế xoay và tăng ổn định cho mặt sàn. Cách làm này giữ hệ khung nhẹ, rõ cấu tạo và dễ dàng tháo lắp.

Mặt nhà giáp đường lớn không mở cửa sổ để giảm ảnh hưởng từ tiếng ồn, nắng hướng tây nam và đảm bảo riêng tư.

Mặt nhà giáp đường lớn không mở cửa sổ để giảm ảnh hưởng từ tiếng ồn, nắng hướng tây nam và đảm bảo riêng tư.

Thay vào đó, công trình bố trí 3 cửa sổ cao, giúp đưa ánh sáng và gió vào cả hai tầng.

Thay vào đó, công trình bố trí 3 cửa sổ cao, giúp đưa ánh sáng và gió vào cả hai tầng.

Hướng mở của các cửa sổ cao được tính toán tận dụng luồng gió tại khu vực. Buổi sáng đến đầu giờ chiều, gió chủ yếu đến từ hướng đông bắc. Từ chiều tối đến nửa đêm, gió chuyển sang hướng tây nam. Nhờ đó, nhà vẫn đón được không khí tự nhiên dù mặt tiền chính gần đường lớn.

Hướng mở của các cửa sổ cao được tính toán tận dụng luồng gió tại khu vực. Buổi sáng đến đầu giờ chiều, gió chủ yếu đến từ hướng đông bắc. Từ chiều tối đến nửa đêm, gió chuyển sang hướng tây nam. Nhờ đó, nhà vẫn đón được không khí tự nhiên dù mặt tiền chính gần đường lớn.

Ngoài ra, căn nhà còn có một cửa sổ mở trượt khung nhôm, giúp lấy sáng cho tầng lửng.

Ngoài ra, căn nhà còn có một cửa sổ mở trượt khung nhôm, giúp lấy sáng cho tầng lửng.

Tầng hai của căn nhà dùng sàn nan thay cho sàn đặc. Ánh sáng từ các cửa sổ cao có thể xuyên xuống tầng một, tạo độ sáng đều và giảm chói. Gió cũng lưu thông qua các khe sàn, cầu thang mở và khoảng thông tầng, giúp không khí di chuyển giữa các khu sinh hoạt.

Tầng hai của căn nhà dùng sàn nan thay cho sàn đặc. Ánh sáng từ các cửa sổ cao có thể xuyên xuống tầng một, tạo độ sáng đều và giảm chói. Gió cũng lưu thông qua các khe sàn, cầu thang mở và khoảng thông tầng, giúp không khí di chuyển giữa các khu sinh hoạt.

Bố cục nội thất ưu tiên sự linh hoạt. Đồ đạc trên tầng hai có thể thay đổi vị trí theo mùa, tùy hướng nắng và luồng gió.

Vào mùa hè, gia đình có thể điều chỉnh đồ nội thất để tận dụng khí mát từ điều hòa tầng hai. Hệ sưởi sàn tầng một giúp giữ ấm vào mùa đông.

Bố cục nội thất ưu tiên sự linh hoạt. Đồ đạc trên tầng hai có thể thay đổi vị trí theo mùa, tùy hướng nắng và luồng gió.

Vào mùa hè, gia đình có thể điều chỉnh đồ nội thất để tận dụng khí mát từ điều hòa tầng hai. Hệ sưởi sàn tầng một giúp giữ ấm vào mùa đông.

Khu bếp được đặt dưới cầu thang mở, giúp tiết kiệm diện tích và giữ không gian sinh hoạt chung thông suốt.

Khu bếp được đặt dưới cầu thang mở, giúp tiết kiệm diện tích và giữ không gian sinh hoạt chung thông suốt.

Phòng tắm được bố trí theo chiều sâu hẹp, tách khu tắm đứng và bồn ngâm ở cuối phòng. Tường và sàn hoàn thiện đồng màu, kết hợp hệ đèn hắt trần ánh sáng vàng.

Phòng tắm được bố trí theo chiều sâu hẹp, tách khu tắm đứng và bồn ngâm ở cuối phòng. Tường và sàn hoàn thiện đồng màu, kết hợp hệ đèn hắt trần ánh sáng vàng.

Sơ đồ mặt bằng của căn nhà.

Sơ đồ mặt bằng của căn nhà.

Các tin khác

The Maison tung chính sách giảm áp lực sau mua nhà

The Maison tung chính sách giảm áp lực sau mua nhà

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại Bình Dương liên tục tăng cao, nhiều người mua hiện nay không còn chỉ quan tâm đến mức giá ban đầu mà bắt đầu tính kỹ hơn bài toán chi phí sau mua, từ thời gian chờ bàn giao, hoàn thiện nội thất đến khả năng khai thác thực tế.
Khi nguồn cung tăng mạnh, dòng tiền thông minh sẽ chảy về đâu?

Khi nguồn cung tăng mạnh, dòng tiền thông minh sẽ chảy về đâu?

Nguồn hàng mới gia tăng đang khiến thị trường căn hộ bước vào giai đoạn cạnh tranh rõ nét hơn. Trong bối cảnh đó, kết quả mở bán của một dự án mới tại khu Đông Bắc TP.HCM phản ánh khá rõ xu hướng dòng tiền đang chọn lọc trên thị trường hiện nay.
Mitsubishi lớn thế nào tại Nhật Bản?

Mitsubishi lớn thế nào tại Nhật Bản?

Từ vài con tàu cũ rẽ sóng đại dương năm 1870, Mitsubishi đã xây dựng nên một hệ sinh thái hiện diện ở gần như mọi lĩnh vực của nền kinh tế Nhật Bản từ tài chính, công nghiệp, năng lượng, hạ tầng, bất động sản đến công nghệ không gian.
Cách Mini Orchard trang bị “hệ điều hành” chuẩn 5 sao cho bán lẻ xứ Thanh

Cách Mini Orchard trang bị “hệ điều hành” chuẩn 5 sao cho bán lẻ xứ Thanh

Khi kỷ nguyên bán lẻ trải nghiệm lên ngôi, mặt bằng truyền thống không còn đủ sức hấp dẫn khách hàng. Mini Orchard ra đời đã tái định nghĩa chuẩn mực kinh doanh tại xứ Thanh, giúp mọi cửa hiệu nhỏ cộng hưởng sức mạnh từ thương hiệu tinh hoa, vươn mình thành biểu tượng.