Phối cảnh tổng thể Đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2. (Ảnh: Báo Nghệ An).
HĐND tỉnh Nghệ An tại kỳ họp thứ 18 (chiều ngày 19/2) đã thông qua Đồ án quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích hơn 686 ha. Phạm vi ranh giới quy hoạch tại hai xã Diễn Trung và Diễn An (huyện Diễn Châu); phía Bắc giáp đường quy hoạch N2 thuộc Khu kinh tế Đông Nam; phía Nam giáp đền Cuông, núi Đặng và núi Mộ Dạ; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp đường sắt Bắc – Nam.
Đồ án quy hoạch 4 phân khu chức năng. Cụ thể, phân khu đô thị dịch vụ phụ trợ với diện tích gần 109 ha, quy mô dân số khoảng 13.350 người; được định hướng trở thành khu đô thị có mật độ dân cư cao, phân khúc bình dân, khu chức năng phụ trợ phục vụ chính nhu cầu lưu trú và sinh sống của người dân, người lao động tại các Khu công nghiệp phía Tây và phía Bắc Khu kinh tế Đông Nam.
Phân khu đô thị trung tâm và nhà ở sinh thái có diện tích hơn 153 ha, quy mô dân số khoảng 6.700 người; được định hướng trở thành khu đô thị kết hợp dịch vụ công cộng cấp đô thị và nhà ở sinh thái.
Phân khu đô thị du lịch và dịch vụ có diện tích gần 182 ha, quy mô dân số khoảng hơn 8.000 người; được định hướng trở thành khu đô thị du lịch và dịch vụ nhằm khai thác tiềm năng du lịch biển tại khu quy hoạch.
Phân khu du lịch nghỉ dưỡng và thể thao có diện tích hơn 242 ha, quy mô dân số khoảng 850 người; được định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và thể thao cấp vùng; dự kiến bố trí sân golf quy mô 36 lỗ với hạ tầng hiện đại, hướng tới phục vụ khách hàng ở phân khúc cao cấp cùng các chức năng phụ trợ, như Clubhouse, golf villa, resort…
Dự kiến dân số khu vực lập quy hoạch đến năm 2040 khoảng 28.950 người. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị sinh thái mật độ thấp gắn với Khu du lịch thể thao Cửa Hiền và trở thành khu đô thị kết hợp du lịch nghỉ dưỡng phát triển hỗn hợp tại phía Đông Bắc tỉnh Nghệ An.
