Ngân hàng "ôm" khối bất động sản đảm bảo: Bộ đệm an toàn hay nỗi lo tiềm ẩn?

Bức tranh tài chính năm 2025 và quý I-2026 của hệ thống ngân hàng cho thấy một điểm chung đáng chú ý là tài sản đảm bảo tăng mạnh, trong đó bất động sản vẫn giữ vai trò chủ đạo. Tuy nhiên, phía sau những con số hàng triệu tỷ đồng là sự khác biệt rõ rệt về chiến lược tín dụng, mức độ tập trung rủi ro và cách các ngân hàng xây dựng “bộ đệm” an toàn vốn.

Tại nhiều ngân hàng, bất động sản tiếp tục là loại tài sản thế chấp chủ đạo. Theo báo cáo tài chính của Sacombank, tại thời điểm cuối năm 2025, tổng giá trị tài sản đảm bảo cho các khoản vay đạt hơn 1,09 triệu tỷ đồng, tăng 14,5% so với đầu năm và bằng 174% dư nợ vay tín dụng.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →